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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓

京吉五路379號12樓之2

900萬

含車位價

37.72坪

含車位7.99坪

23.9萬

含車位計算
4.55坪 12~12/15 6.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年08月 大樓 京吉五路371號3樓之2

1,385萬

含車位價

52.70坪

含車位7.99坪

26.3萬

含車位計算
5.89坪 3~3/15 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓 京吉五路371號11樓之2

2,138萬

含車位價

92.56坪

含車位14.24坪

23.1萬

含車位計算

備註:二戶打通,附贈冷氣2台.簡易傢俱其他增建;

10.03坪 11~11/15 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓

京吉五路371號11樓之1

2,138萬

含車位價

92.56坪

含車位14.25坪

23.1萬

含車位計算
10.04坪 11~11/15 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年07月 大樓 京吉五路375號10樓之1

1,100萬

含車位價

39.91坪

含車位6.26坪

27.6萬

含車位計算

備註:附冷氣

4.03坪 10~10/15 6.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓 京吉五路371號8樓之1

1,060萬

33.60坪

31.6萬

2.92坪 8~8/15 6.7年 2房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓 京吉五路371號14樓之2

1,480萬

含車位價

52.70坪

含車位7.99坪

28.1萬

含車位計算
5.89坪 14~14/15 6.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年07月 大樓 京吉五路375號7樓之2

950萬

含車位價

34.79坪

含車位7.99坪

27.3萬

含車位計算
4.55坪 7~7/15 6.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓 京吉五路375號8樓之2

888萬

26.81坪

33.1萬

2.98坪 8~8/15 6.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年06月 大樓

京吉五路371號13樓之1

1,100萬

含車位價

41.58坪

含車位7.99坪

26.5萬

含車位計算
4.49坪 13~13/15 6.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年05月 大樓 京吉五路373號13樓之1

1,025萬

含車位150萬

38.38坪

含車位7.99坪

28.8萬

已扣除車位
4.61坪 13~13/15 6.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓 京吉五路373號12樓之1

950萬

含車位價

38.38坪

含車位7.99坪

24.8萬

含車位計算
4.61坪 12~12/15 6.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓 京吉五路375號5樓之2

750萬

26.80坪

28.0萬

備註:含傢俱設備費;

2.98坪 5~5/15 6.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年05月 大樓

京吉五路379號5樓之2

806萬

29.73坪

27.1萬

2.98坪 5~5/15 6.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年04月 大樓 京吉五路379號8樓之2

700萬

29.73坪

23.6萬

2.98坪 8~8/15 6.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年03月 大樓 京吉五路371號15樓之2

1,300萬

含車位價

52.70坪

含車位坪數

24.7萬

含車位計算
5.89坪 15~15/15 6.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年12月 大樓 京吉五路377號10樓之1

1,200萬

含車位價

47.93坪

含車位9.28坪

25.0萬

含車位計算
6.24坪 10~10/15 6.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年07月 車位 京吉五路371號3樓之1等134戶共有部分

130萬

7.99坪

備註:僅車位交易;

1.58坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 大樓 京吉五路379號10樓之1

700萬

26.74坪

26.2萬

2.98坪 10~10/15 5.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
112年07月 大樓/店面 八德南路175號

3,273萬

61.76坪

53.0萬

備註:其他增建;含租約;

9.16坪 1~2/15 5.7年 0房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

28行館 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

28行館 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    28行館 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

28行館 社區資料

高雄市仁武區京吉五路371號

  • 完工日期:2017/12
  • 屋齡:約7年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數:134戶
  • 建設公司:閎堡建設
  • 坪數規劃:27~44坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

八德生活圈的生活機能相當便利,新移入的居民的教育程度與經濟收入頗高,素質相當整齊,不少長庚醫生、正修科大教授與企業主、台商,紛紛選擇在該區定居,加上鄰近澄清湖風景區廣達375公頃的水域與綠地,優質的居家環境與賞景特色,是高雄都會區內少有的地理環境優勢條件。

