新北市土城區莊園街
- 完工日期：2019/08~2019/09
- 屋齡：約6年
- 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
- 樓層：地上 22~27 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：490戶
- 建設公司：尚志資產開發,大同集團
- 坪數規劃：22.00~72.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
大同莊園
-
成交
近1年平均 72.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 72.7萬/坪 (113年12月)近五年最高 73.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市土城區莊園街
- 坪數規劃 22.00~72.00 坪
- 總戶數約 490 戶
- 屋齡約 6 年
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本社區成交第12件
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大同莊園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有174筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/套房 | 莊園街39號20樓 |
600萬 |
11.19坪 |
53.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.09坪 | 20~20/27 | 5.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
莊園街25號15樓 看門牌 |
2,666萬 含車位280萬 |
43.83坪 含車位11.03坪 |
72.7萬
已扣除車位
|
6.84坪 | 15~15/24 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 莊園街47號8樓 |
2,536萬 含車位250萬 |
42.33坪 含車位11.03坪 |
73.0萬
已扣除車位
|
6.43坪 | 8~8/27 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 莊園街13號7樓 |
2,450萬 含車位250萬 |
41.12坪 含車位11.03坪 |
73.1萬
已扣除車位
|
6.06坪 | 7~7/22 | 5.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 莊園街31號5樓 |
2,172萬 |
31.32坪 |
69.3萬 |
6.02坪 | 5~5/24 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 莊園街49號2樓 |
1,915萬 含車位230萬 |
37.73坪 含車位11.03坪 |
63.1萬
已扣除車位
|
5.24坪 | 2~2/27 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 莊園街47號21樓 |
2,270萬 含車位價 |
42.33坪 含車位11.03坪 |
53.6萬
含車位計算
|
6.43坪 | 21~21/27 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 中央路一段325之2號2樓等 |
245萬 |
11.03坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 莊園街37號8樓 |
3,230萬 含車位230萬 |
60.49坪 含車位11.03坪 |
60.7萬
已扣除車位
|
9.34坪 | 8~8/27 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 莊園街11號21樓 |
3,638萬 含車位190萬 |
72.08坪 含車位11.03坪 |
56.5萬
已扣除車位
|
12.12坪 | 21~21/22 | 4.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 車位 | 中央路一段325之2號2樓等 |
190萬 |
11.03坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 莊園街19號10樓 |
1,646萬 |
25.94坪 |
63.5萬 |
4.87坪 | 10~10/22 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 莊園街37號9樓 |
2,668萬 含車位210萬 |
60.49坪 含車位11.03坪 |
49.7萬
已扣除車位
|
9.34坪 | 9~9/27 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 莊園街39號27樓 |
1,590萬 含車位260萬 |
33.41坪 含車位11.03坪 |
59.4萬
已扣除車位
|
4.18坪 | 27~27/27 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
莊園街37號27樓 看門牌 |
3,000萬 含車位230萬 |
60.49坪 含車位11.03坪 |
56.0萬
已扣除車位
|
9.75坪 | 27~27/27 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 莊園街41號3樓 |
1,700萬 含車位價 |
38.58坪 含車位11.03坪 |
44.1萬
含車位計算
|
5.73坪 | 3~3/27 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 莊園街27號4樓 |
3,900萬 含車位價 |
69.95坪 含車位11.03坪 |
55.8萬
含車位計算
|
11.51坪 | 4~4/24 | 3.5年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
莊園街29號4樓 看門牌 |
2,730萬 含車位220萬 |
56.72坪 含車位11.03坪 |
54.9萬
已扣除車位
|
9.34坪 | 4~4/24 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 莊園街13號14樓 |
1,810萬 |
30.09坪 |
60.2萬 |
6.06坪 | 14~14/22 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 莊園街39號11樓 |
1,325萬 |
22.38坪 |
59.2萬 備註：夾層； |
4.18坪 | 11~11/27 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大同莊園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大同莊園 與周遭實價登錄價格走勢
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--大同莊園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
