社區特色
友友建設知名建商，低公設、低管理費、一樓有全家超商，生活機能佳。
周邊交通
到捷運楠梓加工區站騎車5分鐘步行18分鐘(1.4公里)到加昌公車站騎車1分鐘步行4分鐘(300公尺)
建築設計
管理室外有整面大理石的設計，相當有質感。
公共設施
公設項目皆完整，保養良好。
有園
-
成交
近6個月平均 21.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 22.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 680 ~ 988 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區加宏路120號
- 坪數規劃 33.02~43.34 坪
- 總戶數約 165 戶
- 屋齡約 26 年
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有園 待售房屋
有園，共有 4 筆待售房屋
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有園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 壽民路142巷15號6樓 |
450萬 |
42.30坪 |
10.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.83坪 | 6~6/13 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 壽民路142巷8號10樓 |
600萬 含車位價 |
26.40坪 含車位2.25坪 |
22.7萬
含車位計算
|
2.42坪 | 10~10/13 | 25.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 壽民路142巷1號10樓 |
888萬 含車位價 |
45.61坪 含車位2.25坪 |
19.5萬
含車位計算
|
4.15坪 | 10~10/13 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 壽民路142巷3號11樓 |
466萬 含車位價 |
36.90坪 含車位2.25坪 |
12.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.32坪 | 11~11/13 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
壽民路142巷17號13樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
40.85坪 含車位4.69坪 |
20.6萬
含車位計算
|
3.71坪 | 13~13/13 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
壽民路142巷13號3樓 看門牌 |
610萬 |
33.62坪 |
18.1萬 備註：陽台增建。含裝潢費；其他增建； |
3.05坪 | 3~3/13 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 壽民路142巷8號3樓 |
280萬 |
24.15坪 |
11.6萬 |
2.21坪 | 3~3/13 | 24.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 壽民路142巷15號13樓 |
880萬 含車位110萬 |
46.80坪 含車位4.50坪 |
18.2萬
已扣除車位
|
4.24坪 | 13~13/13 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 壽民路142巷5號7樓 |
730萬 |
42.26坪 |
17.3萬 備註：陽台外推； |
3.83坪 | 7~7/13 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 壽民路142巷3號6樓 |
628萬 含車位價 |
39.34坪 含車位4.69坪 |
16.0萬
含車位計算
|
3.53坪 | 6~6/13 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 壽民路142巷10號8樓 |
550萬 含車位價 |
39.03坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
3.61坪 | 8~8/13 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 壽民路142巷17號5樓 |
105萬 含車位價 |
40.85坪 含車位坪數 |
2.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.71坪 | 5~5/13 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 加宏路140號 |
910萬 |
47.76坪 |
19.1萬 備註：夾層； |
4.07坪 | 1~2/13 | 23.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 壽民路142巷3號3樓 |
450萬 含車位價 |
39.34坪 含車位4.69坪 |
11.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.53坪 | 3~3/13 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 壽民路142巷10號5樓 |
532萬 |
36.78坪 |
14.5萬 |
3.41坪 | 5~5/13 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 壽民路142巷17號 |
220萬 含車位價 |
51.02坪 含車位4.69坪 |
4.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.36坪 | 1~1/13 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 壽民路142巷13號3樓 |
478萬 |
33.62坪 |
14.2萬 |
3.05坪 | 3~3/13 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 壽民路142巷3號9樓 |
505萬 |
34.65坪 |
14.6萬 |
3.11坪 | 9~9/13 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 壽民路142巷7號6樓 |
600萬 含車位價 |
45.59坪 含車位2.25坪 |
13.2萬
含車位計算
|
4.27坪 | 6~6/13 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 壽民路142巷13號6樓 |
390萬 |
33.62坪 |
11.6萬 |
