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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 大樓/套房

信義路二段52號5樓之5

2,050萬

10.50坪

195.2萬

 0.94坪 5~5/13 14.7年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 土地 金華段一小段525地號

217萬

0.00坪

50.6萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 信義路二段118號3樓

8,222萬

含車位250萬

63.28坪

含車位坪數

129.9萬

含車位計算
4.88坪 3~3/14 16.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈 杭州南路一段115號4樓之1

2,200萬

31.81坪

69.2萬

 3.30坪 4~4/10 46.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈 仁愛路二段20巷3之2號2樓

6,320萬

含車位270萬

54.07坪

含車位5.96坪

125.8萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 11.42坪 2~2/6 14.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 金華段一小段525地號

119萬

0.00坪

55.5萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.15坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 金華段一小段525地號

119萬

0.00坪

55.5萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.15坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓

濟南路二段48巷7之5號

2,600萬

28.81坪

90.2萬

 10.44坪 1~1/4 48.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 公寓 新生南路一段143巷6號3樓

4,000萬

50.08坪

79.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.05坪 3~3/4 49.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 永康街37巷34號2樓

3,368萬

33.15坪

101.6萬

備註：陽台外推；

 11.80坪 2~2/4 48.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 車位 仁愛路二段74號等共有部分

270萬

12.53坪

備註：僅車位交易；

 0.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 連雲街14號3樓

1,970萬

19.77坪

99.6萬

備註：陽台外推；

 7.39坪 3~3/4 50.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 杭州南路一段115號5樓

2,500萬

含車位價

64.23坪

含車位9.08坪

38.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 5~5/10 46.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈/套房 信義路二段161巷2弄1號3樓之9

1,810萬

10.41坪

173.9萬

備註：陽台外推；夾層；

 2.08坪 3~3/7 15.8年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓/套房 新生南路一段132巷6弄6號4樓之2

1,050萬

9.55坪

110.0萬

備註：陽台外推；其他增建；

 2.34坪 4~4/5 33.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房

信義路二段261號6樓之3

3,150萬

19.71坪

159.8萬

 2.07坪 6~6/14 6.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 華廈/店面 杭州南路一段113號

2,050萬

12.88坪

159.2萬

備註：含租約；

 1.46坪 1~1/10 46.6年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 新生南路一段161巷 C棟-2F

3,034萬

26.11坪

116.2萬

備註：合建案建商與地主間之交易；

 4.87坪 2~2/10 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓

金山南路一段110巷29號2樓

2,568萬

25.72坪

99.8萬

 10.02坪 2~2/4 50.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年07月 大樓

信義路二段【德運永康】A1棟19樓

15,538萬

含車位價

96.69坪

含車位坪數

160.7萬

含車位計算
7.42坪 19~19/23 年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
1

馥桂苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

馥桂苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    馥桂苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

