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文富商業大廈

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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 公寓/套房 環河南路二段71巷7號

109萬

5.76坪

18.9萬

備註：1.持分不動產交易 2.巷弄狹窄、車輛不易進出

 0.68坪 0~0/0 36.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 西園路一段27號4樓

1,770萬

35.61坪

49.7萬

 10.77坪 4~4/5 44.8年 6房(室)0廳6衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 車位 康定路172巷1號

105萬

3.71坪

備註：僅車位交易；

 0.29坪 1~1/13 16.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 桂林路145號10樓

3,166萬

含車位180萬

52.97坪

含車位7.52坪

65.7萬

已扣除車位
4.37坪 10~10/19 14.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈/套房 西昌街81之1號5樓

935萬

14.53坪

64.4萬

備註：陽台外推；

 2.72坪 5~5/7 36.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 康定路166號12樓

3,000萬

含車位價

45.15坪

含車位坪數

66.5萬

含車位計算
3.57坪 12~12/13 16.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 康定路105號11樓之2

2,010萬

含車位價

33.04坪

含車位坪數

60.8萬

含車位計算
1.65坪 11~11/26 8.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓

康定路103號13樓之15

1,200萬

15.50坪

77.4萬

 1.05坪 13~13/26 8.3年 1房(室)2廳1衛

房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年07月 土地 龍山段一小段446地號

866萬

0.00坪

50.0萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 17.33坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓 西園路一段240號3樓

1,445萬

28.98坪

49.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.24坪 3~3/5 44.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓/辦公 西園路一段126號7樓

1,525萬

34.87坪

43.7萬

備註：本買賣只出售3/4持分其他 房地合一稅:1749528元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.46坪 7~7/12 35.6年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈/套房

華西街17之4號5樓之4

400萬

9.01坪

44.4萬

 1.17坪 5~5/8 41.8年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年07月 大樓 桂林路128號12樓之3

3,700萬

含車位300萬

56.58坪

含車位12.90坪

77.9萬

已扣除車位
4.04坪 12~12/21 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 康定路105號9樓之6

1,860萬

22.28坪

83.5萬

 1.49坪 9~9/26 8.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 環河南路二段149巷1號9樓

1,300萬

18.99坪

68.5萬

備註：鐵窗增建其他增建；

 2.96坪 9~9/12 44.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈

和平西路三段141號8樓

2,250萬

43.46坪

51.8萬

 5.73坪 8~8/10 38.4年 4房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年07月 公寓 和平西路三段290號4樓之3

1,020萬

25.52坪

40.0萬

 5.70坪 4~4/4 51.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓/套房 康定路206號7樓之12

729萬

12.93坪

56.4萬

備註：其他增建；

 1.13坪 7~7/12 46.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 漢中段三小段818-1地號

47萬

0.00坪

10.5萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.50坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 漢中段三小段818-1地號

47萬

0.00坪

10.5萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.50坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

文富商業大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

文富商業大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    文富商業大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

