臺北市中正區臨沂街45巷
- 完工日期：2010/07~2010/07
- 屋齡：約14年
- 主 結 構：鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：5戶
- 建設公司：順益投資
- 坪數規劃：10.00~50.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
順益富樂居
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臺北市中正區臨沂街45巷
- 坪數規劃 10.00~50.00 坪
- 總戶數約 5 戶
- 屋齡約 14 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 仁愛路二段74號6樓之2 |
9,600萬 含車位價 |
70.79坪 含車位13.91坪 |
135.6萬
含車位計算
備註：車位編號：49號 |
6.62坪 | 6~6/21 | 1.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 臨沂段一小段233-1地號 |
219萬 |
0.00坪 |
86.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
2.55坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 |
仁愛路二段71號9樓之5 看門牌 |
6,780萬 |
78.66坪 |
86.2萬 |
9.65坪 | 9~9/12 | 47.6年 | 4房(室)3廳2衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 |
仁愛路二段69號地下室 看門牌 |
520萬 |
0.21坪 |
2,476.2萬 |
0.52坪 | -1~-1/12 | 47.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 濟南路二段15號6樓之5 |
1,530萬 |
14.40坪 |
106.3萬 備註：陽台外推；夾層； |
2.99坪 | 6~6/11 | 17.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 新生南路一段145巷6之3號 |
3,450萬 |
36.61坪 |
94.2萬 備註：其他增建； |
10.71坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 臨沂街71巷19弄10號3樓 |
3,350萬 |
41.53坪 |
80.7萬 備註：其他增建； |
15.05坪 | 3~3/4 | 49.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/辦公 | 杭州南路一段125號3樓之1 |
2,300萬 |
22.09坪 |
104.1萬 備註：陽台外推； |
2.94坪 | 3~3/10 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 新生南路一段145巷16之2號 |
3,900萬 |
38.21坪 |
102.1萬 備註：後陽台外推 |
14.82坪 | 3~3/4 | 55.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
臨沂街3巷17號4樓 看門牌 |
4,098萬 |
35.19坪 |
116.5萬 |
7.27坪 | 4~4/6 | 36.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 信義路二段52號11樓之5 |
1,990萬 |
10.50坪 |
189.6萬 備註：陽台外推；夾層； |
0.94坪 | 11~11/13 | 14.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新生南路一段153號5樓 |
10,488萬 含車位900萬 |
122.33坪 含車位39.04坪 |
115.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
16.98坪 | 5~5/11 | 15.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 仁愛路二段9巷17號5樓之2 |
1,000萬 |
9.33坪 |
107.2萬 備註：土地增值稅由買方負擔 |
1.92坪 | 5~5/7 | 15.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 新生南路一段56巷2號 |
3,600萬 含車位價 |
33.47坪 含車位13.24坪 |
107.6萬
含車位計算
|
2.91坪 | 1~1/15 | 14.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
臨沂街61巷2號5樓之1 看門牌 |
13,735萬 含車位1,420萬 |
132.11坪 含車位31.04坪 |
121.8萬
已扣除車位
|
28.22坪 | 5~6/6 | 12.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 新生南路一段103巷12之1號2樓 |
700萬 含車位價 |
11.78坪 含車位坪數 |
59.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.52坪 | 2~2/5 | 31.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 新生南路一段137之3號 |
6,500萬 |
40.03坪 |
162.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
6.15坪 | 1~1/7 | 48.1年 | 5房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 信義路二段12號12樓之5 |
2,200萬 含車位400萬 |
25.73坪 含車位坪數 |
85.5萬
含車位計算
備註：本案買賣土地及建物及車位拆價如下:1. 土地款:新台幣1080萬2. 建物款:新台幣720萬3. 車位款:8個車位共新台幣400萬其中車位建物部分拆價為160萬，車位土地部分拆價為240萬陽台外推；夾層； |
2.35坪 | 12~12/13 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 臨沂街71巷19弄24號4樓 |
3,350萬 |
40.31坪 |
83.1萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
15.58坪 | 4~4/4 | 49.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 仁愛路二段71號2樓之4 |
4,950萬 |
46.70坪 |
106.0萬 備註：陽台外推； |
6.02坪 | 2~2/12 | 47.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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順益富樂居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順益富樂居 與周遭實價登錄價格走勢
-
--順益富樂居 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
順益富樂居 社區資料
順益富樂居 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運忠孝新生站 | 約 504 公尺 |
| 捷運東門站 | 約 566 公尺 | |
| 捷運大安森林公園站 | 約 817 公尺 | |
| 捷運善導寺站 | 約 853 公尺 | |
| 捷運大安森林公園站出口1 | 約 723 公尺 | |
| 捷運大安森林公園站出口2 | 約 793 公尺 | |
| 捷運大安森林公園站出口3 | 約 816 公尺 | |
| 捷運大安森林公園站出口6 | 約 856 公尺 | |
| 捷運大安森林公園站出口4 | 約 879 公尺 | |
