社區特色
戶數少，居住環境單純。
周邊交通
正臨德賢路上，南來北往交通便利。
公共設施
公設低，室內實際使用空間大。
龍鄉三代
-
成交
近2年平均 18.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 26.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 688 ~ 688 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區德賢路17號
- 坪數規劃 36.11~42.89 坪
- 總戶數約 34 戶
- 屋齡約 28 年
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龍鄉三代 待售及鄰近房屋推薦
龍鄉三代
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 德賢路19號 |
1,230萬 |
46.75坪 |
26.3萬 |
9.14坪 | 1~2/7 | 32.2年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/店面 | 德賢路19號 |
1,230萬 |
47.01坪 |
26.2萬 備註：含傢俱設備費；其他增建； |
9.14坪 | 1~2/7 | 32.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
德祥路22巷17號3樓之1 看門牌 |
620萬 |
40.59坪 |
15.3萬 |
7.27坪 | 3~3/7 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 德祥路22巷17號3樓之1 |
620萬 |
41.02坪 |
15.1萬 備註：陽台外推； |
7.27坪 | 3~3/7 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 德祥路22巷13號5樓 |
628萬 |
38.23坪 |
16.4萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
6.74坪 | 5~5/7 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
德祥路22巷13號5樓 看門牌 |
628萬 |
37.81坪 |
16.6萬 |
6.74坪 | 5~5/7 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
德祥路22巷17號5樓之3 看門牌 |
638萬 |
38.48坪 |
16.6萬 |
6.93坪 | 5~5/7 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 德祥路22巷17號5樓之3 |
638萬 |
38.89坪 |
16.4萬 |
6.93坪 | 5~5/7 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓/店面 | 德賢路25號 |
600萬 |
36.11坪 |
16.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.20坪 | 1~2/7 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
德祥路22巷13號 看門牌 |
488萬 |
37.10坪 |
13.2萬 |
6.74坪 | 1~1/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
龍鄉三代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍鄉三代 與周遭實價登錄價格走勢
-
--龍鄉三代 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍鄉三代 社區資料
龍鄉三代 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 和平國中站(規劃中) | 約 876 公尺 |
| 捷運後勁站 | 約 903 公尺 | |
| 捷運都會公園站 | 約 1048 公尺 | |
| 捷運後勁站出口1 | 約 874 公尺 | |
| 捷運後勁站出口2 | 約 896 公尺 | |
| 捷運後勁站出口3 | 約 935 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口4 | 約 1004 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口1 | 約 1031 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口3 | 約 1061 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口2 | 約 1084 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楠梓長春藤幼兒園 | 約 682 公尺 |
| 大專院校 | 高海科大 | 約 344 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 孫欲珍小兒科家庭醫學科診所 | 約 450 公尺 |
| 濟佑中醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 精進中醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 漢唐中醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 仁和堂中醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 張森仁牙醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 宏霖牙醫診所 | 約 677 公尺 | |
| 杏美診所 | 約 278 公尺 | |
| 媄仁診所 | 約 496 公尺 | |
| 楊宗憲診所 | 約 504 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏德賢店 | 約 572 公尺 |
| 桂林活力藥師藥局德賢店 | 約 346 公尺 | |
| 楠梓久億藥局 | 約 415 公尺 | |
| 進昇藥局 | 約 468 公尺 | |
| 德昌藥局 | 約 628 公尺 | |
| 動物醫院 | 德民動物醫院 | 約 438 公尺 |
| 底佳動物醫院 | 約 495 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德民 | 約 162 公尺 |
| 7-ELEVEN日星 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN星海灣 | 約 567 公尺 |
| 7-ELEVEN德祥門市 | 約 596 公尺 |
| 7-ELEVEN都會門市 | 約 602 公尺 |
| 7-ELEVEN海科大門市 | 約 611 公尺 |
| 全家高雄德祥店 | 約 199 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 咪咪阿狗狗寵物店 | 約 509 公尺 |
| 小蕃薯寵物美容工作室 | 約 623 公尺 | |
| 毛麗屋寵物旅店 | 約 640 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 高雄都會公園 | 約 595 公尺 |
| 後勁公園 | 約 734 公尺 | |
| 運動健身 | 楠梓特殊學校游泳池館 | 約 205 公尺 |
| 高雄海洋科技大學體育館 | 約 567 公尺 |
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