新北市土城區慶安街
- 完工日期：2019/06~2019/06
- 屋齡：約6年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：76戶
- 建設公司：欣湛然建設
- 坪數規劃：20.29~25.84坪
- 管理方式：管理員(警衛)
湛然龍邸
-
成交
近1年平均 65.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 65.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 73.9萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,988 ~ 1,988 萬看詳細資訊 › -
新北市土城區慶安街
- 坪數規劃 20.29~25.84 坪
- 總戶數約 76 戶
- 屋齡約 6 年
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本社區成交第5件
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湛然龍邸 待售及鄰近房屋推薦
湛然龍邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 慶安街16之2號12樓 |
1,700萬 含車位價 |
26.04坪 含車位5.75坪 |
65.3萬
含車位計算
|
2.58坪 | 12~12/13 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 慶安街16之2號11樓 |
1,500萬 |
20.29坪 |
73.9萬 |
2.58坪 | 11~11/13 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 慶安街16之2號13樓 |
1,350萬 |
20.29坪 |
66.6萬 |
2.58坪 | 13~13/13 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 慶安街16之1號9樓 |
1,670萬 含車位200萬 |
29.35坪 含車位5.75坪 |
62.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
2.93坪 | 9~9/13 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 慶安街16之2號2樓 |
1,320萬 |
20.29坪 |
65.1萬 |
2.58坪 | 2~2/13 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 慶安街16之5號9樓 |
1,515萬 |
23.60坪 |
64.2萬 |
2.93坪 | 9~9/13 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 慶安街16之5號11樓 |
1,505萬 |
23.60坪 |
63.8萬 |
2.93坪 | 11~11/13 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
慶安街16之6號13樓 看門牌 |
1,824萬 含車位200萬 |
31.59坪 含車位5.75坪 |
62.8萬
已扣除車位
|
3.19坪 | 13~13/13 | 4.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 慶安街16之1號13樓 |
1,320萬 |
23.60坪 |
55.9萬 |
2.93坪 | 13~13/13 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 慶安街16之6號12樓 |
1,655萬 含車位價 |
31.58坪 含車位5.75坪 |
52.4萬
含車位計算
|
3.19坪 | 12~12/13 | 3.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
慶安街16號13樓 看門牌 |
1,375萬 |
25.83坪 |
53.2萬 |
3.19坪 | 13~13/13 | 3.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/辦公 |
慶安街16號 看門牌 |
1,788萬 含車位180萬 |
35.78坪 含車位5.75坪 |
53.5萬
已扣除車位
|
4.02坪 | 1~1/13 | 2.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 慶安街16之3號7樓 |
1,070萬 |
20.29坪 |
52.8萬 |
2.58坪 | 7~7/13 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 慶安街16之6號11樓 |
1,150萬 |
25.83坪 |
44.5萬 |
3.19坪 | 11~11/13 | 2.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 車位 | 慶安街16號等 |
170萬 |
5.41坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 慶安街16之5號13樓 |
1,050萬 |
23.60坪 |
44.5萬 |
2.93坪 | 13~13/13 | 2.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 慶安街16之3號8樓 |
965萬 |
20.29坪 |
47.6萬 |
2.58坪 | 8~8/13 | 2.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 慶安街16之2號13樓 |
920萬 |
20.29坪 |
45.4萬 |
2.58坪 | 13~13/13 | 2.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 慶安街16之1號12樓 |
1,038萬 |
23.60坪 |
44.0萬 |
2.93坪 | 12~12/13 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
慶安街16之5號6樓 看門牌 |
1,275萬 含車位170萬 |
29.01坪 含車位5.42坪 |
46.8萬
已扣除車位
|
2.93坪 | 6~6/13 | 2.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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湛然龍邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湛然龍邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--湛然龍邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
