社區特色
資料建構中
周邊交通
資料建構中
公共設施
中庭花園 交誼廳
昶威公園
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成交
近2年平均 17.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.5萬/坪 (112年11月)近五年最高 21.7萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區藍昌路360巷77號
- 坪數規劃 28.41~49.68 坪
- 總戶數約 86 戶
- 屋齡約 25 年
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昶威公園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 藍昌路360巷85號6樓 |
750萬 含車位價 |
45.55坪 含車位4.53坪 |
16.5萬
含車位計算
|
5.33坪 | 6~6/9 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
藍昌路360巷75號8樓 看門牌 |
550萬 含車位價 |
30.41坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
3.69坪 | 8~8/9 | 24.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 藍昌路360巷73號8樓 |
900萬 含車位價 |
50.30坪 含車位3.91坪 |
17.9萬
含車位計算
|
6.03坪 | 8~8/9 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 藍昌路360巷81號7樓 |
805萬 含車位價 |
47.92坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
5.97坪 | 7~7/9 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 藍昌路360巷83號9樓 |
880萬 含車位價 |
50.32坪 含車位4.54坪 |
17.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.95坪 | 9~9/9 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
藍昌路360巷83號8樓 看門牌 |
875萬 含車位價 |
47.77坪 含車位2.00坪 |
18.3萬
含車位計算
|
5.95坪 | 8~8/9 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 藍昌路360巷87號9樓 |
816萬 含車位價 |
37.56坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
4.62坪 | 9~9/9 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 藍昌路360巷75號2樓 |
500萬 含車位價 |
30.41坪 含車位2.00坪 |
16.4萬
含車位計算
|
3.69坪 | 2~2/9 | 23.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
藍昌路360巷87號9樓 看門牌 |
630萬 含車位價 |
37.56坪 含車位2.00坪 |
16.8萬
含車位計算
|
4.62坪 | 9~9/9 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
藍昌路360巷75號4樓 看門牌 |
535萬 含車位價 |
30.25坪 含車位1.83坪 |
17.7萬
含車位計算
|
3.69坪 | 4~4/9 | 22.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
藍昌路360巷85號7樓 看門牌 |
735萬 含車位價 |
44.93坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
5.33坪 | 7~7/9 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 藍昌路360巷75號4樓 |
390萬 含車位價 |
30.25坪 含車位1.83坪 |
12.9萬
含車位計算
|
3.69坪 | 4~4/9 | 21.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 藍昌路360巷75號6樓 |
380萬 含車位價 |
30.41坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
3.69坪 | 6~6/9 | 21.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
藍昌路360巷83號3樓 看門牌 |
600萬 |
49.68坪 |
12.1萬 |
5.95坪 | 3~3/9 | 21.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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昶威公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昶威公園 與周遭實價登錄價格走勢
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--昶威公園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昶威公園 社區資料
昶威公園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 加昌國小附幼 | 約 463 公尺 |
| 經濟部加工出口區楠梓示範幼兒園 | 約 509 公尺 | |
| 貝吉田幼兒園 | 約 617 公尺 | |
| 百立幼兒園 | 約 631 公尺 | |