馥桂苑 社區資料

馥桂苑 生活地圖

交通(22) 學校(14) 政府(0) 醫療(85) 超商(23) 購物(11) 停車場(29) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運東門站 約 159 公尺
捷運東門站 約 159 公尺
捷運大安森林公園站 約 573 公尺
捷運大安森林公園站出口1 約 479 公尺
捷運大安森林公園站出口2 約 512 公尺
捷運大安森林公園站出口3 約 557 公尺
捷運大安森林公園站出口4 約 642 公尺
捷運大安森林公園站出口6 約 652 公尺
捷運大安森林公園站出口5 約 688 公尺
捷運東門站出口8 約 111 公尺
捷運東門站出口7 約 114 公尺
捷運東門站出口6 約 120 公尺
捷運東門站出口5 約 176 公尺
捷運東門站出口4 約 182 公尺
捷運東門站出口1 約 189 公尺
捷運東門站出口2 約 232 公尺
捷運東門站出口3 約 248 公尺
捷運忠孝新生站出口5 約 724 公尺
捷運忠孝新生站出口6 約 725 公尺
捷運忠孝新生站出口7 約 804 公尺
捷運忠孝新生站出口2 約 821 公尺
捷運忠孝新生站出口3 約 842 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 何嘉仁臨沂幼兒園 約 186 公尺
伊帝馬幼兒園 約 229 公尺
新生寶貝幼兒園 約 279 公尺
梓園幼兒園 約 314 公尺
巨勝幼兒園 約 319 公尺
蒙特梭利愛兒園幼兒園 約 405 公尺
心藝術幼兒園 約 422 公尺
家緣蒙特梭利幼兒園 約 478 公尺
陽光寶貝幼兒園 約 495 公尺
私立員工子女幼兒園 約 538 公尺
菁英幼兒園 約 683 公尺
小學 金華國小 約 325 公尺
中高級校 金華國中 約 513 公尺
大專院校 淡江大學台北校園 約 459 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 李相台診所 約 274 公尺
永康中醫診所 約 70 公尺
東門中醫診所 約 82 公尺
侑澄中醫診所 約 99 公尺
溪垣中醫診所 約 151 公尺
翰德國際中醫診所 約 207 公尺
怡安堂中醫診所 約 216 公尺
覺世中醫診所 約 251 公尺
李思儀中醫診所 約 261 公尺
德恩中醫診所 約 335 公尺
粗淡中醫診所 約 337 公尺
甘露中醫診所 約 442 公尺
芙曦中醫診所 約 478 公尺
洪麗妃中醫診所 約 572 公尺
鼎心診所 約 335 公尺
連生牙醫診所 約 116 公尺
誠伸牙醫診所 約 145 公尺
信義牙醫診所 約 187 公尺
東門牙醫診所 約 198 公尺
嘉貝牙醫診所 約 218 公尺
典雅牙醫診所 約 218 公尺
信義東暘牙醫診所 約 227 公尺
小太陽牙醫診所 約 239 公尺
鑫辰牙醫診所 約 239 公尺
典樺牙醫診所 約 250 公尺
輝揚牙醫診所 約 273 公尺
捷安牙醫診所 約 273 公尺
幸安牙醫診所 約 321 公尺
新芽牙醫診所 約 323 公尺
康平牙醫診所 約 346 公尺
蕭煥嘉牙醫診所 約 357 公尺
清河牙醫診所 約 358 公尺
博安牙醫診所 約 401 公尺
大安丰采美學牙醫診所 約 409 公尺
橙品牙醫診所 約 432 公尺
長弓牙醫診所 約 449 公尺
誠安牙醫診所 約 463 公尺
仁本牙醫診所 約 486 公尺
佳安牙醫診所 約 494 公尺
仁崇牙醫診所 約 510 公尺
博瀚牙醫診所 約 513 公尺
微光牙醫診所 約 520 公尺
洛城牙醫診所 約 612 公尺
口天牙醫診所 約 661 公尺
秋江外科診所 約 163 公尺
聯合整形外科診所 約 332 公尺
大安皮膚專科診所 約 369 公尺
曾皮膚科診所 約 417 公尺
奕康耳鼻喉科診所 約 51 公尺
鄭文宗耳鼻喉科診所 約 246 公尺
佳立得耳鼻喉科診所 約 352 公尺
博安家庭醫學科診所 約 312 公尺
楊鵬生婦產科診所 約 351 公尺
大安聚英視光眼科診所 約 300 公尺
禾瑞印象診所 約 151 公尺
惠生診所 約 173 公尺
達仁診所 約 196 公尺
馨思身心精神科診所 約 196 公尺
永康身心診所 約 213 公尺
宜康診所 約 274 公尺
虹約復健專科診所 約 291 公尺
憶安診所 約 376 公尺
久瑞復健科診所 約 469 公尺
哈利路亞曾英欽診所 約 634 公尺
藥局藥妝 康是美東門門市 約 147 公尺
康是美永康門市 約 217 公尺
屈臣氏永信 約 194 公尺
躍獅藥局連雲藥局 約 100 公尺
