社區特色
該案主要亮點為建材，全棟採YKK水密窗及Low-E膠合玻璃，廚房配備STOSA原裝進口廚具、Best 3機、賽麗石檯面及BOSCH結晶石水槽，衛浴則採TOTO系列。
周邊交通
該案位於12期重劃區北側角地，屬於靜巷住宅，生活環境優，距離文修公園350米，西屯國小500米，皆步行可達。上台74線則可經西墩北巷、西屯路，約1~2分鐘車程，亦相當便利。
建築設計
建築設計：李明哲
公共設施
管理大廳、會客室、健身房、交誼廳、圖書室、中庭花園、空中花園、廚藝教室等基本型設施
聚合發艾麗
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成交
近2年平均 45.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.2萬/坪 (112年10月)近五年最高 45.2萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,288 ~ 3,288 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區福星西路18號
- 坪數規劃 38~55 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 4 年
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聚合發艾麗 待售及鄰近房屋推薦
聚合發艾麗
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 福星西路18號2樓之3 |
2,388萬 含車位價 |
52.86坪 含車位10.78坪 |
45.2萬
含車位計算
|
6.07坪 | 2~2/15 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 福星西路18號14樓之3 |
1,430萬 含車位價 |
53.10坪 含車位10.78坪 |
26.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.10坪 | 14~14/15 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 福星西路18號12樓之3 |
1,540萬 含車位120萬 |
52.99坪 含車位10.78坪 |
33.6萬
已扣除車位
|
6.09坪 | 12~12/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 福星西路18號2樓之7 |
1,180萬 含車位價 |
49.79坪 含車位10.78坪 |
23.7萬
含車位計算
|
5.66坪 | 2~2/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 福星西路18號15樓之2 |
1,910萬 含車位170萬 |
67.62坪 含車位10.78坪 |
30.6萬
已扣除車位
|
8.03坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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聚合發艾麗 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聚合發艾麗 與周遭實價登錄價格走勢
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--聚合發艾麗 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
聚合發艾麗 社區資料
聚合發艾麗 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 西屯國小附設幼兒園 | 約 428 公尺 |
| 大都會逢甲幼兒園 | 約 292 公尺 | |
| 威之森幼兒園 | 約 426 公尺 | |
| 西屯幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 逢甲幼兒園 | 約 438 公尺 | |
| 台中市私立莎苙卡薩國際幼兒園 | 約 477 公尺 | |
| 培德幼兒園 | 約 554 公尺 | |
| 金色童年幼兒園 | 約 715 公尺 | |
| 小學 | 西屯國小 | 約 379 公尺 |
| 中高級校 | 市立西苑高中 | 約 599 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 何茂霖小兒科診所 | 約 112 公尺 |
| 哲生內科小兒科診所 | 約 451 公尺 | |
| 漢華中醫診所 | 約 83 公尺 | |
| 大同中醫聯合診所 | 約 135 公尺 | |
| 國佑中醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 文心中醫診所 | 約 683 公尺 | |
| 晶緻美學牙醫診所 | 約 100 公尺 | |
| 吉美牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 佳霖牙醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 國佑牙醫診所 | 約 775 公尺 | |
| 新多多牙醫診所 | 約 848 公尺 | |
| 鴻仁診所 | 約 532 公尺 | |
| 新文心診所 | 約 691 公尺 | |
| 台宏診所 | 約 731 公尺 | |
| 蔡旭坤婦產科診所 | 約 499 公尺 | |
| 醫鄰職業醫學科診所 | 約 52 公尺 | |
| 蘇家龍診所 | 約 125 公尺 | |
| 星福診所 | 約 214 公尺 | |
| 典威診所 | 約 492 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福星門市 | 約 651 公尺 |
| 康是美新逢星門市 | 約 837 公尺 | |
| 屈臣氏福星 | 約 647 公尺 | |
| 屈臣氏逢甲店 | 約 816 公尺 | |
| 台鹽生技逢甲店 | 約 137 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中逢甲店[永旭大藥局] | 約 717 公尺 | |
| 佑全保健藥妝福星藥局 | 約 70 公尺 | |
| 佑全福星藥局 | 約 70 公尺 | |
| 永旭大藥局 | 約 717 公尺 | |
| 動物醫院 | 六順動物醫院 | 約 433 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN逢福門市 | 約 99 公尺 |
| 7-ELEVEN西苑門市 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN正勤 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN逢美 | 約 577 公尺 |
| 7-ELEVEN漢翔 | 約 669 公尺 |
| 7-ELEVEN逢善 | 約 678 公尺 |
| 7-ELEVEN逢盛門市 | 約 704 公尺 |
| 7-ELEVEN西屯安星 | 約 706 公尺 |
| 7-ELEVEN逢廣門市 | 約 827 公尺 |
| 7-ELEVEN金西屯 | 約 835 公尺 |
| 7-ELEVEN逢大一 | 約 847 公尺 |
| OK台中福星店 | 約 722 公尺 |
| OK台中逢甲店 | 約 875 公尺 |
| 全家台中漢翔店 | 約 289 公尺 |
| 全家台中新福美店 | 約 416 公尺 |
| 全家台中俊美店 | 約 505 公尺 |
| 全家台中金逢甲店 | 約 713 公尺 |
| 全家台中新福滿店 | 約 743 公尺 |
| 全家台中逢大店 | 約 830 公尺 |
| 全家台中福甲店 | 約 832 公尺 |
| 全家台中福氣店 | 約 905 公尺 |
| 萊爾富西屯逢甲店 | 約 918 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西屯市場 | 約 336 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市福星店 | 約 483 公尺 |
| 全聯逢甲店 | 約 339 公尺 | |
| 全聯福利中心台中環中 | 約 411 公尺 | |
| 全聯福利中心台中福星 | 約 699 公尺 | |
| 美廉社台中烈美店 | 約 540 公尺 | |
| 商圈夜市 | 逢甲商圈 | 約 841 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中福星 | 約 738 公尺 |
| 傑昇通信逢甲福星店 | 約 683 公尺 | |
| 寵物店 | 家寶寵物有限公司 | 約 461 公尺 |
| 米魯之家商店 | 約 743 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停107)同心停車場 | 約 457 公尺 |
| 潮洋停車場 | 約 808 公尺 |
| Times 停車場台中清隆巷停車場 | 約 303 公尺 |
| Times 壽司郎台中福科路店停車場 | 約 396 公尺 |
| 潮洋臨時停車場 | 約 789 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文修公園 | 約 390 公尺 |
| 西平大漁池文化公園 | 約 612 公尺 | |
| 展演場所 | 英才文教基金會全球藝術中心 | 約 224 公尺 |
