新北市新莊區思源路128巷
- 完工日期：2018/08~2018/08
- 屋齡：約5年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 18~18 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：103戶
- 建設公司：健弘建設
- 坪數規劃：26.00~40.00坪
- 管理方式：保全系統
健弘言真
-
成交
近6個月平均 67.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 68.8萬/坪 (113年10月)近五年最高 68.8萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市新莊區思源路128巷
- 坪數規劃 26.00~40.00 坪
- 總戶數約 103 戶
- 屋齡約 5 年
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本社區成交第3件
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健弘言真
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
思源路128巷9號16樓 看門牌 |
2,050萬 含車位250萬 |
40.47坪 含車位14.29坪 |
68.8萬
已扣除車位
|
5.23坪 | 16~16/18 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
思源路128巷11號18樓 看門牌 |
2,886萬 含車位260萬 |
56.15坪 含車位15.79坪 |
65.1萬
已扣除車位
|
8.07坪 | 18~18/18 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 思源路128巷3號6樓 |
1,900萬 含車位價 |
40.47坪 含車位14.29坪 |
46.9萬
含車位計算
|
5.23坪 | 6~6/18 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
思源路128巷1號18樓 看門牌 |
3,010萬 含車位280萬 |
56.23坪 含車位15.79坪 |
67.5萬
已扣除車位
|
8.15坪 | 18~18/18 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 思源路128巷3號18樓 |
2,010萬 含車位260萬 |
41.98坪 含車位15.79坪 |
66.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.23坪 | 18~18/18 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 思源路128巷5號16樓 |
2,730萬 含車位270萬 |
55.19坪 含車位15.79坪 |
62.5萬
已扣除車位
|
8.00坪 | 16~16/18 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 思源路128巷7號3樓 |
2,470萬 含車位價 |
53.57坪 含車位14.29坪 |
46.1萬
含車位計算
|
7.92坪 | 3~3/18 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 思源路128巷5號13樓 |
2,450萬 含車位價 |
53.68坪 含車位14.29坪 |
45.6萬
含車位計算
|
8.00坪 | 13~13/18 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 思源路128巷7號12樓 |
2,400萬 含車位250萬 |
53.68坪 含車位14.29坪 |
54.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.92坪 | 12~12/18 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 思源路128巷1號3樓 |
2,180萬 含車位230萬 |
56.12坪 含車位15.79坪 |
48.4萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
8.15坪 | 3~3/18 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 思源路128巷1號4樓 |
2,100萬 含車位220萬 |
54.64坪 含車位14.29坪 |
46.6萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
8.15坪 | 4~4/18 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 思源路128巷1號6樓 |
2,228萬 含車位210萬 |
54.68坪 含車位14.29坪 |
50.0萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
8.15坪 | 6~6/18 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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健弘言真 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
健弘言真 與周遭實價登錄價格走勢
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--健弘言真 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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