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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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遠雄九五 待售及鄰近房屋推薦

遠雄九五

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有95筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 大樓 新北大道三段163號39樓

17,181萬

含車位1,148萬

254.06坪

含車位56.66坪

81.2萬

已扣除車位

備註:含裝潢費;含傢俱設備費;

25.27坪 0~0/0 6.7年 6房(室)2廳5衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓 新北大道三段157號35樓

13,018萬

含車位1,215萬

236.87坪

含車位56.66坪

65.5萬

已扣除車位
22.92坪 35~35/42 6.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓 新北大道三段157號31樓

12,465萬

含車位965萬

225.37坪

含車位45.33坪

63.9萬

已扣除車位
22.92坪 31~31/42 6.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓/辦公 新北大道三段157號7樓

8,150萬

含車位820萬

171.50坪

含車位45.33坪

58.1萬

已扣除車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

15.86坪 7~7/42 6.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公 新北大道三段161號21樓

9,900萬

含車位價

186.28坪

含車位45.33坪

53.2萬

含車位計算
18.12坪 21~21/42 6.2年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 新北大道三段163號31樓

13,755萬

含車位1,215萬

253.89坪

含車位56.66坪

63.6萬

已扣除車位
25.27坪 31~31/42 5.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓/辦公 新北大道三段163號11樓

8,738萬

含車位價

186.44坪

含車位45.33坪

46.9萬

含車位計算
18.12坪 11~11/42 5.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓 新北大道三段163號32樓

13,680萬

含車位1,180萬

253.89坪

含車位56.66坪

63.4萬

已扣除車位
25.27坪 32~32/42 5.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓 新北大道三段157號36樓

12,777萬

含車位889萬

225.53坪

含車位45.33坪

66.0萬

已扣除車位
22.92坪 36~36/42 5.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓 新北大道三段157號40樓

13,208萬

含車位1,265萬

236.87坪

含車位56.66坪

66.3萬

已扣除車位
22.92坪 0~0/0 5.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓/辦公 新北大道三段157號20樓

8,621萬

含車位1,050萬

171.50坪

含車位45.33坪

60.0萬

已扣除車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

15.86坪 20~20/42 5.7年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓/辦公 新北大道三段157號8樓

8,450萬

含車位價

171.50坪

含車位45.33坪

49.3萬

含車位計算
15.86坪 8~8/42 5.3年 5房(室)2廳5衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓 新北大道三段163號33樓

13,600萬

含車位995萬

242.72坪

含車位45.33坪

63.9萬

已扣除車位
25.27坪 33~33/42 5.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓 新北大道三段163號29樓

14,600萬

含車位920萬

242.56坪

含車位45.33坪

69.4萬

已扣除車位
25.27坪 29~29/42 5.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓/辦公 新北大道三段157號24樓

9,000萬

含車位價

160.16坪

含車位34.00坪

56.2萬

含車位計算
15.86坪 24~24/42 5.1年 5房(室)2廳5衛

資料來源:內政部實價登錄
112年02月 大樓/辦公 新北大道三段163號9樓

2,269萬

含車位價

46.61坪

含車位坪數

48.7萬

含車位計算

備註:買賣方為親屬關係.而本次移轉僅為本標的物1/4權利範圍原各自持有本標的1/2權利範圍親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

4.53坪 9~9/42 5.0年 7房(室)3廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
111年12月 大樓 新北大道三段157號29樓

13,577萬

含車位1,145萬

236.70坪

含車位56.66坪

69.1萬

已扣除車位
22.92坪 29~29/42 4.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年12月 大樓/辦公 新北大道三段159號12樓

3,500萬

含車位價

80.00坪

含車位坪數

43.8萬

含車位計算
7.93坪 12~12/42 4.8年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
111年12月 大樓/辦公 新北大道三段157號14樓

8,458萬

含車位價

182.83坪

含車位56.66坪

46.3萬

含車位計算

備註:毛胚屋;

15.86坪 14~14/42 4.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年11月 大樓/辦公 新北大道三段163號17樓

2,790萬

含車位287萬

55.93坪

含車位13.60坪

59.1萬

已扣除車位

備註:房屋移轉持分3/10,4個停車位移轉持分,各 3/10。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.44坪 17~17/42 4.8年 6房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
1

遠雄九五 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

遠雄九五 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    遠雄九五 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

