社區特色
中庭警衛管理 社區環境優 近市場方便
周邊交通
往返台北客運方便
建築設計
有5層樓公寓型態有部分做樓中樓設計 方塊磚為大樓外觀 簡單樸素 社區環境優美
公共設施
社區低公設
陽光清境
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成交
近1年平均 13.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 14.7萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 13 筆總價 768 ~ 898 萬看詳細資訊 › -
基隆市安樂區樂利三街263巷97號
- 坪數規劃 31~59 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 33 年
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陽光清境 待售房屋
陽光清境，共有 13 筆待售房屋
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基隆有車位樓中樓美寓
基隆市安樂區樂利三街3房(室)3廳2衛 42.78坪含車位單價計算請洽業務 -
2.4%850 萬 830 萬
陽光青境樓中樓+平面車位/...
基隆市安樂區樂利三街4房(室)2廳2衛 53.86坪含車位單價計算請洽業務 -
陽光清境低樓層樓中樓4房+...
基隆市安樂區樂利三街4房(室)2廳2衛 53.86坪含車位單價計算請洽業務 -
陽光青境四房車
基隆市安樂區樂利三街4房(室)2廳2衛 53.86坪單價15.8萬 -
國家新城陽光清境方正4房+...
基隆市安樂區樂利三街4房(室)2廳2衛 53.86坪單價15.8萬 -
陽光青境
基隆市安樂區樂利三街4房(室)2廳2衛 53.86坪單價15.8萬 -
陽光青境4房+車位
基隆市安樂區樂利三街4房(室)2廳2衛 53.86坪單價15.8萬 -
陽光清境4房+車
基隆市安樂區樂利三街4房(室)3廳2衛 65.31坪含車位單價計算請洽業務 -
陽光青境前區四房車
基隆市安樂區樂利三街4房(室)2廳2衛 54.34坪單價16.5萬 -
陽光青境偽透天採光戶超大...
基隆市安樂區樂利三街4房(室)3廳2衛 65.31坪含車位單價計算請洽業務 -
基隆市安樂區陽光青境前區...
基隆市安樂區樂利三街3房(室)3廳2衛 65.31坪單價13.8萬 -
陽光清淨大四房平車
基隆市安樂區樂利三街4房(室)3廳2衛 65.31坪單價13.8萬 -
陽光青境３房樓中樓加車位
基隆市安樂區樂利三街3房(室)2廳2衛 65.31坪含車位單價計算請洽業務
陽光清境
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 |
樂利三街263巷73號3樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
53.86坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
12.79坪 | 3~4/5 | 32.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 樂利三街263巷77號3樓 |
725萬 含車位價 |
53.86坪 含車位10.97坪 |
13.5萬
含車位計算
|
12.79坪 | 3~4/5 | 32.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 樂利三街263巷81號4樓 |
620萬 含車位價 |
43.04坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
9.73坪 | 5~5/5 | 32.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 樂利三街263巷43號4樓 |
800萬 含車位價 |
65.31坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
15.43坪 | 4~5/5 | 32.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 樂利三街263巷73號3樓 |
540萬 |
53.86坪 |
10.0萬 |
12.79坪 | 3~4/5 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 公寓 | 樂利三街263巷79號2樓 |
800萬 含車位價 |
54.61坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
13.35坪 | 2~3/5 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 樂利三街263巷81號4樓 |
585萬 |
43.04坪 |
13.6萬 |
9.73坪 | 5~5/5 | 30.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 樂利三街263巷79號 |
880萬 含車位價 |
63.39坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
14.88坪 | -1~1/5 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 樂利三街263巷45號2樓 |
670萬 含車位價 |
54.37坪 含車位10.97坪 |
12.3萬
含車位計算
|
12.79坪 | 2~3/5 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓 | 樂利三街263巷67號4樓 |
500萬 含車位價 |
49.55坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
|
11.68坪 | 5~5/5 | 30.1年 | 4房(室)5廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 公寓 | 樂利三街263巷61號3樓 |
660萬 含車位價 |
50.23坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
12.24坪 | 3~4/5 | 29.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 樂利三街263巷81號4樓 |
570萬 含車位價 |
43.04坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
9.73坪 | 5~5/5 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 樂利三街263巷62號3樓 |
725萬 含車位價 |
55.68坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
12.80坪 | 3~3/5 | 29.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 樂利三街263巷69號4樓 |
600萬 含車位價 |
44.26坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
10.29坪 | 5~5/5 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 樂利三街263巷59號3樓 |
520萬 含車位價 |
52.07坪 含車位10.97坪 |
10.0萬
含車位計算
|
12.24坪 | 3~4/5 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 樂利三街263巷83號 |
755萬 含車位價 |
56.60坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
13.35坪 | -1~1/5 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓 | 樂利三街263巷95號3樓 |
600萬 含車位價 |
55.26坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
|
13.35坪 | 3~3/5 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 公寓 | 樂利三街263巷71號2樓 |
605萬 含車位價 |
52.46坪 含車位11.11坪 |
11.5萬
含車位計算
|
12.79坪 | 2~3/5 | 28.6年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 公寓 |
樂利三街263巷57號3樓 看門牌 |
450萬 含車位價 |
48.82坪 含車位10.97坪 |
9.2萬
含車位計算
|
12.24坪 | 3~3/5 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 公寓 | 樂利三街263巷75號 |
700萬 含車位價 |
62.06坪 含車位10.97坪 |
11.3萬
含車位計算
|
15.16坪 | -1~1/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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陽光清境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光清境 與周遭實價登錄價格走勢
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--陽光清境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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