御春城

成交
近1年平均 62.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 60.9萬/坪 (113年05月)

近五年最高 66.5萬/坪 (112年12月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 3,680 ~ 3,680 萬

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新北市新莊區福美街
- 坪數規劃 27.03~50.03 坪
- 總戶數約 119 戶
- 屋齡約 7 年
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賀成交

本社區成交第2件

社區首席顧問姚至炫店長

永慶房屋-新莊頭前直營店

02-33169907 分機 06323

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有24筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	大樓	福美街177號11樓	4,146萬含車位價	68.13坪含車位18.10坪	60.9萬含車位計算	10.71坪	11~11/19	5.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	福美街177號6樓	3,600萬含車位價	59.08坪含車位9.05坪	60.9萬含車位計算	10.61坪	6~6/19	5.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	福美街185號9樓	2,290萬含車位230萬	40.26坪含車位9.05坪	66.0萬已扣除車位	6.66坪	9~9/19	5.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	福美街181號15樓	3,350萬含車位250萬	55.66坪含車位9.05坪	66.5萬已扣除車位	9.89坪	15~15/19	5.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	福美街179號8樓	2,288萬含車位250萬	40.26坪含車位9.05坪	65.3萬已扣除車位	6.66坪	8~8/19	5.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	大樓	福美街187號11樓	3,075萬含車位250萬	55.66坪含車位9.05坪	60.6萬已扣除車位	9.89坪	11~11/19	4.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	大樓	思源路622號	3,000萬含車位240萬	44.88坪含車位9.05坪	77.0萬已扣除車位	7.61坪	1~1/19	4.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	大樓	福美街179號18樓	2,248萬含車位250萬	40.26坪含車位9.05坪	64.0萬已扣除車位	6.66坪	18~18/19	4.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓	福美街187號10樓看門牌	3,200萬含車位250萬	55.66坪含車位9.05坪	63.3萬已扣除車位	9.90坪	10~10/19	4.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年02月	大樓	福德一街116號	3,400萬含車位260萬	44.10坪含車位9.05坪	89.6萬已扣除車位	7.47坪	1~1/19	4.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓	福美街181號5樓	3,000萬含車位價	55.66坪含車位坪數	53.9萬含車位計算	9.89坪	5~5/19	3.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	大樓	福美街185號5樓	2,063萬含車位230萬	40.26坪含車位9.05坪	58.7萬已扣除車位	6.66坪	5~5/19	3.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	大樓	福美街185號11樓	2,022萬含車位230萬	40.26坪含車位9.05坪	57.4萬已扣除車位	6.66坪	11~11/19	3.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	大樓	福美街177號9樓看門牌	3,200萬含車位250萬	59.08坪含車位9.05坪	59.0萬已扣除車位	10.61坪	9~9/19	3.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
110年11月	大樓	思源路620號	2,098萬	28.35坪	74.0萬	5.94坪	1~1/19	3.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	大樓	福美街185號11樓	1,740萬含車位價	40.26坪含車位坪數	43.2萬含車位計算	6.66坪	11~11/19	2.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓	福德一街118號	2,600萬含車位230萬	37.46坪含車位9.05坪	83.4萬已扣除車位	6.07坪	1~1/19	2.7年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	大樓/套房	福德一街120號	1,234萬	14.69坪	84.0萬備註：夾層；	3.08坪	1~1/19	2.6年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	大樓	福美街183號10樓	2,400萬含車位價	59.08坪含車位9.05坪	40.6萬含車位計算	10.61坪	10~10/19	2.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年02月	大樓	福美街179號8樓	1,400萬含車位價	40.26坪含車位坪數	34.8萬含車位計算	6.66坪	8~8/19	2.5年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

御春城最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

御春城與周遭實價登錄價格走勢

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御春城 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

御春城社區資料

共 19 張圖片

新北市新莊區福美街

完工日期：
2018/08~2018/08
屋齡：
約7年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 19~19 層 / 地下 3~3 層
總戶數：
119戶
建設公司：
廣春成建設,麗寶機構
坪數規劃：
27.03~50.03坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,保全系統

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姚至炫店長 永慶房屋 - 新莊頭前直營店

02-33169907 分機 06323

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鄰近生活圈

鄰近學校: * 頭前國小
民國13年成立新莊國民學校頭前分班，民國57年，實施九年國民義務教育，改稱頭前國民小學。教育理念為用心、用愛、用情、用真來辦教育，以愛護「親人」的感情來愛護學校，以經營「家園」的行動來經營學校。

* 頭前國中
成立於民國75年，校地面積約為2.97公頃，本校為教育部資訊種子學校。教育理念為校務求人事安定和諧，教學認真，善盡傳道、授業、解惑之責；學校重生活教育，校園倫理；同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛，創造本校榮譽之精神，努力不懈，使校務蒸蒸日上，以期共同完成作育英才之重責大任。