社區特色
1.管理費1坪40
2.公設比例
3.住戶素質佳
4.採光極光
周邊交通
1.步行3分鐘內可搭公車
2.鄰近楠梓加工區捷運站
建築設計
建築設計:
外觀設計簡單 不複雜
ㄇ字型圍繞
公共設施
中庭花園，附交誼廳、會議室、遊戲室，廣受住戶喜愛。
公園綠洲
-
成交
近1年平均 19.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.0萬/坪 (113年02月)近五年最高 20.0萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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-
高雄市楠梓區德信街20巷1號
- 坪數規劃 30.5~70.66 坪
- 總戶數約 157 戶
- 屋齡約 31 年
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公園綠洲
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 德信街20巷10號8樓 |
815萬 含車位價 |
40.74坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
6.34坪 | 8~8/12 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 德信街20巷10號8樓 |
815萬 含車位價 |
41.04坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
6.34坪 | 8~8/12 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
德信街20巷13號11樓 看門牌 |
677萬 |
35.10坪 |
19.3萬 |
5.33坪 | 11~11/12 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 德信街20巷13號11樓 |
677萬 |
35.14坪 |
19.3萬 備註：含傢俱設備費； |
5.33坪 | 11~11/12 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 德信街20巷7號5樓 |
636萬 |
33.51坪 |
19.0萬 |
5.12坪 | 5~5/12 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 德信街20巷7號5樓 |
636萬 |
33.66坪 |
18.9萬 |
5.14坪 | 5~5/12 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 德信街20巷13號6樓 |
638萬 |
35.10坪 |
18.2萬 |
5.33坪 | 6~6/12 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 德信街20巷13號6樓 |
638萬 |
35.14坪 |
18.2萬 備註：其他增建； |
5.33坪 | 6~6/12 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
德信街20巷13號5樓 看門牌 |
605萬 |
34.97坪 |
17.3萬 |
5.33坪 | 5~5/12 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 德信街20巷13號5樓 |
605萬 |
35.14坪 |
17.2萬 |
5.33坪 | 5~5/12 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 德信街20巷10號12樓 |
650萬 |
34.99坪 |
18.6萬 備註：含傢俱設備費； |
5.33坪 | 12~12/12 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 德信街20巷7號11樓 |
560萬 |
39.50坪 |
14.2萬 |
6.15坪 | 11~11/12 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 德信街20巷9號5樓 |
630萬 含車位價 |
44.08坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
6.77坪 | 5~5/12 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 德信街20巷9號5樓 |
630萬 含車位價 |
44.38坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
6.80坪 | 5~5/12 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/店面 | 德賢路592巷25號 |
750萬 |
30.50坪 |
24.6萬 備註：夾層；其他增建； |
5.79坪 | 1~1/12 | 28.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
德信街20巷12號2樓 看門牌 |
560萬 |
70.61坪 |
7.9萬 |
10.29坪 | 2~2/12 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 德信街20巷12號2樓 |
560萬 |
70.66坪 |
7.9萬 備註：其他增建； |
10.29坪 | 2~2/12 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 德信街20巷9號11樓 |
438萬 含車位價 |
44.28坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.80坪 | 11~11/12 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 德信街20巷7號11樓 |
548萬 |
39.50坪 |
13.9萬 |
6.15坪 | 11~11/12 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 德信街20巷3號11樓 |
516萬 含車位價 |
40.23坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
6.25坪 | 11~11/12 | 27.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
公園綠洲 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公園綠洲 與周遭實價登錄價格走勢
-
--公園綠洲 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
公園綠洲 社區資料
公園綠洲 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 翠屏非營利幼兒園 | 約 176 公尺 |
| 百立幼兒園 | 約 216 公尺 | |
| 牛頓幼兒園 | 約 344 公尺 | |
| 楠梓長春藤幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 小學 | 翠屏國小 | 約 324 公尺 |
| 中高級校 | 翠屏國中(小) | 約 286 公尺 |
| 中山高中 | 約 730 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 優瑞卡中醫診所 | 約 186 公尺 |
| 薺莘中醫診所 | 約 193 公尺 | |
| 仁和堂中醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 長義診所 | 約 221 公尺 | |
| 至美牙醫診所 | 約 73 公尺 | |
| 芳程牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 立達牙醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 建榮牙醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 萊美牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 宏霖牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 昇牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 張森仁牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 楠田耳鼻喉科診所 | 約 208 公尺 | |
| 沐仁耳鼻喉科診所 | 約 214 公尺 | |
| 林邑樵耳鼻喉科診所 | 約 385 公尺 | |
| 益群骨科診所 | 約 371 公尺 | |
| 弘達診所 | 約 160 公尺 | |
| 祥霖診所 | 約 204 公尺 | |
| 維佳身心診所 | 約 372 公尺 | |
| 陳顯明診所 | 約 434 公尺 | |
| 韓文敬泌尿科診所 | 約 481 公尺 | |
| 家毅復健科診所 | 約 495 公尺 | |
| 日月光附設員工醫務室 | 約 510 公尺 | |
| 媄仁診所 | 約 677 公尺 | |
| 鄭泰德診所 | 約 739 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美德賢門市 | 約 299 公尺 |
| 屈臣氏德賢店 | 約 639 公尺 | |
| 德賢藥師藥局 | 約 146 公尺 | |
| 長義藥局 | 約 230 公尺 | |
| 甫原中西人合藥局 | 約 372 公尺 | |
| 藍田藥局 | 約 450 公尺 | |
| 德昌藥局 | 約 575 公尺 | |
| 佶辰藥局 | 約 595 公尺 | |
| 安養看護 | 新禾康養護之家 | 約 664 公尺 |
| 堉恩居家護理所 | 約 622 公尺 | |
| 動物醫院 | 文心動物醫院 | 約 545 公尺 |
| 底佳動物醫院 | 約 678 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德賢門市 | 約 126 公尺 |
| 7-ELEVEN惠民門市 | 約 317 公尺 |
| 7-ELEVEN雙德門市 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN華泰電子 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN盛合 | 約 528 公尺 |
| 7-ELEVEN德祥門市 | 約 599 公尺 |
| 7-ELEVEN惠豐 | 約 657 公尺 |
| 全家高雄屏信店 | 約 35 公尺 |
| 全家高雄水漾店 | 約 160 公尺 |
| 全家高雄經武店 | 約 270 公尺 |
| 全家日月光七店 | 約 300 公尺 |
| 全家日月光十二店 | 約 366 公尺 |
| 全家高雄東賢店 | 約 422 公尺 |
| 全家日月光十一店 | 約 646 公尺 |
| 全家高雄高富店 | 約 666 公尺 |
| 全家高雄德昌店 | 約 675 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心楠梓德賢 | 約 267 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子德惠店 | 約 332 公尺 |
| 神腦國際特約楠梓德惠 | 約 365 公尺 | |
| 寵物店 | 毛麗屋寵物旅店 | 約 536 公尺 |
| 小蕃薯寵物美容工作室 | 約 554 公尺 | |
| 均林寵物館 | 約 597 公尺 | |
| 長毛寵物用品美容 | 約 628 公尺 | |
| 咪咪阿狗狗寵物店 | 約 673 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 翠屏里公園 | 約 269 公尺 |
| 後勁溪親水公園 | 約 378 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館翠屏分館 | 約 302 公尺 |
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