| 捷運大安森林公園站出口5 | 約 914 公尺 | |
| 捷運東門站出口8 | 約 522 公尺 | |
| 捷運東門站出口1 | 約 541 公尺 | |
| 捷運東門站出口7 | 約 545 公尺 | |
| 捷運東門站出口6 | 約 550 公尺 | |
| 捷運東門站出口2 | 約 553 公尺 | |
| 捷運東門站出口4 | 約 599 公尺 | |
| 捷運東門站出口5 | 約 607 公尺 | |
| 捷運東門站出口3 | 約 621 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口5 | 約 365 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口6 | 約 402 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口2 | 約 431 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口7 | 約 455 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口1 | 約 488 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口3 | 約 514 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口4 | 約 544 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口5 | 約 772 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口4 | 約 791 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口6 | 約 797 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口3 | 約 864 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口2 | 約 940 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口1 | 約 970 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正幼兒園 | 約 212 公尺 |
| 忠孝國小附設幼兒園 | 約 495 公尺 | |
| 巨勝幼兒園 | 約 161 公尺 | |
| 蒙特梭利童圓幼兒園 | 約 231 公尺 | |
| 何嘉仁臨沂幼兒園 | 約 296 公尺 | |
| 夏莉絲國際幼兒園 | 約 336 公尺 | |
| 衛理幼兒園 | 約 358 公尺 | |
| 陽光寶貝幼兒園 | 約 451 公尺 | |
| 菁英種子幼兒園 | 約 453 公尺 | |
| 菁英幼兒園 | 約 497 公尺 | |
| 丘山幼兒園 | 約 500 公尺 | |
| 家緣蒙特梭利幼兒園 | 約 500 公尺 | |
| 蒙特梭利愛兒園幼兒園 | 約 636 公尺 | |
| 小學 | 忠孝國小 | 約 503 公尺 |
| 大專院校 | 台灣大學社會科學院 | 約 519 公尺 |
| 台北商業大學 | 約 576 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 證期局 | 約 482 公尺 |
| 交通部 | 約 512 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李相台診所 | 約 487 公尺 |
| 華御中醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 李思儀中醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 沂禾中醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 洪麗妃中醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 慧明中醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 松澤中醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 怡安堂中醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 茂澤中醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 珍仁堂中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 永康中醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 華陽中醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 博瀚牙醫診所 | 約 126 公尺 | |
| 博安牙醫診所 | 約 147 公尺 | |
| 新芽牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 鼎佳牙醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 仁崇牙醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 長弓牙醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 名家牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 橙品牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 新欣牙醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 蕭煥嘉牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 玉霖牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 怡賀牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 林志聲牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 仁安牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 喜樂牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 典樺牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 潘國輝牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 九大牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 幸安牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 口天牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 洛城牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 仁本牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 連生牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 祥仁牙醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 信義東暘牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 東門牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 齊杏齒顎矯正專科牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 安安牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 康平牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 清河牙醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 誠安牙醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 祈約美醫皮膚科診所 | 約 328 公尺 | |
