社區特色
靠近益群橋.生活機能已發展起來
周邊交通
公車站:益群路.翠屏路口.德民路 亞洲城社區 壽民路 彩虹路.外環西路.藍田路口.幸福新城.楠梓加工區站
建築設計
外觀為紅磚
採光大廈
公共設施
公共設施中庭花園.會議室.交誼廳.可提供這戶使用
萊茵清境第三期
-
成交
近1年平均 21.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.5萬/坪 (114年01月)近五年最高 22.8萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,788 ~ 1,788 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區壽豐路410號
- 坪數規劃 15.23~196.96 坪
- 總戶數約 111 戶
- 屋齡約 31 年
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萊茵清境第三期 待售及鄰近房屋推薦
萊茵清境第三期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 壽豐路402號7樓之4 |
710萬 含車位價 |
31.62坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
3.59坪 | 7~7/13 | 30.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 壽豐路402號10樓之2 |
690萬 |
30.29坪 |
22.8萬 |
4.09坪 | 10~10/13 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
壽豐路406號5樓之1 看門牌 |
695萬 含車位價 |
35.99坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
4.15坪 | 5~5/13 | 29.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
壽豐路402號9樓之4 看門牌 |
541萬 |
27.20坪 |
19.9萬 |
3.59坪 | 9~9/13 | 29.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 益群路69號 |
3,860萬 |
156.78坪 |
24.6萬 |
25.84坪 | -1~2/13 | 28.9年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 壽豐路406號3樓之2 |
650萬 |
38.29坪 |
17.0萬 備註：陽臺外推； |
4.60坪 | 3~3/13 | 28.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 壽豐路406號6樓之4 |
550萬 含車位價 |
31.62坪 含車位5.66坪 |
17.4萬
含車位計算
|
3.59坪 | 6~6/13 | 28.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/店面 | 壽豐路410號 |
820萬 |
75.45坪 |
10.9萬 |
11.88坪 | -1~1/13 | 28.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
壽豐路402號10樓之2 看門牌 |
675萬 |
30.29坪 |
22.3萬 |
4.09坪 | 10~10/13 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
壽豐路406號9樓之5 看門牌 |
635萬 |
32.04坪 |
19.8萬 |
4.20坪 | 9~9/13 | 27.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 壽豐路402號10樓之2 |
498萬 |
30.29坪 |
16.4萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
4.09坪 | 10~10/13 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 壽豐路406號 |
642萬 |
55.71坪 |
11.5萬 備註：陽台外推； |
8.58坪 | -1~1/13 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 壽豐路406號 |
642萬 |
55.71坪 |
11.5萬 |
8.58坪 | 1~1/13 | 26.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 壽豐路406號3樓之3 |
355萬 |
26.75坪 |
13.3萬 |
3.42坪 | 3~3/13 | 26.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 壽豐路400號 |
760萬 |
34.12坪 |
22.3萬 |
4.93坪 | 1~2/13 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 | 壽豐路410號 |
7萬 |
0.76坪 |
9.8萬 備註：店面，單一空間無隔間（含地下室），共有人間移轉、上有未登記建物。 |
0.12坪 | -1~1/13 | 26.4年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 |
益群路73號 看門牌 |
1,150萬 |
47.73坪 |
24.1萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建； |
6.89坪 | 1~3/13 | 26.3年 | 4房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 壽豐路402號8樓之4 |
400萬 |
27.20坪 |
14.7萬 |
3.59坪 | 8~8/13 | 26.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 壽豐路402號5樓之4 |
360萬 |
27.20坪 |
13.2萬 |
3.59坪 | 5~5/13 | 26.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/店面 | 壽豐路402號 |
710萬 |
73.76坪 |
9.6萬 |
11.83坪 | -1~1/13 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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萊茵清境第三期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
萊茵清境第三期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--萊茵清境第三期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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