臺北市北投區義方街
- 完工日期：2012/04~2012/04
- 屋齡：約13年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：6戶
- 建設公司：皇爵建設
- 坪數規劃：66.00~66.00坪
- 管理方式：無管理
玫瑰園
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成交
近2年平均 47.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 57.4萬/坪 (110年07月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市北投區義方街
- 坪數規劃 66.00~66.00 坪
- 總戶數約 6 戶
- 屋齡約 13 年
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玫瑰園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 義方街1號2樓 |
3,888萬 含車位價 |
82.00坪 含車位16.14坪 |
47.4萬
含車位計算
|
16.92坪 | 2~2/7 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 義方街1號4樓 |
3,888萬 含車位價 |
82.40坪 含車位16.14坪 |
47.2萬
含車位計算
|
16.92坪 | 4~4/7 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 義方街1號5樓 |
3,888萬 含車位130萬 |
74.33坪 含車位8.07坪 |
56.7萬
已扣除車位
|
15.94坪 | 5~5/7 | 10.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 義方街1號7樓 |
4,000萬 含車位150萬 |
75.16坪 含車位8.07坪 |
57.4萬
已扣除車位
備註：1.管委會尚未成立 2.本案買賣總價為新臺幣以下同4000萬元整含車位價款其中折分為:土地價款為2400萬元整，建物價款為1600萬元整。陽台外推； |
16.55坪 | 7~7/7 | 9.3年 | 1房(室)3廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
義方街1號6樓 看門牌 |
3,850萬 含車位150萬 |
73.40坪 含車位8.07坪 |
56.6萬
已扣除車位
|
15.69坪 | 6~6/7 | 8.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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玫瑰園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
玫瑰園 與周遭實價登錄價格走勢
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--玫瑰園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
