社區特色
基地3面臨路，屬靜巷宅，戶戶邊間
9期重劃區，鄰近樂業路、中山路商圈，驅車至台74線
周邊交通
一心街、東英7街及旱溪街口，鄰近樂業路、十甲路等商圈幹道，基地旁還有郵局、游泳池等公共設施，機能完整，驅車至台74線匝道口
建築設計
2棟15層大樓、棟距11米，標準每層4併雙梯、對稱式設計，室內配備TOTO衛浴。總戶數119戶，以37~42坪
公共設施
中庭花園 會議室
勝麗新中匯
-
成交
近1年平均 34.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 34.9萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,388 ~ 2,388 萬看詳細資訊 › -
台中市東區一心街400號
- 坪數規劃 36.59~52.73 坪
- 總戶數約 119 戶
- 屋齡約 8 年
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勝麗新中匯 待售及鄰近房屋推薦
勝麗新中匯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 一心街402號15樓之5 |
1,650萬 含車位150萬 |
49.97坪 含車位7.70坪 |
35.5萬
已扣除車位
|
6.48坪 | 15~15/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
一心街400號15樓之3 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
45.10坪 含車位7.70坪 |
33.7萬
含車位計算
|
5.52坪 | 15~15/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
一心街402號6樓之3 看門牌 |
1,510萬 含車位價 |
45.10坪 含車位7.71坪 |
33.5萬
含車位計算
|
5.52坪 | 6~6/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
一心街400號2樓之3 看門牌 |
1,380萬 含車位105萬 |
44.29坪 含車位7.71坪 |
34.9萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 2~2/15 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
一心街400號8樓之3 看門牌 |
1,435萬 含車位價 |
45.10坪 含車位7.70坪 |
31.8萬
含車位計算
|
5.52坪 | 8~8/15 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 一心街402號14樓之3 |
1,530萬 含車位價 |
45.10坪 含車位7.70坪 |
33.9萬
含車位計算
|
5.52坪 | 14~14/15 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 一心街402號7樓之1 |
1,736萬 含車位價 |
68.14坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
7.93坪 | 7~7/15 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
一心街400號4樓之3 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
45.10坪 含車位7.71坪 |
32.2萬
含車位計算
|
5.52坪 | 4~4/15 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
一心街400號11樓之1 看門牌 |
1,761萬 含車位價 |
68.06坪 含車位15.41坪 |
25.9萬
含車位計算
|
7.93坪 | 11~11/15 | 5.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 一心街400號6樓之2 |
520萬 含車位價 |
24.58坪 含車位3.85坪 |
21.2萬
含車位計算
備註：土地及建物持分交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.12坪 | 6~6/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 一心街400號2樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
48.02坪 含車位7.70坪 |
28.1萬
含車位計算
|
6.17坪 | 2~2/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 一心街402號15樓之2 |
1,325萬 含車位價 |
49.40坪 含車位7.71坪 |
26.8萬
含車位計算
|
6.16坪 | 15~15/15 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 一心街402號15樓之1 |
1,562萬 含車位價 |
60.43坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
7.85坪 | 15~15/15 | 4.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 一心街400號2樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
66.61坪 含車位15.41坪 |
18.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.93坪 | 2~2/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 一心街400號4樓之1 |
1,360萬 含車位240萬 |
68.06坪 含車位15.41坪 |
21.3萬
已扣除車位
|
7.93坪 | 4~4/15 | 3.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 一心街400號14樓之2 |
1,070萬 含車位價 |
49.15坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
6.17坪 | 14~14/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 一心街402號8樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
49.40坪 含車位7.70坪 |
22.3萬
含車位計算
|
6.17坪 | 8~8/15 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 一心街400號14樓之3 |
980萬 含車位價 |
45.10坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
5.52坪 | 14~14/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 一心街402號13樓之1 |
1,230萬 含車位價 |
60.43坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
7.85坪 | 13~15/15 | 2.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
勝麗新中匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勝麗新中匯 與周遭實價登錄價格走勢
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--勝麗新中匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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