社區特色
將自然揉入建築，將風光融入生活
風格雅致且大器，建築恆久而彌新
是宏台上誠建築理念
周邊交通
距離黎明路商圈僅100米
面環中路 臨74號道
建築設計
1樓兒童遊戲場設有樹屋，頂樓則規劃觀景平台。
每戶配備防暴鋼木門及e-Home保全系統，景觀陽台設有60公分樹穴，可種植小型植栽。
公共設施
公設外觀使用了許多水景及植栽的綠化現代建築感
宏台上誠
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成交
近2年平均 36.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.1萬/坪 (112年03月)近五年最高 36.1萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區環中路二段1135號
- 坪數規劃 56~97 坪
- 總戶數約 62 戶
- 屋齡約 10 年
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宏台上誠
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年03月 | 大樓 | 環中路二段1135號12樓之5 |
2,500萬 含車位價 |
69.22坪 含車位9.00坪 |
36.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.91坪 | 12~12/18 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 環中路二段1135號5樓之5 |
2,500萬 含車位價 |
78.22坪 含車位18.00坪 |
32.0萬
含車位計算
|
10.09坪 | 5~5/18 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
環中路二段1135號10樓之1 看門牌 |
2,370萬 含車位價 |
73.45坪 含車位9.00坪 |
32.3萬
含車位計算
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9.48坪 | 10~10/18 | 7.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 車位 | 環中路二段1135號2樓之2等公共設施 |
160萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 環中路二段1135號3樓之1 |
2,530萬 含車位價 |
81.92坪 含車位18.00坪 |
30.9萬
含車位計算
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10.58坪 | 3~3/18 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 環中路二段1135號12樓之1 |
2,505萬 含車位價 |
82.45坪 含車位18.00坪 |
30.4萬
含車位計算
備註：含仲介費； |
10.65坪 | 12~12/18 | 6.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
環中路二段1135號17樓之5 看門牌 |
3,410萬 含車位價 |
114.88坪 含車位18.00坪 |
29.7萬
含車位計算
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15.92坪 | 17~18/18 | 6.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 環中路二段1135號17樓之5 |
3,410萬 含車位480萬 |
123.88坪 含車位27.00坪 |
30.2萬
已扣除車位
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15.92坪 | 17~18/18 | 6.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
環中路二段1135號3樓之5 看門牌 |
1,818萬 含車位價 |
69.59坪 含車位9.00坪 |
26.1萬
含車位計算
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8.96坪 | 3~3/18 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 環中路二段1135號16樓之5 |
1,995萬 含車位400萬 |
78.22坪 含車位18.00坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
10.09坪 | 16~16/18 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 車位 | 環中路二段1135號2樓之2等公共設施 |
135萬 |
9.00坪 |
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1.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 車位 | 環中路二段1135號2樓之2等公共設施 |
155萬 |
9.00坪 |
|
1.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 環中路二段1135號17樓之2 |
2,980萬 含車位310萬 |
111.12坪 含車位18.00坪 |
28.7萬
已扣除車位
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14.31坪 | 17~18/18 | 5.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
環中路二段1135號17樓之1 看門牌 |
2,650萬 含車位310萬 |
112.35坪 含車位18.00坪 |
24.8萬
已扣除車位
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14.46坪 | 17~18/18 | 5.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
環中路二段1135號4樓之1 看門牌 |
1,810萬 含車位價 |
82.43坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
10.65坪 | 4~4/18 | 5.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
環中路二段1135號16樓之5 看門牌 |
1,830萬 含車位300萬 |
78.22坪 含車位18.00坪 |
25.4萬
已扣除車位
|
10.09坪 | 16~16/18 | 5.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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宏台上誠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏台上誠 與周遭實價登錄價格走勢
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--宏台上誠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
