福懋湛賞

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福懋湛賞 待售及鄰近房屋推薦

福懋湛賞

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年06月 大樓 林森一路37號14樓

2,420萬

含車位價

80.90坪

含車位16.60坪

29.9萬

含車位計算
6.23坪 14~14/15 14.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年11月 大樓 林森一路37號10樓

1,900萬

含車位價

80.90坪

含車位16.60坪

23.5萬

含車位計算
6.23坪 10~10/15 13.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年02月 大樓

林森一路39號5樓

1,429萬

含車位價

77.61坪

含車位10.10坪

18.4萬

含車位計算
6.17坪 5~5/15 11.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
109年02月 大樓 林森一路37號15樓

2,047萬

含車位600萬

89.20坪

含車位24.90坪

22.5萬

已扣除車位
6.27坪 15~15/15 11.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
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福懋湛賞 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

福懋湛賞 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    福懋湛賞 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

福懋湛賞 社區資料

高雄市新興區林森一路37號

  • 完工日期:2008/9
  • 屋齡:約16年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 15 層 / 地下 4 層
  • 總戶數:32戶
  • 建設公司:福熙實業
  • 坪數規劃:34.34~74.4坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

●位於商圈黃金地段生活機能超好,步行3~5分鐘即可到新堀江商圈、大立精品百貨、漢 神精品百貨、萬坪中央公園、城市光廊、R9捷運站、文化中心、學校、銀行、便利超商….等,食、衣、行、娛樂樣樣俱全。
●位於高雄市動脈中心及南來北往交通主幹道,正30米五福路及20米林森路口之優質地段。
●雙併雙電梯尊榮規劃,64~68坪鄰居素質均等,決定生活品質,居住其中更顯尊貴。
●連續十年14座園冶獎,優質團隊,福懋建設品質保證。
●頂極建材、兩兩對稱海灣造型外觀及不退流行外觀色系。
●24小時保全管理,安全有保障。

周邊交通

本建設案位於高雄市交通動線正中央,中山路南行可至小港機場、屏東林園,北行可接博愛路;西邊中華路向南行可達夢時代百貨廣場,向北行可接台17線達梓官、彌陀;南北向交通網的民族路北行可達楠梓、岡山、台南;東西向的五福路除了大立及漢神百貨商圈、中央公園、文化中心以外,再向西行可達愛河、西子灣、中山大學、英國領世館及鼓山渡船頭搭船去旗津吃海產,往東行可到技撃館、國道1號中正交流道、鳯山、屏東;大樓對外交通四通八達,便利性無人可取代。

建築設計

●一層兩戶、雙電梯、三面採光、方正格局,由於每戶建坪64~68坪設計,並將客廳融合,使整個視覺可從入門後直接延伸,或可由餐廳延伸到客廳的落地窗與景觀陽台,空間極為舒適氣派,展現大戶尊貴。
●對稱的海灣造型,流線型陽台設計,並採用不退流行的米黄色二丁掛,增加大樓質感。

公共設施

●一層兩戶,採用雙電梯設計,營造出戶與戶之間的寬敞空間。
●垃圾集中處理可為忙碌的住戶們在時間運用上做更好的調配。
●空中花園設計,提供都市建築中另一種休閒選擇。