| 小學 | 加昌國小 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 高大美杏生醫院 | 約 442 公尺 |
| 診所 | 王建安小兒科診所 | 約 446 公尺 |
| 健泰中醫診所 | 約 50 公尺 | |
| 佑昌馬光中醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 長圓中醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 德民中醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 康喬中醫診所 | 約 698 公尺 | |
| 佑強診所 | 約 369 公尺 | |
| 長義診所 | 約 639 公尺 | |
| 鑫豐牙醫診所 | 約 144 公尺 | |
| 禾豐牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 昇牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 萊美牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 大大牙醫診所 | 約 661 公尺 | |
| 立達牙醫診所 | 約 716 公尺 | |
| 至美牙醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 771 公尺 | |
| 鄧修鵬骨外科診所 | 約 370 公尺 | |
| 家福耳鼻喉科診所 | 約 461 公尺 | |
| 林邑樵耳鼻喉科診所 | 約 512 公尺 | |
| 冠全診所 | 約 594 公尺 | |
| 益群骨科診所 | 約 572 公尺 | |
| 翁仲仁婦產科診所 | 約 666 公尺 | |
| 鄭泰德診所 | 約 126 公尺 | |
| 心欣診所 | 約 145 公尺 | |
| 楠梓心寬診所 | 約 273 公尺 | |
| 大健康診所 | 約 387 公尺 | |
| 韓文敬泌尿科診所 | 約 476 公尺 | |
| 家毅復健科診所 | 約 494 公尺 | |
| 德嘉復健科診所 | 約 553 公尺 | |
| 德民達特楊診所 | 約 607 公尺 | |
| 鄧凱太家仁診所 | 約 654 公尺 | |
| 康兒診所 | 約 748 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏德民店 | 約 535 公尺 |
| 佶辰藥局 | 約 336 公尺 | |
| 德民藥局 | 約 374 公尺 | |
| 大健康藥局 | 約 387 公尺 | |
| 家安藥局 | 約 465 公尺 | |
| 新高橋藥局藍昌店 | 約 486 公尺 | |
| 甫原中西人合藥局 | 約 510 公尺 | |
| 藍田藥局 | 約 511 公尺 | |
| 誠群藥局 | 約 590 公尺 | |
| 漢宏健保藥局 | 約 611 公尺 | |
| 光玉藥局 | 約 618 公尺 | |
| 長義藥局 | 約 632 公尺 | |
| 小太陽康健藥局 | 約 659 公尺 | |
| 安養看護 | 德民老人長期照顧中心(養護型) | 約 119 公尺 |
| 新禾康養護之家 | 約 178 公尺 | |
| 新健安老人養護中心 | 約 356 公尺 | |
| 健安老人養護中心 | 約 374 公尺 | |
| 佳立健康復之家 | 約 112 公尺 | |
| 堉恩居家護理所 | 約 255 公尺 | |
| 動物醫院 | 文心動物醫院 | 約 302 公尺 |
| 佳醫動物醫院 | 約 470 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN惠豐 | 約 201 公尺 |
| 7-ELEVEN樂民 | 約 323 公尺 |
| 7-ELEVEN元昌門市 | 約 341 公尺 |
| 7-ELEVEN藍田門市 | 約 445 公尺 |
| 7-ELEVEN惠民門市 | 約 540 公尺 |
| 7-ELEVEN加群門市 | 約 629 公尺 |
| 全家高雄藍天店 | 約 165 公尺 |
| 全家高雄德昌店 | 約 172 公尺 |
| 全家高雄後新店 | 約 491 公尺 |
| 全家高雄加宏店 | 約 573 公尺 |
| 全家高雄民昌店 | 約 624 公尺 |
| 全家日月光十二店 | 約 627 公尺 |
| 全家高雄屏信店 | 約 802 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 德民黃昏市場 | 約 494 公尺 |
| 亞洲高雄城 | 約 528 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯右昌店 | 約 240 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C右昌店 | 約 240 公尺 |
| 全國電子德民門市 | 約 427 公尺 | |
| 順發3C右昌店 | 約 374 公尺 | |
| 寵物店 | 均林寵物館 | 約 239 公尺 |
| 長毛寵物用品美容 | 約 248 公尺 | |
| 撼寶寶寵物新生活館 | 約 351 公尺 | |
| 跑跑跳寵物旅館 | 約 357 公尺 | |
| 丹紫京寵物沙龍坊 | 約 567 公尺 | |
| 變色狗寵物用品店 | 約 709 公尺 | |
| 娜比貓舍 | 約 760 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 智昌街、勇昌街口停車場 | 約 574 公尺 |
| 樂群路、加宏路口停車場 | 約 596 公尺 |
| 樂群路、加宏路口(公有路外不收費) | 約 608 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 右昌公園 | 約 60 公尺 |
| 右昌森林公園 | 約 348 公尺 | |
| 國昌里公園 | 約 497 公尺 | |
| 六號公園 | 約 588 公尺 | |
| 里民休閒廣場 | 約 626 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部楠梓店 | 約 458 公尺 |
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