馨馥華

追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。

馨馥華 待售及鄰近房屋推薦

馨馥華

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年12月 車位 民生二路36號共同使用部分

220萬

5.10坪

備註:僅車位交易;

0.16坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 大樓

民生二路36號40樓之1

3,980萬

含車位價

169.12坪

含車位10.20坪

23.5萬

含車位計算
5.53坪 40~41/41 23.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
113年08月 大樓 民生二路36號6樓之3

2,525萬

含車位價

94.86坪

含車位坪數

26.6萬

含車位計算
3.10坪 6~6/41 23.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年07月 大樓

民生二路36號4樓之1

3,350萬

含車位價

124.79坪

含車位4.39坪

26.8萬

含車位計算
4.07坪 4~4/41 23.3年 5房(室)3廳4衛

資料來源:永慶房產集團
113年06月 大樓

民生二路36號22樓之1

3,380萬

含車位價

130.61坪

含車位10.20坪

25.9萬

含車位計算
4.26坪 22~22/41 23.3年 4房(室)2廳4衛

資料來源:永慶房產集團
113年06月 大樓 民生二路36號21樓之2

1,880萬

含車位價

77.13坪

含車位5.10坪

24.4萬

含車位計算

備註:含傢俱設備費;

2.52坪 21~21/41 23.3年 4房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓

民生二路36號17樓之5

2,880萬

含車位價

104.00坪

含車位9.49坪

27.7萬

含車位計算
2.70坪 17~17/41 23.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
113年03月 大樓

民生二路36號14樓之2

2,050萬

含車位價

76.42坪

含車位4.39坪

26.8萬

含車位計算
2.50坪 14~14/41 23.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年01月 大樓 民生二路36號30樓之5

2,425萬

含車位價

103.29坪

含車位坪數

23.5萬

含車位計算
3.38坪 30~30/41 22.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
112年12月 大樓

民生二路36號37樓之3

3,398萬

含車位價

120.37坪

含車位9.49坪

28.2萬

含車位計算
3.94坪 37~37/41 22.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
112年09月 大樓

民生二路36號17樓之2

1,990萬

含車位價

76.42坪

含車位4.39坪

26.0萬

含車位計算
2.50坪 17~17/41 22.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年08月 大樓 民生二路36號28樓之3

2,423萬

含車位價

94.06坪

含車位坪數

25.8萬

含車位計算
3.10坪 28~28/41 22.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年08月 大樓 民生二路36號28樓之3

2,423萬

含車位價

94.86坪

含車位4.39坪

25.5萬

含車位計算
3.10坪 28~28/41 22.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓

民生二路36號5樓之1

3,100萬

含車位價

129.18坪

含車位8.77坪

24.0萬

含車位計算
3.35坪 5~5/41 22.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
112年08月 大樓 民生二路36號30樓之3

2,475萬

含車位價

99.24坪

含車位8.77坪

24.9萬

含車位計算

備註:含傢俱設備費;

3.25坪 30~30/41 22.4年 3房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
112年07月 大樓 民生二路36號3樓之2

3,100萬

含車位價

98.70坪

含車位4.39坪

31.4萬

含車位計算
3.23坪 3~3/41 22.3年 4房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓

民生二路36號19樓之5

2,230萬

含車位價

99.62坪

含車位坪數

22.4萬

含車位計算
3.26坪 19~19/41 22.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
111年03月 大樓 民生二路36號34樓之2

2,220萬

含車位150萬

76.42坪

含車位4.39坪

28.7萬

已扣除車位
2.50坪 34~34/41 21.0年 1房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年02月 車位 民生二路36號共同使用部分

225萬

4.39坪

備註:僅車位交易;

0.14坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年02月 大樓 民生二路36號28樓之2

2,062萬

含車位180萬

77.13坪

含車位5.10坪

26.1萬

已扣除車位
2.52坪 28~28/41 20.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
1

馨馥華 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

馨馥華 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    馨馥華 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

馨馥華 社區資料

高雄市新興區民生二路36號

  • 完工日期:
    2001/3
  • 屋齡:
    約24年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 41 層 / 地下 7 層
  • 總戶數:
    143戶
  • 建設公司:
    宏巨建設
  • 坪數規劃:
    72.03~130.61坪
  • 管理方式:
    保全系統

社區特色

室內設備部份:大致上可分為衛浴設施及廚房設施兩類;
衛浴設施:
主衛浴的按摩浴缸採用德國進口HOESCH豪華按摩浴缸附遙控器及水底燈搭配德國進口BRACHT冷熱混合龍頭;馬桶採用TOTO、KOHLER 或V&B 高級馬桶;檯面式洗臉盆採用TOTO、KOHLER 或V&B 等搭配金峰石檯面,及德國進口DORN BRACH 龍頭,附亮面烤漆面板浴櫃等。而其他衛浴設備等級更主臥室相同。
廚房設備採用:
義大利進口A&G 整體歐化廚具,義大利進口MENEGHETTI 鏡面三口瓦斯爐、德國進口GROHE 龍頭、義大利進口GLEM-GAS 烤箱、德國進口GAGGENAU 洗碗機、RO 純水機等等高級設備,其品質要求水準之高,非一般住宅可以比較的。

周邊交通

基地位於高雄市中山路與民生路交叉口,位居高雄市最重要之
交通要道上,建築物主面面東邊,建築物四周沒有高層建築物遮擋,
視野良好,西向鄰近高雄港,可觀 基地位置圖賞海景,北鄰高雄市火車站及高雄市的金融重要區域(中正路),南接高雄小港國際機場,面臨三萬四千坪中央公園綠地、,鄰近五福商圈及大立伊勢丹、漢神百貨等,三面臨路,為市區中的精華地段之一。

建築設計

本案為單體建築,由於是港都城市,因此本案運用了海、港的元素,三片帆曲面加上飛揚翅膀讓本案看起來像是三支號角,換個角度看也像是帆船的龍骨,階梯的外型看起來像是迎風飄曳的風帆,所有的角度和線條都和海洋相呼應,整棟建築的外觀充滿生命力。
而當時最大的爭議是建築的色彩,一棟建築它是領導者它就應帶動新色彩,所以本棟建築採用秋香綠,色彩跟環境時代感情有關。一個時代如果平和就應該有優雅的色彩。
而秋香綠簡單有芳香高雅的感覺。而大樓一樓有銀行,在細部設計上有如群擺一般,既創造出動感又不失輕巧。頗有旋律式建築的印象。
產品主要設定的定位在高層頂級大坪數住宅,以企業家、醫生、地主等為主要銷售客戶,在產品的規劃上以

公共設施

41層摩天鋼骨結構,透明電梯設計、六星級飯店等級電扶梯
.進式迎賓大廳,1樓7.8米挑高玄關,24米長溫水游泳池
三溫暖、電影院、宴會廳,橋牌室和麻將間等

馨馥華 生活地圖

找 馨馥華 的人也找了…

錯誤回報

轉寄

掃描QR Code

社區行情 帶著走