躍獅藥局東門藥局 約 250 公尺
長青連鎖藥局李思儀中醫診所 約 261 公尺
博昇藥局 約 51 公尺
連雲藥局 約 78 公尺
世中欣藥局 約 205 公尺
永康藥局 約 246 公尺
躍獅東門藥局 約 250 公尺
祥全藥局 約 281 公尺
麗樺藥師藥局 約 312 公尺
71恩典藥局 約 339 公尺
元氣生活健保藥局 約 416 公尺
微笑藥師藥局 約 480 公尺
安養看護 仁泰老人養護所 約 395 公尺
大園老人養護所 約 409 公尺
動物醫院 恩孺動物診所 約 256 公尺
瀚生動物醫院 約 289 公尺
五洲動物醫院 約 396 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新雲門市 約 72 公尺
7-ELEVEN瑞德 約 180 公尺
7-ELEVEN臨沂門市 約 204 公尺
7-ELEVEN恆安 約 207 公尺
7-ELEVEN東門 約 220 公尺
7-ELEVEN金山門市 約 244 公尺
7-ELEVEN金信門市 約 341 公尺
7-ELEVEN新南門市 約 367 公尺
7-ELEVEN康福 約 381 公尺
7-ELEVEN仁金門市 約 395 公尺
7-ELEVEN愛國 約 440 公尺
7-ELEVEN杭信門市 約 445 公尺
7-ELEVEN大信門市 約 502 公尺
7-ELEVEN中廣門市 約 608 公尺
7-ELEVEN丹陽門市 約 618 公尺
OK中華電信門市 約 482 公尺
全家金信店 約 260 公尺
全家新生南路店 約 329 公尺
萊爾富大安金杭店 約 437 公尺
萊爾富北市安麗店 約 444 公尺
義美金山門市 約 327 公尺
新東陽信義店 約 163 公尺
台糖蜜鄰超市台北新生二店 約 523 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 東門市場 約 310 公尺
新生市場 約 340 公尺
量販超市 全聯台北東門店 約 327 公尺
全聯福利中心大安新生南 約 357 公尺
商圈夜市 永康商圈 約 331 公尺
3C書局 全國電子信義二 約 203 公尺
寵物店 睿誼寵物有限公司 約 334 公尺
萬達寵物事業股份有限公司台北新生分公司 約 337 公尺
樂佩有限公司 約 338 公尺
樂佩 約 343 公尺
寵愛有加 約 545 公尺
設施名稱 距離
臨沂街臨時平面停車場(二) 約 226 公尺
帝國los24停車場 約 27 公尺
金車停車場 約 34 公尺
六荷停車場 約 101 公尺
臨沂63停車場 約 112 公尺
臨沂69停車場 約 142 公尺
信義停車場 約 147 公尺
Times 停車場信義路二段停車場 約 164 公尺
便利停車場臨沂五 約 186 公尺
Times 停車場臨沂街第2停車場 約 198 公尺
Times 金山南路第2停車場 約 202 公尺
Times 停車場金山南路停車場 約 276 公尺
寶宮臨時停車場 約 322 公尺
金山停車場 約 347 公尺
仁愛路二段停車場 約 349 公尺
中航三停車場 約 366 公尺
嘟嘟房永康5站 約 382 公尺
嘟嘟房仁愛新生2站 約 395 公尺
Times 永康街第3停車場 約 404 公尺
Times 新生南路一段停車場 約 457 公尺
普客二四停車場杭州仁愛月租停車場 約 468 公尺
聯通停車場仁愛場 約 498 公尺
勞保局建國路空地停車場 約 506 公尺
Times 停車場杭州南路停車場 約 516 公尺
中央信託局杭州南路停車場 約 524 公尺
普客二四停車場杭州南路第三月租停車場 約 561 公尺
Times 杭州南路第3【月租】停車場 約 561 公尺
中杭站停車場 約 586 公尺
Times 停車場杭州南路第2停車場 約 600 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 信愛公園 約 96 公尺
連雲公園 約 209 公尺
永康公園 約 358 公尺
文光公園 約 472 公尺
金山公園 約 653 公尺
展演場所 鴻禧美術館 約 399 公尺
M Space魅空間攝影藝廊 約 503 公尺
長流美術館(台北館) 約 402 公尺
運動健身 CURVES健身中心(信義永康店) 約 237 公尺
WorldGym世界健身俱樂部麗水店 約 381 公尺
World Gym世界健身俱樂部麗水店 約 381 公尺
金華國小華樓 約 364 公尺

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