福懋湛賞 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中央公園站 約 406 公尺
Y12站(興建中) 約 827 公尺
捷運信義國小站 約 1018 公尺
Y11站(興建中) 約 1180 公尺
捷運信義國小站出口3 約 932 公尺
捷運信義國小站出口1 約 978 公尺
捷運信義國小站出口2 約 1035 公尺
捷運信義國小站出口4 約 1036 公尺
捷運信義國小站出口5 約 1076 公尺
捷運市議會站出口3 約 1139 公尺
捷運市議會站出口4 約 1175 公尺
捷運中央公園站出口2 約 380 公尺
捷運中央公園站出口3 約 411 公尺
捷運中央公園站出口1 約 458 公尺
捷運美麗島站出口6 約 798 公尺
捷運美麗島站出口3 約 808 公尺
捷運美麗島站出口2 約 851 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新興國小附幼 約 276 公尺
衛理幼兒園 約 376 公尺
華盛頓幼兒園 約 499 公尺
小學 新興國小 約 244 公尺
大同國小 約 734 公尺
中高級校 新興高中 約 185 公尺
高雄高商 約 574 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 活力得中山脊椎外科醫院 約 546 公尺
診所 五福診所 約 665 公尺
元助中醫診所 約 239 公尺
蔡志君中醫診所 約 305 公尺
五福中醫診所 約 356 公尺
禾安中醫診所 約 380 公尺
崇心中醫診所 約 390 公尺
凱璿中醫診所 約 429 公尺
國醫堂中醫診所 約 460 公尺
張倩華中醫診所 約 496 公尺
祐陞中醫診所 約 530 公尺
長庚中醫診所 約 560 公尺
天恩中醫診所 約 607 公尺
清水診所 約 468 公尺
仁鴻牙醫診所 約 188 公尺
涂牙醫診所 約 232 公尺
博美牙醫診所 約 271 公尺
品適牙醫診所 約 286 公尺
林永隆牙醫診所 約 300 公尺
襂名牙醫診所 約 352 公尺
澄清牙醫診所 約 356 公尺
祥和牙醫診所 約 360 公尺
中一牙醫診所 約 400 公尺
上輝牙醫診所 約 410 公尺
大仁牙醫診所 約 415 公尺
王凱正牙醫診所 約 434 公尺
上群牙醫診所 約 452 公尺
優美江牙醫診所 約 506 公尺
喬品牙醫診所 約 524 公尺
育康信合美牙醫診所 約 543 公尺
谷岱牙醫診所 約 574 公尺
鼎真美學牙醫診所 約 623 公尺
大象牙醫診所 約 631 公尺
陳尚加牙醫診所 約 669 公尺
許朝隆牙醫診所 約 678 公尺
華田牙醫診所 約 715 公尺
何彬彬牙醫診所 約 723 公尺
靜好牙醫診所 約 731 公尺
陳中柱外內科診所 約 495 公尺
蔡忠雄外科診所 約 621 公尺
文中皮膚科診所 約 462 公尺
洪洲群皮膚科診所 約 602 公尺
李耳鼻喉科診所 約 198 公尺
許耳鼻喉科診所 約 550 公尺
林哲雄診所 約 145 公尺
歐興昌診所 約 376 公尺
大明診所 約 635 公尺
邱淑雅婦產科診所 約 193 公尺
魏燕呢婦產科診所 約 663 公尺
五福諾貝爾眼科診所 約 218 公尺
陳文甲眼科診所 約 463 公尺
世驊眼科診所 約 530 公尺
馬敘強診所 約 10 公尺
晉安復健科診所 約 199 公尺
榮欣身心診所 約 234 公尺
張正國診所 約 279 公尺
令和診所 約 336 公尺
元元診所 約 456 公尺
幸生診所 約 478 公尺
喬立診所 約 612 公尺
藥局藥妝 屈臣氏新崛江 約 180 公尺
林森藥局 約 10 公尺
辰安藥局 約 353 公尺
健森藥局 約 384 公尺
幸福藥師藥局 約 390 公尺
永明藥局 約 415 公尺
台灣社區照護藥局 約 502 公尺
成益藥局 約 552 公尺
動物醫院 弘恩動物醫院 約 214 公尺
回生動物醫院 約 261 公尺
萬祥犬專科醫院 約 571 公尺
史密斯寵物醫院 約 572 公尺
復興動物醫院 約 678 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN文漾 約 143 公尺
7-ELEVEN新崛江門市 約 164 公尺
7-ELEVEN愛仁 約 285 公尺
7-ELEVEN崛星 約 349 公尺
7-ELEVEN興村門市 約 370 公尺
7-ELEVEN美田門市 約 374 公尺
7-ELEVEN寶成門市 約 407 公尺
7-ELEVEN新仁政門市 約 468 公尺
7-ELEVEN晴朗門市 約 639 公尺
7-ELEVEN清漢門市 約 677 公尺
7-ELEVEN文東門市 約 708 公尺
全家高雄文橫店 約 143 公尺
全家高雄仁愛店 約 313 公尺
全家高雄市府店 約 686 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 國民市場 約 430 公尺
新興第一市場 約 530 公尺
量販超市 全聯高雄復興店 約 478 公尺
美廉社新興新田店 約 175 公尺
商圈夜市 新堀江商店街 約 161 公尺
玉竹魅力商圈 約 357 公尺
3C書局 全國電子青年門市 約 333 公尺
大同3C高雄復興門市 約 502 公尺
九乘九文具專家高雄中山店 約 388 公尺
寵物店 堉晨寵物實業有限公司 約 171 公尺
集貓舍寵物店 約 252 公尺
維緹寵物 約 271 公尺
天星實業社 約 325 公尺
福氣寵物旅舍 約 325 公尺
寶咖貓舍 約 340 公尺
謝謝妮寵物美坊 約 437 公尺
喵起來住館 約 441 公尺
設施名稱 距離
苓雅一、二路(路邊收費路段) 約 392 公尺
新田路(路邊收費路段) 約 392 公尺
興中一、二路(路邊收費路段) 約 392 公尺
林森一路(路邊收費路段) 約 406 公尺
中山二路(高費率停車路段) 約 506 公尺
新光路(路邊收費路段) 約 506 公尺
四維 約 695 公尺
新興停車場 約 260 公尺
Times 停車場高雄新田路停車場 約 383 公尺
Times 停車場高雄復興新田停車場 約 386 公尺
普客二四停車場高雄民生林森停車場 約 427 公尺
普客二四停車場高雄五福大統停車場 約 444 公尺
普客二四停車場高雄五福中山停車場 約 450 公尺
台灣聯通高雄同新場 約 491 公尺
普客二四停車場高雄仁義青年停車場 約 567 公尺
普客二四停車場高雄新堀江第2停車場 約 580 公尺
嘟嘟房青年仁義站 約 597 公尺
惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場 約 646 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 忠孝公園 約 347 公尺
中央公園 約 562 公尺
展演場所 高雄市立圖書館新興民眾閱覽室 約 392 公尺
王家美術館 約 346 公尺
王家美術館 約 342 公尺
運動健身 新興游泳池 約 608 公尺

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