社區特色
總戶數172戶，中庭花園採羅馬宮廷式風格，環境清幽，臨聯合行政辦公室、社區圖書館，文教氣息濃厚。
周邊交通
臨環狀公車站及捷運站，通勤機能好。
建築設計
羅馬宮廷式風格
公共設施
附設媽媽教室、交誼廳、健身房、桌球室及康樂室等，提供住戶休憩好處所，另設有游泳池，避暑透清涼。
羅浮宮
-
成交
近6個月平均 24.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 27.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,298 ~ 2,280 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區加仁路102號
- 坪數規劃 22.24~72.05 坪
- 總戶數約 180 戶
- 屋齡約 29 年
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羅浮宮
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 德信街105巷2號12樓 |
975萬 含車位價 |
36.07坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
5.07坪 | 12~12/15 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 德信街105巷2號13樓 |
710萬 |
29.97坪 |
23.7萬 |
4.39坪 | 13~13/15 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 |
加仁路80巷15號 看門牌 |
1,010萬 |
42.06坪 |
24.0萬 |
8.67坪 | 1~3/15 | 29.3年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 德信街105巷17號8樓 |
1,076萬 含車位價 |
50.40坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
備註：夾層； |
6.98坪 | 8~9/15 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/店面 | 加仁路82號 |
1,700萬 |
46.26坪 |
36.8萬 |
10.59坪 | 1~3/15 | 29.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 德信街105巷21號7樓 |
980萬 |
39.54坪 |
24.8萬 備註：遮雨棚增建夾層；其他增建； |
5.63坪 | 7~8/15 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
德信街105巷11號14樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
50.17坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
7.10坪 | 14~14/15 | 28.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
德信街105巷10號12樓 看門牌 |
698萬 含車位價 |
37.77坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
5.41坪 | 12~12/15 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 德信街105巷10號4樓 |
598萬 |
31.47坪 |
19.0萬 |
4.62坪 | 4~4/15 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
德信街105巷10號 看門牌 |
633萬 |
31.47坪 |
20.1萬 |
5.41坪 | 1~1/15 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 德信街105巷6號7樓 |
660萬 含車位價 |
35.89坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
4.96坪 | 7~7/15 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
德信街105巷8號7樓 看門牌 |
540萬 |
22.24坪 |
24.3萬 |
3.15坪 | 7~7/15 | 28.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 德信街105巷6號3樓 |
500萬 |
29.78坪 |
16.8萬 |
4.17坪 | 3~3/15 | 28.4年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 德信街105巷7號5樓 |
780萬 含車位價 |
45.64坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
6.31坪 | 5~6/15 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 德信街105巷17號8樓 |
850萬 含車位價 |
50.40坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費9786元；含地政士服務費8300元；其他 履保:2550元； |
6.98坪 | 8~9/15 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 德信街105巷17號8樓 |
850萬 含車位價 |
50.40坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
6.98坪 | 8~8/15 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 加仁路80巷21號 |
2,680萬 含車位價 |
127.20坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
25.12坪 | 1~3/15 | 27.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
德信街105巷16號12樓 看門牌 |
640萬 含車位價 |
28.71坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
4.17坪 | 12~12/15 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 加仁路94號 |
590萬 |
67.46坪 |
8.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.87坪 | 1~4/15 | 27.1年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 德信街105巷17號14樓 |
500萬 |
44.29坪 |
11.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.42坪 | 14~15/15 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
羅浮宮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
羅浮宮 社區資料
羅浮宮 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 牛頓幼兒園 | 約 145 公尺 |
| 楠梓長春藤幼兒園 | 約 261 公尺 | |
| 翠屏非營利幼兒園 | 約 280 公尺 | |
| 百立幼兒園 | 約 469 公尺 | |
| 小學 | 翠屏國小 | 約 335 公尺 |
| 中高級校 | 翠屏國中(小) | 約 320 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 薺莘中醫診所 | 約 141 公尺 |
| 優瑞卡中醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 仁和堂中醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 濟佑中醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 漢唐中醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 精進中醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 長義診所 | 約 466 公尺 | |
| 建榮牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 宏霖牙醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 芳程牙醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 至美牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 張森仁牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 立達牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 萊美牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 沐仁耳鼻喉科診所 | 約 78 公尺 | |
| 楠田耳鼻喉科診所 | 約 202 公尺 | |
| 林邑樵耳鼻喉科診所 | 約 623 公尺 | |
| 益群骨科診所 | 約 616 公尺 | |
| 維佳身心診所 | 約 113 公尺 | |
| 祥霖診所 | 約 140 公尺 | |
| 陳顯明診所 | 約 258 公尺 | |
| 弘達診所 | 約 349 公尺 | |
| 媄仁診所 | 約 434 公尺 | |
| 楊宗憲診所 | 約 481 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美德賢門市 | 約 195 公尺 |
| 屈臣氏德賢店 | 約 428 公尺 | |
| 德賢藥師藥局 | 約 319 公尺 | |
| 德昌藥局 | 約 367 公尺 | |
| 長義藥局 | 約 474 公尺 | |
| 進昇藥局 | 約 492 公尺 | |
| 楠梓久億藥局 | 約 580 公尺 | |
| 桂林活力藥師藥局德賢店 | 約 603 公尺 | |
| 甫原中西人合藥局 | 約 615 公尺 | |
| 藍田藥局 | 約 697 公尺 | |
| 動物醫院 | 底佳動物醫院 | 約 434 公尺 |
| 文心動物醫院 | 約 802 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雙德門市 | 約 119 公尺 |
| 7-ELEVEN德賢門市 | 約 273 公尺 |
| 7-ELEVEN德祥門市 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN華泰電子 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN惠民門市 | 約 567 公尺 |
| 全家高雄東賢店 | 約 228 公尺 |
| 全家高雄屏信店 | 約 297 公尺 |
| 全家高雄水漾店 | 約 346 公尺 |
| 全家高雄經武店 | 約 360 公尺 |
| 全家日月光七店 | 約 469 公尺 |
| 全家高雄高富店 | 約 566 公尺 |
| 全家日月光十二店 | 約 568 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心楠梓德賢 | 約 191 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子德惠店 | 約 85 公尺 |
| 神腦國際特約楠梓德惠 | 約 239 公尺 | |
| 寵物店 | 毛麗屋寵物旅店 | 約 304 公尺 |
| 小蕃薯寵物美容工作室 | 約 322 公尺 | |
| 咪咪阿狗狗寵物店 | 約 440 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 翠屏里公園 | 約 102 公尺 |
| 後勁溪親水公園 | 約 555 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館翠屏分館 | 約 125 公尺 |
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