| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈/店面 | 楠梓路371號 |
1,650萬 含車位價 |
62.33坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
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18.95坪 | 1~2/7 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 楠梓路363巷23號6樓 |
1,100萬 含車位價 |
49.27坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
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15.37坪 | 6~6/7 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 楠梓路363巷9號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
75.20坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
22.38坪 | 5~5/7 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
楠梓路363巷25號7樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
52.38坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
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16.41坪 | 7~7/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 楠梓路363巷9號4樓 |
387萬 含車位價 |
41.55坪 含車位坪數 |
9.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.24坪 | 4~4/7 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
楠梓路363巷7號3樓 看門牌 |
1,098萬 含車位價 |
77.77坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
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22.98坪 | 3~3/7 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/店面 | 楠梓路379號 |
1,360萬 含車位價 |
65.19坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
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19.70坪 | 1~2/7 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/店面 | 楠梓路369號 |
1,580萬 |
59.20坪 |
26.7萬 |
18.05坪 | 1~2/7 | 25.1年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 楠梓路363巷9號3樓 |
730萬 含車位價 |
75.20坪 含車位坪數 |
9.7萬
含車位計算
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22.38坪 | 3~3/7 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 |
楠梓路363巷23號 看門牌 |
715萬 含車位價 |
50.52坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
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15.67坪 | 1~1/7 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 楠梓路363巷19號4樓 |
655萬 含車位價 |
52.38坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
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16.26坪 | 4~4/7 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
楠梓路363巷15號7樓 看門牌 |
648萬 含車位價 |
60.08坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
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18.20坪 | 7~7/7 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
楠梓路363巷3號7樓 看門牌 |
650萬 含車位價 |
60.28坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
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18.35坪 | 7~7/7 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈/辦公 |
楠梓路363巷9號4樓 看門牌 |
730萬 含車位價 |
83.10坪 含車位坪數 |
8.8萬
含車位計算
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24.47坪 | 4~4/7 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
‧ 24小時保全管理，安全有保障。
‧ 楠梓生活圈，生活機能佳，近楠梓學區，就學便利。
‧ 社區對外交通便利，青埔捷運站，楠梓交流道，便利性無人可取代。
‧ 戶數少人口單純。
‧ 位居商圈黃金地生活機能VERY NICE(社區附近有銀行、郵局、公園、傳統市場、便利商店、楠梓國小、國中、楠梓高中、...等，生和機能樣樣具全) 。
‧ 近青埔捷運站、楠梓交流道 ，交通便利
‧ 戶戶方正格局，全部大戶設計，門廳出入口不大，但是方便管理，外人難窺其內，隱密性特高。
‧ 大片落地窗連接觀景陽台，全面性採光理念，無彎角空間設計，室內處處可見光，清爽舒適。
‧ 中庭規劃庭園造景、兒童休閒區、交誼廳
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運都會公園站 | 約 816 公尺 |
| 捷運都會公園站出口3 | 約 749 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口4 | 約 795 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口2 | 約 847 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口1 | 約 887 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楠梓國小附幼 | 約 386 公尺 |
| 愛吉兒幼兒園 | 約 222 公尺 | |
| 吉米亨利幼兒園 | 約 363 公尺 | |
| 威廉王子幼兒園 | 約 559 公尺 | |
| 小學 | 楠梓國小 | 約 398 公尺 |
| 中高級校 | 楠梓國中 | 約 235 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 小王子小兒科診所 | 約 387 公尺 |
| 養安中醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 安成中醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 德杏中醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 森森美學牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 尚毅牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 善群牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 理想牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 欣融牙醫診所 | 約 707 公尺 | |
| 健康家庭醫學診所 | 約 585 公尺 | |
| 蔡明宗婦產科診所 | 約 619 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 合德中西藥師藥局 | 約 322 公尺 |
| 新高橋藥局土庫店 | 約 664 公尺 | |
| 動物醫院 | 聯盟旗楠動物醫院 | 約 600 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN太子城 | 約 266 公尺 |
| 7-ELEVEN惠誠 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN清楠 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN欣清心 | 約 708 公尺 |
| 全家高雄惠正店 | 約 340 公尺 |
| 全家高雄土庫店 | 約 372 公尺 |
| 全家高雄清豐店 | 約 622 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福新楠店 | 約 536 公尺 |
| 全聯福利中心楠梓土庫 | 約 482 公尺 | |
| 寵物店 | 小蕃薯寵物美容 | 約 128 公尺 |
| 米特寵物美容旅店 | 約 339 公尺 | |
| 樂沛寵物 | 約 669 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 楠梓運動場停車場 | 約 736 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 清泰公園 | 約 246 公尺 |
| 惠民里公園 | 約 498 公尺 | |
| 東寧廣場公園 | 約 730 公尺 | |
| 盛泰公園 | 約 814 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館楠仔坑分館 | 約 532 公尺 |
| 運動健身 | 楠梓國中游泳池館 | 約 253 公尺 |
| 楠梓游泳池 | 約 638 公尺 |
