新北市新莊區榮華路二段
- 完工日期：2017/01~2017/01
- 屋齡：約6年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~19 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：320戶
- 建設公司：合輝建設
- 坪數規劃：22.00~49.00坪
- 管理方式：保全系統
新都悅
-
成交
近6個月平均 68.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 68.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 73.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,000 ~ 3,988 萬看詳細資訊 › -
新北市新莊區榮華路二段
- 坪數規劃 22.00~49.00 坪
- 總戶數約 320 戶
- 屋齡約 6 年
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本社區成交第18件
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新都悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有97筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 榮華路二段8號13樓之1 |
1,950萬 含車位430萬 |
41.98坪 含車位19.75坪 |
68.4萬
已扣除車位
|
3.29坪 | 13~13/19 | 7.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
榮華路二段8號4樓之2 看門牌 |
1,788萬 含車位250萬 |
32.11坪 含車位9.87坪 |
69.2萬
已扣除車位
|
3.14坪 | 4~4/19 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 榮華路二段8號6樓之1 |
1,700萬 含車位價 |
32.11坪 含車位9.87坪 |
52.9萬
含車位計算
|
3.14坪 | 6~6/19 | 7.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
榮華路二段8號12樓之2 看門牌 |
1,890萬 含車位250萬 |
32.11坪 含車位9.87坪 |
73.7萬
已扣除車位
|
3.14坪 | 12~12/19 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
榮華路二段10號18樓之5 看門牌 |
2,320萬 含車位250萬 |
40.32坪 含車位9.87坪 |
68.0萬
已扣除車位
|
4.18坪 | 18~18/19 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 榮華路二段10號16樓 |
2,350萬 含車位價 |
55.70坪 含車位坪數 |
42.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
6.35坪 | 16~16/19 | 7.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
榮華路二段10號4樓 看門牌 |
3,188萬 含車位250萬 |
55.70坪 含車位9.87坪 |
64.1萬
已扣除車位
|
6.35坪 | 4~4/19 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 榮華路二段8號12樓之9 |
2,970萬 含車位230萬 |
55.70坪 含車位9.87坪 |
59.8萬
已扣除車位
|
6.35坪 | 12~12/19 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 榮華路二段10號19樓之8 |
1,790萬 含車位價 |
32.11坪 含車位坪數 |
55.8萬
含車位計算
|
3.14坪 | 19~19/19 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 榮華路二段8號7樓之2 |
1,670萬 含車位價 |
32.11坪 含車位9.87坪 |
52.0萬
含車位計算
|
3.14坪 | 7~7/19 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 榮華路二段8號15樓之6 |
2,900萬 含車位價 |
57.09坪 含車位9.87坪 |
50.8萬
含車位計算
|
6.45坪 | 15~15/19 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 榮華路二段8號8樓之7 |
1,750萬 含車位220萬 |
30.87坪 含車位8.63坪 |
68.8萬
已扣除車位
|
3.14坪 | 8~8/19 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
榮華路二段10號6樓之2 看門牌 |
1,758萬 含車位250萬 |
32.11坪 含車位9.87坪 |
67.8萬
已扣除車位
|
3.14坪 | 6~6/19 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 榮華路二段8號7樓之1 |
1,650萬 含車位價 |
32.11坪 含車位9.87坪 |
51.4萬
含車位計算
|
3.14坪 | 7~7/19 | 7.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 榮華路二段8號18樓之3 |
3,150萬 含車位220萬 |
58.62坪 含車位9.87坪 |
60.1萬
已扣除車位
|
6.65坪 | 18~18/19 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 榮華路二段8號5樓之2 |
1,565萬 含車位價 |
32.11坪 含車位9.87坪 |
48.7萬
含車位計算
|
3.14坪 | 5~5/19 | 7.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 榮華路二段10號16樓之1 |
1,650萬 含車位價 |
32.11坪 含車位9.87坪 |
51.4萬
含車位計算
|
3.14坪 | 16~16/19 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 榮華路二段10號19樓之5 |
2,200萬 含車位價 |
40.32坪 含車位坪數 |
54.6萬
含車位計算
|
4.18坪 | 19~19/19 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 榮華路二段8號7樓 |
2,875萬 含車位235萬 |
54.46坪 含車位8.63坪 |
57.6萬
已扣除車位
|
6.35坪 | 7~7/19 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
榮華路二段10號7樓之1 看門牌 |
1,615萬 含車位230萬 |
30.87坪 含車位8.63坪 |
62.3萬
已扣除車位
|
3.14坪 | 7~7/19 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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新都悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新都悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--新都悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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