遠雄九五 社區資料

新北市新莊區新北大道三段163號

  • 完工日期:
    2017/06~2018/02
  • 屋齡:
    約7年
  • 主 結 構:
    鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層:
    地上 1~42 層 / 地下 1~5 層
  • 總戶數:
    121戶
  • 建設公司:
    遠雄建設
  • 坪數規劃:
    141.11~187.70坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
林嘉政店長
林嘉政 店長 永慶房屋 - 副都心中華直營店
02-33169907 分機 00072
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

六大發展核心 六項國家級建設

位於新莊中山路與思源路間的新莊副都心,有著大於新板三倍面積的腹地,是新北最具規模的計畫區,以6大發展核心「政治、經濟、交通、產業、文創、低碳生活」為主軸,並擁有6項國家級重大建設,包括「中央合署辦公大樓」、「三環三線捷運系統」、「黃金三磚產業計劃」、「國際影視文化中心」、「中港綠堤河廊」及「低碳綠能示範特區」等,新莊副都心以超越信義計畫區的規模,環境品質及軟硬體設備全面升級。未來新莊將與板橋共伴發展,形成新北市的「核心雙子城」,藉以服務其週邊廣大之商業腹地。

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統:機場捷運 副都心站,環狀線
快速道路:台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
高速公路:中山高、北二高、汐五高及五楊高

鄰近生活圈

鄰近學校
* 昌平國小:
1.本校獲新北市100年度「新北之星」特色學校特優-「樂活之星」。
2. 本校獲新北市102年度「新北之星」特色學校特優-「城市之星」。
3. 本校獲新北市103年度國民中小學「教育111」績優學校特優。
4. 新北市101年度執行友善校園學生事務與輔導工作友善校園獎評選「績優學校獎」。
5. 本校獲新北市102年度品德教育分區觀摩研討會」區級之「品德特色學校」。
6. 本校獲101學年度及102學年度教育部補助辦理「品德教育推廣與深耕學校」。
7.民國103年,榮獲教育部閱讀磐石獎

* 頭前國中
成立於民國75年,校地面積約為2.97公頃,本校為教育部資訊種子學校。教育理念為校務求人事安定和諧,教學認真,善盡傳道、授業、解惑之責;學校重生活教育,校園倫理;同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛,創造本校榮譽之精神,努力不懈,使校務蒸蒸日上,以期共同完成作育英才之重責大任。
休閒/公園綠地
副都心公園生態綠帶
願景公園、中港綠堤、塭仔圳濕地公園、昌平公園

* 塭仔底濕地公園是新莊地區唯一一個綠帶公園,除休閒遊憩之外,還兼作生態復育與防災滯洪。塭仔底公園的中央是一個非常大的生態滯洪池,在靠近中華路三段的部分則有不少硬體設施,例如兒童遊樂區、噴泉、造型涼亭、休憩廣場和溜冰場。
百貨/商場/傳統市場
超商/賣場:全聯、康是美
傳統市場:宏泰市場
熱門商圈:佳瑪商圈、福壽商圈、國賓影城、‧AU商城

建築設計

制震/綠能/智能/性能標章建築

1.遠雄九五超越區域建築標配,以「綠能、智能、性能」建築概念,預計取得內政部認證的綠建築標章、智慧建築標章、優良性能住宅標章,打造引領未來的智慧宅!

2.外觀融合東西方古典手法的180米超高鋼骨建築,外觀頂樓以天子頭冠般的造型吸引眾人目光,左右對稱式的配置突顯整棟建築的高聳與霸氣。入口處則以高疊的圓形花台廣場與太極造型的植栽水池,呈現天圓地方、生生不息的意象。

3.採用鋼骨結構與柱內灌漿方式來調和建築物的鋼性與韌性,同時導入BRB制震斜撐系統與240組Taylor制震器,以大幅提高建築物的耐震係數。上下層樓板厚度從18~30公分不等,搭配日系高水密性鋁窗以及Low-E膠合複層玻璃,達到制音與隔熱等效果。

公共設施

帝王級公設

公共空間採英國超跑品牌AUSTON MARTIN家具,營造大器感
氣派迎賓大廳、高樓層梯廳、極限凌空泳池、宴會廳、Loung bar、閱覽室

遠雄九五 生活地圖

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