社區特色
靠近益群橋.生活機能已發展起來
周邊交通
公車站:益群路.翠屏路口.德民路 亞洲城社區 壽民路 彩虹路.外環西路.藍田路口.幸福新城.楠梓加工區站
建築設計
外觀為紅磚
採光大廈
公共設施
公共設施中庭花園.會議室.交誼廳.可提供這戶使用
萊茵清境第三期
-
成交
近6個月平均 21.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 22.8萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,780 ~ 1,788 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區壽豐路410號
- 坪數規劃 15.23~196.96 坪
- 總戶數約 111 戶
- 屋齡約 30 年
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萊茵清境第三期 待售及鄰近房屋推薦
萊茵清境第三期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 壽豐路402號10樓之2 |
690萬 |
30.29坪 |
22.8萬 |
4.09坪 | 10~10/13 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
壽豐路406號5樓之1 看門牌 |
695萬 含車位價 |
35.99坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
4.15坪 | 5~5/13 | 29.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
壽豐路402號9樓之4 看門牌 |
541萬 |
27.20坪 |
19.9萬 |
3.59坪 | 9~9/13 | 29.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 益群路69號 |
3,860萬 |
156.78坪 |
24.6萬 |
25.84坪 | -1~2/13 | 28.9年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 壽豐路406號3樓之2 |
650萬 |
38.29坪 |
17.0萬 備註：陽台外推； |
4.60坪 | 3~3/13 | 28.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 壽豐路406號6樓之4 |
550萬 含車位價 |
31.62坪 含車位5.66坪 |
17.4萬
含車位計算
|
3.59坪 | 6~6/13 | 28.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/店面 | 壽豐路410號 |
820萬 |
75.45坪 |
10.9萬 |
11.88坪 | -1~1/13 | 28.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
壽豐路402號10樓之2 看門牌 |
675萬 |
30.29坪 |
22.3萬 |
4.09坪 | 10~10/13 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
壽豐路406號9樓之5 看門牌 |
635萬 |
32.04坪 |
19.8萬 |
4.20坪 | 9~9/13 | 27.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 壽豐路402號10樓之2 |
498萬 |
30.29坪 |
16.4萬 備註：陽台外推；其他增建； |
4.09坪 | 10~10/13 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 壽豐路406號 |
642萬 |
55.71坪 |
11.5萬 備註：陽台外推； |
8.58坪 | -1~1/13 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 壽豐路406號 |
642萬 |
55.71坪 |
11.5萬 |
8.58坪 | 1~1/13 | 26.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 壽豐路406號3樓之3 |
355萬 |
26.75坪 |
13.3萬 |
3.42坪 | 3~3/13 | 26.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 壽豐路400號 |
760萬 |
34.12坪 |
22.3萬 |
4.93坪 | 1~2/13 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 | 壽豐路410號 |
7萬 |
0.76坪 |
9.8萬 備註：店面，單一空間無隔間（含地下室），共有人間移轉、上有未登記建物。 |
0.12坪 | -1~1/13 | 26.4年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 |
益群路73號 看門牌 |
1,150萬 |
47.73坪 |
24.1萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建； |
6.89坪 | 1~3/13 | 26.3年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 壽豐路402號8樓之4 |
400萬 |
27.20坪 |
14.7萬 |
3.59坪 | 8~8/13 | 26.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 壽豐路402號5樓之4 |
360萬 |
27.20坪 |
13.2萬 |
3.59坪 | 5~5/13 | 26.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/店面 | 壽豐路402號 |
710萬 |
73.76坪 |
9.6萬 |
11.83坪 | -1~1/13 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 |
壽豐路402號11樓之3 看門牌 |
363萬 |
28.70坪 |
12.7萬 |
3.81坪 | 11~11/13 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
萊茵清境第三期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
