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坤悅爾雅
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成交
近2年平均 32.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.4萬/坪 (112年04月)近五年最高 35.3萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大雅區中清路三段930號
- 坪數規劃 36~76 坪
- 總戶數約 74 戶
- 屋齡約 4 年
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坤悅爾雅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 大樓 |
中清路三段930號11樓之1 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
48.04坪 含車位坪數 |
34.4萬
含車位計算
|
8.37坪 | 11~11/14 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中清路三段930號5樓之2 |
1,420萬 含車位價 |
48.29坪 含車位9.37坪 |
29.4萬
含車位計算
|
8.42坪 | 5~5/14 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
中清路三段930號10樓之6 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
48.12坪 含車位坪數 |
35.3萬
含車位計算
|
8.38坪 | 10~10/14 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 中清路三段930號9樓之3 |
1,380萬 含車位價 |
46.75坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
備註：另有機車位1個B1 13-1號 |
8.11坪 | 9~9/14 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中清路三段930號14樓之7 |
1,600萬 含車位價 |
47.11坪 含車位9.37坪 |
34.0萬
含車位計算
|
8.18坪 | 14~14/14 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中清路三段930號6樓之6 |
1,450萬 含車位價 |
48.12坪 含車位9.38坪 |
30.1萬
含車位計算
|
8.39坪 | 6~6/14 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中清路三段930號12樓之2 |
1,550萬 含車位價 |
48.71坪 含車位9.38坪 |
31.8萬
含車位計算
|
8.51坪 | 12~12/14 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
中清路三段930號8樓之5 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
48.12坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
8.38坪 | 8~8/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 中清路三段930號3樓之1 |
1,130萬 含車位130萬 |
51.99坪 含車位9.38坪 |
23.5萬
已扣除車位
|
9.17坪 | 3~3/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中清路三段930號6樓之3 |
910萬 含車位115萬 |
46.75坪 含車位9.38坪 |
21.3萬
已扣除車位
|
8.11坪 | 6~6/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中清路三段930號12樓之2 |
1,100萬 含車位130萬 |
48.71坪 含車位9.38坪 |
24.7萬
已扣除車位
|
8.51坪 | 12~12/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 中清路三段930號14樓之1 |
1,075萬 含車位130萬 |
48.48坪 含車位9.38坪 |
24.2萬
已扣除車位
|
8.46坪 | 14~14/14 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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坤悅爾雅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
坤悅爾雅 與周遭實價登錄價格走勢
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--坤悅爾雅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
坤悅爾雅 社區資料
坤悅爾雅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運O07站(規劃中) | 約 154 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文雅國小附幼 | 約 462 公尺 |
| 大雅安徒生幼兒園 | 約 101 公尺 | |
| 伊彩幼兒園 | 約 145 公尺 | |
| 大雅格瑞特幼兒園 | 約 160 公尺 | |
| 大中科幼兒園 | 約 172 公尺 | |
| 頂尖圓通達幼兒園 | 約 290 公尺 | |
| 大統領幼兒園 | 約 794 公尺 | |
| 欣怡安幼兒園 | 約 864 公尺 | |
| 怡安幼兒園 | 約 894 公尺 | |
| 小學 | 文雅國小 | 約 442 公尺 |
| 中高級校 | 大華國中 | 約 245 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 大中小兒科診所 | 約 458 公尺 |
| 黃名正小兒科診所 | 約 494 公尺 | |
| 國泰中醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 陳怡吏中醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 青仁堂中醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 順天堂中醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 雅林診所 | 約 270 公尺 | |
| 國光內科診所 | 約 369 公尺 | |
| 凱美牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 晟大牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 強棒牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 豐豪牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 康泰牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 名雅牙醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 玉山骨外科診所 | 約 306 公尺 | |
| 長榮耳鼻喉科診所 | 約 454 公尺 | |
| 李眼科診所 | 約 455 公尺 | |
| 宏明眼科診所 | 約 475 公尺 | |
| 陳台祝診所 | 約 351 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 學府藥局 | 約 490 公尺 |
| 動物醫院 | 大雅動物醫院 | 約 413 公尺 |
| 佑全動物醫院 | 約 661 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興府門市 | 約 190 公尺 |
| 7-ELEVEN雙喜門市 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN雅潭門市 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN亞和門市 | 約 632 公尺 |
| 7-ELEVEN雅勝門市 | 約 814 公尺 |
| 全家大雅金交流店 | 約 54 公尺 |
| 全家大雅金學府店 | 約 385 公尺 |
| 全家大雅金雅環店 | 約 428 公尺 |
| 全家大雅文雅店 | 約 840 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大雅國際花市 | 約 844 公尺 |
| 量販超市 | 全聯大雅店 | 約 152 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤新大雅 | 約 342 公尺 |
| 全國電子大雅店 | 約 442 公尺 | |
| 寵物店 | 听歆寵物美容坊 | 約 441 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二和公園 | 約 398 公尺 |
| 展演場所 | 台中市大雅區圖書館 | 約 485 公尺 |
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