文富商業大廈 社區資料

文富商業大廈 生活地圖

交通(4) 學校(5) 政府(0) 醫療(56) 超商(23) 購物(15) 停車場(16) 休閒娛樂(20)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運龍山寺站 約 339 公尺
捷運龍山寺站出口1 約 249 公尺
捷運龍山寺站出口2 約 309 公尺
捷運龍山寺站出口3 約 420 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 萬華幼兒園 約 38 公尺
龍山國小附幼 約 224 公尺
老松國小附幼 約 498 公尺
娃娃果幼兒園 約 549 公尺
小學 龍山國小 約 224 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 仁濟醫院 約 65 公尺
診所 林進雄診所 約 270 公尺
萬華劉小兒科診所 約 493 公尺
瑞安堂中醫診所 約 376 公尺
仁善美中醫診所 約 402 公尺
廣益中醫診所 約 419 公尺
昱安堂中醫診所 約 497 公尺
佳德內科診所 約 199 公尺
南光牙醫診所 約 157 公尺
桂林牙醫診所 約 195 公尺
大久美學牙醫診所 約 221 公尺
水波牙醫診所 約 228 公尺
艋舺牙醫診所 約 257 公尺
正一牙醫診所 約 359 公尺
嘉樂美學牙醫診所 約 365 公尺
孝忠牙醫診所 約 488 公尺
孝德牙醫診所 約 516 公尺
鑫慧牙醫診所 約 521 公尺
邦安牙醫診所 約 524 公尺
如春牙醫診所 約 584 公尺
周耳鼻喉科診所 約 353 公尺
幸福診所 約 392 公尺
萬華瀚群骨科診所 約 166 公尺
中山婦產科診所 約 219 公尺
日光眼科診所 約 433 公尺
新田診所 約 161 公尺
台北透析診所 約 199 公尺
和煦診所 約 245 公尺
萬華身心精神科診所 約 250 公尺
安興診所 約 377 公尺
日安診所 約 590 公尺
藥局藥妝 屈臣氏西園LST 約 191 公尺
躍獅藥局民鈺藥局 約 578 公尺
長青連鎖藥局三源 約 394 公尺
長青連鎖藥局生活 約 570 公尺
台鹽生技萬華店 約 188 公尺
札幌龍山寺捷運店 約 223 公尺
大嘉藥局 約 102 公尺
吉安藥局 約 103 公尺
恩達藥局 約 165 公尺
光華藥局 約 211 公尺
日森人文藥局 約 213 公尺
松本藥局 約 291 公尺
企鵝藥局 約 352 公尺
日昇藥局 約 360 公尺
健華藥局 約 383 公尺
三源藥局 約 394 公尺
仁仁藥局 約 402 公尺
安誠貴陽藥局 約 502 公尺
生活大藥局 約 570 公尺
民鈺藥局 約 578 公尺
安養看護 愛愛院 約 368 公尺
仁濟醫院附設居家護理所 約 39 公尺
愛吾愛居家護理所 約 458 公尺
動物醫院 環南動物醫院 約 196 公尺
康寧動物醫院 約 615 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN廣運 約 127 公尺
7-ELEVEN桂林門市 約 139 公尺
7-ELEVEN萬運門市 約 261 公尺
7-ELEVEN宏旭門市 約 281 公尺
7-ELEVEN龍廣門市 約 293 公尺
7-ELEVEN欣昌 約 353 公尺
7-ELEVEN凱富 約 397 公尺
7-ELEVEN龍山門市 約 399 公尺
7-ELEVEN華江門市 約 586 公尺
全家新廣州店 約 90 公尺
全家龍廣店 約 270 公尺
全家萬園店 約 290 公尺
全家和西店 約 397 公尺
全家康華店 約 410 公尺
全家貴陽店 約 433 公尺
全家萬華車站店 約 476 公尺
全家康陽店 約 513 公尺
全家康定店 約 599 公尺
萊爾富北市梧州店 約 55 公尺
萊爾富萬華廣州店 約 56 公尺
萊爾富北市鑫梧店 約 128 公尺
萊爾富萬華龍山店 約 156 公尺
萊爾富萬華環州店 約 215 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 柳鄉市場 約 236 公尺
龍山商場 約 314 公尺
東三水市場 約 383 公尺
河濱二商場 約 423 公尺
新富市場 約 444 公尺
直興市場 約 447 公尺
量販超市 全聯福利中心萬華龍山 約 129 公尺
全聯福利中心萬華環河 約 572 公尺
美廉社萬華大理店 約 498 公尺
商圈夜市 龍山寺地下街 約 217 公尺
艋舺服飾商圈 約 426 公尺
和平西路鳥鋪聚集區商圈 約 488 公尺
3C書局 大同3C萬華展售中心 約 401 公尺
神腦國際特約台北萬華 約 369 公尺
寵物店 第一寵物美容 約 294 公尺
設施名稱 距離
艋舺公園地下停車場 約 227 公尺
根基西園停車場 約 281 公尺
桂林路底堤外平面停車場 約 293 公尺
萬華區政中心地下停車場 約 304 公尺
古亭萬華停車場 約 370 公尺
大理停車場 約 428 公尺
新糖部公園地下停車場 約 510 公尺
大理地下停車場 約 541 公尺
Times 停車場梧州街停車場 約 128 公尺
Times 停車場萬華夜市停車場 約 147 公尺
桂林停車場 約 173 公尺
環河停車場 約 176 公尺
原林長沙街停車場 約 488 公尺
Times 長沙街二段停車場 約 503 公尺
Times 長沙街二段第2【月租】停車場 約 503 公尺
Times 停車場和平西路三段停車場 約 566 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 華西公園 約 203 公尺
柳鄉公園 約 234 公尺
艋舺公園 約 250 公尺
青山公園廣場 約 255 公尺
桂林公園 約 271 公尺
萬華五一號綠地 約 319 公尺
華江二號公園 約 392 公尺
聚德公園 約 401 公尺
寺前公園 約 423 公尺
糖部公園 約 434 公尺
華江一號公園 約 465 公尺
公二公園 約 491 公尺
仁濟公園 約 497 公尺
華江七號公園 約 506 公尺
老松公園 約 524 公尺
大理公園 約 540 公尺
長沙公園 約 541 公尺
綠堤公園 約 659 公尺
展演場所 台北市圖柳鄉民眾閱覽室 約 231 公尺
台北市圖龍山圖書館 約 502 公尺

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