3.05坪 | 6~6/13 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
有園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
有園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--有園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
有園 社區資料
有園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 加昌國小附幼 | 約 316 公尺 |
| 右昌國小附幼 | 約 551 公尺 | |
| 貝吉田幼兒園 | 約 167 公尺 | |
| 高雄市私立星彩幼兒園 | 約 275 公尺 | |
| 經濟部加工出口區楠梓示範幼兒園 | 約 429 公尺 | |
| 小學 | 加昌國小 | 約 330 公尺 |
| 右昌國小 | 約 566 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 金安心醫院 | 約 405 公尺 |
| 長春醫院 | 約 795 公尺 | |
| 診所 | 王建安小兒科診所 | 約 715 公尺 |
| 長圓中醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 健泰中醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 佑昌馬光中醫診所 | 約 687 公尺 | |
| 仁安診所 | 約 517 公尺 | |
| 佑強診所 | 約 708 公尺 | |
| 大大牙醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 明康牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 鑫豐牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 弘一牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 禾豐牙醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 吉昌牙醫診所 | 約 702 公尺 | |
| 丹提斯牙醫診所 | 約 752 公尺 | |
| 季建華耳鼻喉科診所 | 約 389 公尺 | |
| 家福耳鼻喉科診所 | 約 407 公尺 | |
| 高雄榮譽國民之家醫務室 | 約 512 公尺 | |
| 立暘骨科診所 | 約 406 公尺 | |
| 王新台婦產科診所 | 約 408 公尺 | |
| 楠梓心寬診所 | 約 472 公尺 | |
| 心欣診所 | 約 581 公尺 | |
| 大健康診所 | 約 723 公尺 | |
| 日月光附設員工醫務室 | 約 729 公尺 | |
| 康東原診所 | 約 774 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 漢宏健保藥局 | 約 97 公尺 |
| 誠群藥局 | 約 166 公尺 | |
| 天健藥局 | 約 375 公尺 | |
| 家安藥局 | 約 405 公尺 | |
| 佶辰藥局 | 約 456 公尺 | |
| 德民藥局 | 約 670 公尺 | |
| 大健康藥局 | 約 723 公尺 | |
| 安養看護 | 德民老人長期照顧中心(養護型) | 約 444 公尺 |
| 健安老人養護中心 | 約 567 公尺 | |
| 新健安老人養護中心 | 約 604 公尺 | |
| 佳立健康復之家 | 約 430 公尺 | |
| 崇恩居家護理所 | 約 181 公尺 | |
| 堉恩居家護理所 | 約 490 公尺 | |
| 右昌聯合醫院附設居家護理所 | 約 697 公尺 | |
| 動物醫院 | 偉源動物醫院 | 約 342 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN加群門市 | 約 149 公尺 |
| 7-ELEVEN亞新門市 | 約 298 公尺 |
| 7-ELEVEN樂民 | 約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN超群 | 約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN藍昌門市 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN元昌門市 | 約 682 公尺 |
| 7-ELEVEN明月 | 約 708 公尺 |
| OK楠梓日月光店 | 約 592 公尺 |
| 全家高雄加宏店 | 約 33 公尺 |
| 全家高雄後新店 | 約 387 公尺 |
| 全家日月光三店 | 約 550 公尺 |
| 全家日月光五店 | 約 650 公尺 |
| 全家日月光八店 | 約 682 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 亞洲高雄城 | 約 118 公尺 |
| 德民黃昏市場 | 約 709 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯右昌店 | 約 644 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C右昌店 | 約 644 公尺 |
| 全國電子德民門市 | 約 702 公尺 | |
| 順發3C右昌店 | 約 698 公尺 | |
| 寵物店 | 塔塔寵物美學 | 約 165 公尺 |
| 丹紫京寵物沙龍坊 | 約 169 公尺 | |
| 狗小孩寵物澡堂 | 約 187 公尺 | |
| 撼寶寶寵物新生活館 | 約 303 公尺 | |
| 娜比貓舍 | 約 314 公尺 | |
| 長毛寵物用品美容 | 約 488 公尺 | |
| 跑跑跳寵物旅館 | 約 604 公尺 | |
| 東威犬舍 | 約 685 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 樂群路、加宏路口停車場 | 約 130 公尺 |
| 樂群路、加宏路口(公有路外不收費) | 約 142 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 右昌森林公園 | 約 195 公尺 |
| 飛機公園 | 約 229 公尺 | |
| 宏昌休閒公園 | 約 267 公尺 | |
| 宏昌兒童遊戲場 | 約 318 公尺 | |
| 碉堡公園 | 約 355 公尺 | |
| 六號公園 | 約 402 公尺 | |
| 建昌兒童公園 | 約 646 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館右昌分館 | 約 587 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部楠梓店 | 約 719 公尺 |
| 右昌游泳池 | 約 642 公尺 |
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