社區特色
位於楠梓加工區後方之德賢路熱鬧商圈，商家林立，吃、喝、購物生活機能超方便。
周邊交通
位於楠梓區中心地段，南來北往，交通便利。
建築設計
分為兩棟大樓.中間設計為共同步道可連通德民路與德賢路.出入方便.分樓管理
公共設施
中庭花園，低公設比
美麗國城
-
成交
近6個月平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 22.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 12 筆總價 780 ~ 1,880 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區德賢路255號
- 坪數規劃 3.57~52.02 坪
- 總戶數約 632 戶
- 屋齡約 29 年
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美麗國城 待售房屋
美麗國城，共有 12 筆待售房屋
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美麗國城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有109筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
德賢路285號18樓 看門牌 |
730萬 |
33.38坪 |
21.9萬 |
2.62坪 | 18~18/19 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
德民路360之5號3樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
46.70坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
3.36坪 | 3~3/19 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 德民路360之5號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
46.72坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：附贈冷氣 |
3.36坪 | 3~3/19 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 德賢路267巷7號15樓 |
730萬 含車位價 |
37.92坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
2.78坪 | 15~15/19 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 德賢路291號2樓 |
750萬 含車位價 |
39.22坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
2.84坪 | 2~2/19 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
德賢路267巷10號8樓 看門牌 |
960萬 含車位價 |
45.66坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
3.23坪 | 8~8/19 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 德賢路267巷10號8樓 |
960萬 含車位價 |
45.68坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
3.23坪 | 8~8/19 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 德民路360之1號13樓 |
790萬 |
44.28坪 |
17.8萬 |
3.38坪 | 13~13/19 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
德民路356巷7號9樓 看門牌 |
670萬 |
36.25坪 |
18.5萬 |
2.78坪 | 9~9/19 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
德賢路285號4樓 看門牌 |
555萬 |
33.38坪 |
16.6萬 |
2.62坪 | 4~4/19 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
德賢路257號18樓 看門牌 |
710萬 |
34.01坪 |
20.9萬 |
2.69坪 | 18~18/19 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 德賢路291號18樓 |
810萬 含車位價 |
42.44坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
3.06坪 | 18~18/19 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 德賢路267巷4號12樓 |
590萬 |
33.64坪 |
17.5萬 |
2.58坪 | 12~12/19 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 德賢路277號2樓 |
730萬 |
35.37坪 |
20.6萬 |
2.82坪 | 2~2/19 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 德民路356巷5號16樓 |
685萬 |
41.65坪 |
16.5萬 |
3.06坪 | 16~16/19 | 28.2年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 德賢路263號18樓 |
580萬 |
36.33坪 |
16.0萬 |
2.78坪 | 18~18/19 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 德賢路289號17樓 |
610萬 |
34.76坪 |
17.6萬 備註：含傢俱設備費； |
2.69坪 | 17~17/19 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 德賢路267巷9號17樓 |
550萬 |
34.03坪 |
16.2萬 |
2.56坪 | 17~17/19 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
德賢路257號16樓 看門牌 |
600萬 |
34.01坪 |
17.6萬 |
2.69坪 | 16~16/19 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
德民路356巷7號13樓 看門牌 |
580萬 |
36.25坪 |
16.0萬 |
2.78坪 | 13~13/19 | 27.9年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
美麗國城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗國城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美麗國城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美麗國城 社區資料
美麗國城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運楠梓加工區站出口5 | 約 859 公尺 |
| 捷運楠梓加工區站出口6 | 約 861 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楠梓長春藤幼兒園 | 約 117 公尺 |
| 牛頓幼兒園 | 約 144 公尺 | |
| 翠屏非營利幼兒園 | 約 554 公尺 | |
| 百立幼兒園 | 約 614 公尺 | |
| 經濟部加工出口區楠梓示範幼兒園 | 約 829 公尺 | |
| 小學 | 翠屏國小 | 約 622 公尺 |
| 中高級校 | 翠屏國中(小) | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 仁和堂中醫診所 | 約 186 公尺 |
| 濟佑中醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 漢唐中醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 薺莘中醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 精進中醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 優瑞卡中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 長義診所 | 約 599 公尺 | |
| 宏霖牙醫診所 | 約 73 公尺 | |
| 張森仁牙醫診所 | 約 90 公尺 | |
| 建榮牙醫診所 | 約 193 公尺 | |
| 芳程牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 立達牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 至美牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 楠田耳鼻喉科診所 | 約 274 公尺 | |
| 沐仁耳鼻喉科診所 | 約 274 公尺 | |
| 林邑樵耳鼻喉科診所 | 約 719 公尺 | |
| 陳顯明診所 | 約 34 公尺 | |
| 楊宗憲診所 | 約 243 公尺 | |
| 媄仁診所 | 約 260 公尺 | |
| 祥霖診所 | 約 264 公尺 | |
| 維佳身心診所 | 約 291 公尺 | |
| 弘達診所 | 約 456 公尺 | |
| 日月光附設員工醫務室 | 約 522 公尺 | |
| 杏美診所 | 約 525 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美德賢門市 | 約 175 公尺 |
| 屈臣氏德賢店 | 約 176 公尺 | |
| 德昌藥局 | 約 115 公尺 | |
| 進昇藥局 | 約 275 公尺 | |
| 楠梓久億藥局 | 約 344 公尺 | |
| 桂林活力藥師藥局德賢店 | 約 397 公尺 | |
| 德賢藥師藥局 | 約 428 公尺 | |
| 長義藥局 | 約 604 公尺 | |
| 甫原中西人合藥局 | 約 720 公尺 | |
| 動物醫院 | 底佳動物醫院 | 約 263 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德祥門市 | 約 146 公尺 |
| 7-ELEVEN雙德門市 | 約 173 公尺 |
| 7-ELEVEN華泰電子 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN德賢門市 | 約 395 公尺 |
| 7-ELEVEN日星 | 約 543 公尺 |
| 7-ELEVEN德民 | 約 620 公尺 |
| 7-ELEVEN惠民門市 | 約 692 公尺 |
| OK楠梓華泰門市 | 約 621 公尺 |
| 全家高雄東賢店 | 約 60 公尺 |
| 全家高雄高富店 | 約 300 公尺 |
| 全家高雄經武店 | 約 368 公尺 |
| 全家日月光十一店 | 約 380 公尺 |
| 全家日月光九店 | 約 467 公尺 |
| 全家高雄屏信店 | 約 499 公尺 |
| 全家日月光一店 | 約 504 公尺 |
| 全家日月光七店 | 約 508 公尺 |
| 全家高雄德祥店 | 約 583 公尺 |
| 全家日月光八店 | 約 585 公尺 |
| 全家日月光五店 | 約 593 公尺 |
| 全家高雄水漾店 | 約 601 公尺 |
| 全家日月光十二店 | 約 620 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心楠梓德賢 | 約 209 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子德惠店 | 約 213 公尺 |
| 神腦國際特約楠梓德惠 | 約 117 公尺 | |
| 寵物店 | 毛麗屋寵物旅店 | 約 134 公尺 |
| 小蕃薯寵物美容工作室 | 約 142 公尺 | |
| 咪咪阿狗狗寵物店 | 約 235 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 翠屏里公園 | 約 211 公尺 |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館翠屏分館 | 約 177 公尺 |
找 美麗國城 的人也找了…
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