| 曾皮膚科診所 | 約 623 公尺 | |
| 奕康耳鼻喉科診所 | 約 480 公尺 | |
| 惠恩診所 | 約 193 公尺 | |
| 久瑞復健科診所 | 約 255 公尺 | |
| 惠生診所 | 約 400 公尺 | |
| 永康身心診所 | 約 407 公尺 | |
| 生生優動忠孝新生診所 | 約 438 公尺 | |
| 捷思身心醫學診所 | 約 444 公尺 | |
| 宜康診所 | 約 487 公尺 | |
| 哈利路亞曾英欽診所 | 約 505 公尺 | |
| 虹約復健專科診所 | 約 565 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新中正門市 | 約 623 公尺 |
| 屈臣氏新生店 | 約 314 公尺 | |
| 躍獅藥局東門藥局 | 約 450 公尺 | |
| 長青連鎖藥局李思儀中醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 民生藥局 | 約 217 公尺 | |
| 臨沂中西藥局 | 約 293 公尺 | |
| 大安藥局 | 約 377 公尺 | |
| 崇信藥局 | 約 396 公尺 | |
| 躍獅東門藥局 | 約 450 公尺 | |
| 祥全藥局 | 約 463 公尺 | |
| 博昇藥局 | 約 480 公尺 | |
| 連雲藥局 | 約 501 公尺 | |
| 昶青藥局 | 約 519 公尺 | |
| 71恩典藥局 | 約 567 公尺 | |
| 立赫健保藥局 | 約 578 公尺 | |
| 元氣生活健保藥局 | 約 644 公尺 | |
| 安養看護 | 仁泰老人養護所 | 約 303 公尺 |
| 大園老人養護所 | 約 324 公尺 | |
| 動物醫院 | 恩孺動物診所 | 約 374 公尺 |
| 五洲動物醫院 | 約 404 公尺 | |
| 瀚生動物醫院 | 約 456 公尺 | |
| 台灣動物醫院 | 約 491 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN仁金門市 | 約 80 公尺 |
| 7-ELEVEN濟新門市 | 約 229 公尺 |
| 7-ELEVEN統新 | 約 283 公尺 |
| 7-ELEVEN新南門市 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN丹陽門市 | 約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN濟南門市 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN統聯門市 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN金山門市 | 約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN忠聯門市 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN中廣門市 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN新雲門市 | 約 495 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫杭門市 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN臨沂門市 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN杭信門市 | 約 593 公尺 |
| 全家齊東店 | 約 414 公尺 |
| 全家濟南二店 | 約 423 公尺 |
| 全家富邦店 | 約 511 公尺 |
| 全家文祥店 | 約 595 公尺 |
| 萊爾富中正紹興南 | 約 705 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台北新生二店 | 約 293 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 幸安市場 | 約 216 公尺 |
| 新生市場 | 約 375 公尺 | |
| 東門市場 | 約 563 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子新生門市 | 約 319 公尺 |
| 寵物店 | 樂佩 | 約 91 公尺 |
| 樂佩有限公司 | 約 95 公尺 | |
| 樂之寵物事業 | 約 222 公尺 | |
| 寵愛有加 | 約 403 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司台北新生分公司 | 約 491 公尺 | |
| 睿誼寵物有限公司 | 約 496 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 臨沂街臨時平面停車場(二) | 約 252 公尺 |
| 臨沂街臨時平面停車場(一) | 約 356 公尺 |
| 臨沂街臨時平面停車場 | 約 358 公尺 |
| 金山南路橋下停車場 | 約 420 公尺 |
| 仁愛路二段停車場 | 約 147 公尺 |
| 臨沂街29停車場 | 約 157 公尺 |
| Times 停車場臨沂街第2停車場 | 約 254 公尺 |
| 合興臨沂停車場 | 約 258 公尺 |
| 嘟嘟房仁愛新生2站 | 約 266 公尺 |
| 中央信託局杭州南路停車場 | 約 268 公尺 |
| 聯通停車場仁愛場 | 約 295 公尺 |
| 便利停車場臨沂五 | 約 296 公尺 |
| 中杭站停車場 | 約 308 公尺 |
| 普客二四停車場杭州南路第三月租停車場 | 約 313 公尺 |
| Times 杭州南路第3【月租】停車場 | 約 313 公尺 |
| 臨沂63停車場 | 約 324 公尺 |
| Times 停車場杭州南路第2停車場 | 約 325 公尺 |
| Times 停車場濟南路二段停車場 | 約 329 公尺 |
| 榮浦車庫新生站 | 約 336 公尺 |
| 六軒濟南停車場 | 約 363 公尺 |
| 臨沂69停車場 | 約 376 公尺 |
| 普客二四停車場杭州仁愛月租停車場 | 約 383 公尺 |
| Times 停車場杭州南路停車場 | 約 413 公尺 |
| 金和興仁愛站停車場 | 約 424 公尺 |
| 中航三停車場 | 約 433 公尺 |
| 金融中心停車場 | 約 451 公尺 |
| 帝國los24停車場 | 約 458 公尺 |
| 金車停車場 | 約 462 公尺 |
| 台灣聯通華山場 | 約 466 公尺 |
| 台灣聯通光華場 | 約 488 公尺 |
| 六荷停車場 | 約 489 公尺 |
| 光華停車場 | 約 495 公尺 |
| 聯通停車場杭州場 | 約 511 公尺 |
| 中興票卷金融大樓停車場 | 約 514 公尺 |
| 台灣聯通醒吾場 | 約 531 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文光公園 | 約 129 公尺 |
| 齊東公園 | 約 355 公尺 | |
| 忠孝公園 | 約 414 公尺 | |
| 信愛公園 | 約 444 公尺 | |
| 連雲公園 | 約 457 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖城中圖書館 | 約 212 公尺 |
| 鴻禧美術館 | 約 71 公尺 | |
| M Space魅空間攝影藝廊 | 約 123 公尺 | |
| 臺北書畫院 | 約 349 公尺 | |
| 長流美術館(台北館) | 約 70 公尺 |
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