周邊交通

仁武八德生活圈的主要通聯道路,以澄觀路、八德南路、八德東路、澄德路等,可連結北高雄的榮總商圈、鼎中商圈與鼎力商圈、仁武區八德商圈、仁雄商圈、鳳仁商圈等,從澄觀路通往中山高速公路鼎金系統交流道,或是國道十號仁武交流道連通該生活圈,僅約3~5分鐘車程。 仁武八德交通便利 鄰近澄清湖風景區 八德生活圈緊鄰北高雄各大重要商圈,除了約10分鐘車程,可迅速連通北高雄當紅的漢神巨蛋百貨商圈,也包括仁武區仁雄商圈、三民區鼎力商圈且連結左營區榮總商圈,連通高鐵左營站區商圈也僅約15分鐘車程

建築設計

社區規劃A、B等二大區,皆為5戶使用2部電梯,採26~44坪的2~3房設計,為發揮基地的賞景優勢,除了頂樓規劃空中花園賞景區,也安排住家客廳利用大面落地窗與高雄厝賞景陽台透空圍欄,可眺望綠景,達到借景效果。主臥室壁面開設大面賞景窗,營造出優質賞景氛圍,頂樓空中花園特別安排休憩賞景區同時也能在室內享有休閒樂趣。 社區1樓門廳移植飯店式造型接待櫃檯規劃,挑高達7米且公設設置接待廳、健身房等,天花板挑高且面寬拉大,同時安排藝術造型燈飾,展現空間氣派尊貴氛圍,讓住戶接待親友時備感禮遇。

公共設施

由於基地賞景條件良好,客廳前方特別規劃高雄厝設計的賞景陽台,並加以植栽綠美化,加上社區周圍多為低矮平房,高樓層賞景機能十足。廚房特別安排高級歐化廚具組,採用耐磨材質面板,讓空間整體質感升等,更提高廚房使用便利性。主臥室的浴室空間,採飯店式乾濕分離設計,並利用玻璃拉門區隔溼氣較重的沐浴區,設置泡湯浴缸與電腦免治馬桶,壁面可設置液晶電視,同時在天花板設置冷暖風機,展現媲美豪宅縮小般的高檔氛圍。

28行館 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 高雄市私立常春藤仁武幼兒園 約 170 公尺
天使幼兒園 約 220 公尺
優群幼兒園 約 358 公尺
日光森林幼兒園 約 526 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 德美中醫診所 約 324 公尺
隆好中醫診所 約 487 公尺
健欣診所 約 424 公尺
翰良牙醫診所 約 437 公尺
晨心牙醫診所 約 506 公尺
禾康牙醫診所 約 652 公尺
高竿牙藝牙醫診所 約 721 公尺
星宇牙醫診所 約 783 公尺
蔡定洲耳鼻喉科診所 約 313 公尺
德應診所 約 710 公尺
仁武上明眼科診所 約 500 公尺
翔賀診所 約 115 公尺
吉安診所 約 316 公尺
康寧診所 約 411 公尺
杜博診所 約 652 公尺
藥局藥妝 里禾健保藥局 約 313 公尺
群邦藥局 約 422 公尺
新高橋藥局八德中店 約 514 公尺
博適倫藥局 約 651 公尺
四季藥局 約 659 公尺
大樹仁武藥局 約 800 公尺
安養看護 鑫安大老人長期照顧中心(養護型) 約 294 公尺
鑫安泰老人長期照顧中心(養護型) 約 294 公尺
雪美老人養護中心 約 316 公尺
動物醫院 吉祥動物醫院 約 399 公尺
湖光動物醫院 約 631 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN京富門市 約 97 公尺
7-ELEVEN登發門市 約 299 公尺
7-ELEVEN京吉 約 328 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心仁武八德 約 416 公尺
全聯福利中心仁武八德南 約 505 公尺
全聯福利中心仁武永仁店 約 628 公尺
3C書局 燦坤3C新仁武 約 305 公尺
寵物店 盛均貓會館 約 248 公尺
狗來樂寵物美容 約 374 公尺
狗來樂寵物美容 約 376 公尺
繽麗犬舍 約 655 公尺
繽麗貓舍 約 655 公尺
波波球貓舍 約 669 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 古文物生態園區 約 598 公尺
澄觀公園 約 640 公尺
展演場所 高雄市立圖書館澄觀分館 約 553 公尺

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