臺北市松山區敦化南路一段
- 完工日期：2021/02~2021/02
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
- 樓層：地上 1~23 層 / 地下 1~6 層
- 總戶數：72戶
- 建設公司：華固建設
- 坪數規劃：60.00~120.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理
華固敦品
-
成交
近6個月平均 191.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 179.9萬/坪 (113年11月)近五年最高 223.0萬/坪 (110年10月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市松山區敦化南路一段
- 坪數規劃 60.00~120.00 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 2 年
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華固敦品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 敦化南路一段3號16樓 |
22,800萬 含車位1,200萬 |
150.25坪 含車位30.20坪 |
179.9萬
已扣除車位
|
10.00坪 | 16~16/23 | 3.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 敦化南路一段3號13樓 |
13,400萬 含車位900萬 |
81.61坪 含車位20.13坪 |
203.3萬
已扣除車位
|
5.10坪 | 13~13/23 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 敦化南路一段3號8樓之3 |
12,850萬 含車位400萬 |
71.31坪 含車位10.07坪 |
203.3萬
已扣除車位
|
4.89坪 | 8~8/23 | 3.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 敦化南路一段3號13樓之2 |
12,300萬 含車位價 |
71.32坪 含車位坪數 |
172.5萬
含車位計算
|
4.89坪 | 13~13/23 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 敦化南路一段3號14樓 |
11,888萬 含車位700萬 |
81.61坪 含車位20.13坪 |
182.0萬
已扣除車位
|
5.10坪 | 14~14/23 | 2.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 敦化南路一段3號17樓之1 |
24,688萬 含車位1,050萬 |
153.00坪 含車位30.20坪 |
192.5萬
已扣除車位
|
9.98坪 | 17~17/23 | 2.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 敦化南路一段3號17樓 |
22,516萬 含車位1,300萬 |
150.40坪 含車位29.42坪 |
175.4萬
已扣除車位
|
9.95坪 | 17~17/23 | 2.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 敦化南路一段3號13樓之3 |
12,000萬 含車位400萬 |
72.06坪 含車位10.07坪 |
187.1萬
已扣除車位
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4.90坪 | 13~13/23 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 敦化南路一段3號18樓之1 |
25,200萬 含車位1,600萬 |
152.22坪 含車位29.42坪 |
192.2萬
已扣除車位
|
9.96坪 | 18~18/23 | 2.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/辦公 |
敦化南路一段3號3樓之3 看門牌 |
11,700萬 含車位400萬 |
81.58坪 含車位10.07坪 |
158.0萬
已扣除車位
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5.35坪 | 3~3/23 | 2.3年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 敦化南路一段3號19樓之1 |
23,888萬 含車位1,800萬 |
153.00坪 含車位30.20坪 |
179.9萬
已扣除車位
|
9.98坪 | 19~19/23 | 1.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 敦化南路一段3號16樓之2 |
12,666萬 含車位700萬 |
81.33坪 含車位20.13坪 |
195.6萬
已扣除車位
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5.08坪 | 16~16/23 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 敦化南路一段3號6樓之2 |
10,935萬 含車位750萬 |
81.90坪 含車位22.16坪 |
170.5萬
已扣除車位
|
4.96坪 | 6~6/23 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 敦化南路一段3號21樓 |
26,358萬 含車位1,000萬 |
139.63坪 含車位20.13坪 |
212.2萬
已扣除車位
|
9.77坪 | 21~21/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 敦化南路一段3號23樓之1 |
27,438萬 含車位1,700萬 |
153.00坪 含車位30.20坪 |
209.6萬
已扣除車位
|
9.98坪 | 23~23/23 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 敦化南路一段3號16樓之1 |
12,268萬 含車位650萬 |
81.34坪 含車位20.13坪 |
189.8萬
已扣除車位
|
5.08坪 | 16~16/23 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 敦化南路一段3號6樓之1 |
10,728萬 含車位250萬 |
67.71坪 含車位10.07坪 |
181.8萬
已扣除車位
|
4.72坪 | 6~6/23 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 敦化南路一段3號22樓之1 |
28,988萬 含車位1,600萬 |
152.22坪 含車位29.42坪 |
223.0萬
已扣除車位
|
9.96坪 | 22~22/23 | 0.7年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 敦化南路一段3號8樓之3 |
11,388萬 含車位400萬 |
71.31坪 含車位10.07坪 |
179.4萬
已扣除車位
|
4.89坪 | 8~8/23 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 敦化南路一段3號14樓之2 |
11,250萬 含車位800萬 |
81.39坪 含車位20.13坪 |
170.6萬
已扣除車位
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5.08坪 | 14~14/23 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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華固敦品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華固敦品 與周遭實價登錄價格走勢
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--華固敦品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