萊茵清境第三期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--萊茵清境第三期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
萊茵清境第三期 社區資料
萊茵清境第三期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運楠梓加工區站 | 約 1281 公尺 |
| 捷運楠梓加工區站出口1 | 約 1245 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口2 | 約 1272 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口3 | 約 1310 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 加昌國小附幼 | 約 483 公尺 |
| 百立幼兒園 | 約 178 公尺 | |
| 經濟部加工出口區楠梓示範幼兒園 | 約 412 公尺 | |
| 翠屏非營利幼兒園 | 約 436 公尺 | |
| 學儒幼兒園 | 約 576 公尺 | |
| 牛頓幼兒園 | 約 687 公尺 | |
| 高雄市私立何嘉仁楠梓幼兒園 | 約 758 公尺 | |
| 小學 | 加昌國小 | 約 491 公尺 |
| 翠屏國小 | 約 567 公尺 | |
| 中高級校 | 翠屏國中(小) | 約 528 公尺 |
| 中山高中 | 約 552 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 優瑞卡中醫診所 | 約 348 公尺 |
| 健泰中醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 薺莘中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 長義診所 | 約 198 公尺 | |
| 萊美牙醫診所 | 約 13 公尺 | |
| 昇牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 至美牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 立達牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 芳程牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 建榮牙醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 鑫豐牙醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 鄧修鵬骨外科診所 | 約 446 公尺 | |
| 林邑樵耳鼻喉科診所 | 約 200 公尺 | |
| 楠田耳鼻喉科診所 | 約 516 公尺 | |
| 沐仁耳鼻喉科診所 | 約 566 公尺 | |
| 益群骨科診所 | 約 180 公尺 | |
| 韓文敬泌尿科診所 | 約 206 公尺 | |
| 家毅復健科診所 | 約 234 公尺 | |
| 弘達診所 | 約 337 公尺 | |
| 鄭泰德診所 | 約 381 公尺 | |
| 祥霖診所 | 約 541 公尺 | |
| 日月光附設員工醫務室 | 約 576 公尺 | |
| 徐嘉賢診所 | 約 597 公尺 | |
| 心欣診所 | 約 622 公尺 | |
| 維佳身心診所 | 約 729 公尺 | |
| 佳澤診所 | 約 829 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美德賢門市 | 約 615 公尺 |
| 甫原中西人合藥局 | 約 178 公尺 | |
| 長義藥局 | 約 196 公尺 | |
| 藍田藥局 | 約 199 公尺 | |
| 佶辰藥局 | 約 311 公尺 | |
| 德賢藥師藥局 | 約 362 公尺 | |
| 新高橋藥局藍昌店 | 約 553 公尺 | |
| 安養看護 | 新禾康養護之家 | 約 307 公尺 |
| 德民老人長期照顧中心(養護型) | 約 564 公尺 | |
| 佳立健康復之家 | 約 520 公尺 | |
| 堉恩居家護理所 | 約 299 公尺 | |
| 動物醫院 | 文心動物醫院 | 約 212 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN惠民門市 | 約 140 公尺 |
| 7-ELEVEN盛合 | 約 293 公尺 |
| 7-ELEVEN惠豐 | 約 300 公尺 |
| 7-ELEVEN德賢門市 | 約 395 公尺 |
| 7-ELEVEN樂民 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN藍田門市 | 約 545 公尺 |
| 7-ELEVEN華泰電子 | 約 591 公尺 |
| 7-ELEVEN雙德門市 | 約 700 公尺 |
| 全家日月光十二店 | 約 307 公尺 |
| 全家高雄德昌店 | 約 318 公尺 |
| 全家高雄屏信店 | 約 323 公尺 |
| 全家高雄水漾店 | 約 348 公尺 |
| 全家日月光七店 | 約 362 公尺 |
| 全家高雄經武店 | 約 462 公尺 |
| 全家日月光五店 | 約 531 公尺 |
| 全家高雄藍天店 | 約 594 公尺 |
| 全家日月光八店 | 約 613 公尺 |
| 全家高雄樂高店 | 約 801 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福楠梓店 | 約 649 公尺 |
| 全聯福利中心楠梓德賢 | 約 581 公尺 | |
| 全聯福利中心楠梓藍昌 | 約 646 公尺 | |
| 全聯右昌店 | 約 711 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C右昌店 | 約 711 公尺 |
| 全國電子德惠店 | 約 686 公尺 | |
| 神腦國際特約楠梓德惠 | 約 675 公尺 | |
| 寵物店 | 均林寵物館 | 約 247 公尺 |
| 長毛寵物用品美容 | 約 304 公尺 | |
| 撼寶寶寵物新生活館 | 約 464 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 後勁溪親水公園 | 約 378 公尺 |
| 右昌公園 | 約 471 公尺 | |
| 六號公園 | 約 507 公尺 | |
| 翠屏里公園 | 約 615 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館翠屏分館 | 約 643 公尺 |
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