社區特色
近捷運紅橘雙線交會之美麗島捷運站，王室古典派鏡廳.泳池，飯店式管理及迎賓大廳沿街退縮，拉大前後棟距，一樓店面採無騎樓之精品店面規劃。
周邊交通
基地近中正三路.中山一路圓環.與高雄火車站僅一捷運站之隔，走路約5分鐘可到捷運大港埔站，交通便利。
建築設計
採40至60坪的坪數格局，及一層兩戶雙併的規劃，有防爆門.進口廚具.石材檯面的盥洗台及獨立腳單體浴缸等建材配備。
公共設施
有戶外游泳池.健身房.圖書室.交誼廳等公設
京城閃耀之旅
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成交
近1年平均 32.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 35.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,068 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區興華路55號
- 坪數規劃 25.55~67.68 坪
- 總戶數約 193 戶
- 屋齡約 18 年
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京城閃耀之旅 待售房屋
京城閃耀之旅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有44筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 車位 | 興華路55號等共用部分 |
110萬 |
1.75坪 |
備註：僅車位交易； |
0.27坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
興華路65號10樓之1 看門牌 |
1,880萬 含車位價 |
55.93坪 含車位1.75坪 |
33.6萬
含車位計算
|
5.37坪 | 10~10/15 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 興華路65號7樓之1 |
1,850萬 含車位價 |
55.93坪 含車位1.75坪 |
33.1萬
含車位計算
|
5.37坪 | 7~7/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 興華路55號7樓之1 |
2,050萬 含車位價 |
58.35坪 含車位4.76坪 |
35.1萬
含車位計算
|
5.79坪 | 7~7/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 興華路55號9樓之5 |
1,410萬 含車位130萬 |
38.60坪 含車位1.75坪 |
34.7萬
已扣除車位
|
3.72坪 | 9~9/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 興華路55號6樓之3 |
1,925萬 含車位100萬 |
64.05坪 含車位1.75坪 |
29.3萬
已扣除車位
|
6.20坪 | 6~6/15 | 17.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 興華路65號7樓之9 |
1,150萬 含車位價 |
43.90坪 含車位1.75坪 |
26.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.25坪 | 7~7/15 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 興華路65號15樓之1 |
1,877萬 含車位價 |
58.50坪 含車位4.32坪 |
32.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.08坪 | 15~15/15 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 興華路55號5樓之6 |
1,560萬 含車位價 |
55.95坪 含車位1.75坪 |
27.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.37坪 | 5~5/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 興華路55號2樓之2 |
2,158萬 含車位價 |
73.10坪 含車位1.74坪 |
29.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.90坪 | 2~2/15 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
興華路65號11樓之1 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
55.93坪 含車位1.75坪 |
31.3萬
含車位計算
|
5.37坪 | 11~11/15 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 興華路55號6樓之6 |
1,750萬 含車位價 |
58.96坪 含車位4.76坪 |
29.7萬
含車位計算
|
5.83坪 | 6~6/15 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 興華路65號2樓之3 |
1,180萬 含車位價 |
45.47坪 含車位1.75坪 |
26.0萬
含車位計算
|
4.40坪 | 2~2/15 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 興華路55號13樓之5 |
1,180萬 含車位價 |
41.61坪 含車位4.76坪 |
28.4萬
含車位計算
|
4.18坪 | 13~13/15 | 15.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 興華路65號2樓之7 |
790萬 |
28.56坪 |
27.7萬 備註：陽臺外推； |
2.50坪 | 2~2/15 | 15.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 興華路55號15樓之6 |
1,780萬 含車位150萬 |
58.93坪 含車位4.76坪 |
30.1萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
5.15坪 | 15~15/15 | 15.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
興華路65號9樓之7 看門牌 |
920萬 含車位價 |
30.31坪 含車位4.32坪 |
30.4萬
含車位計算
|
3.05坪 | 9~9/15 | 15.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
興華路55號11樓之5 看門牌 |
1,220萬 含車位90萬 |
38.60坪 含車位1.75坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
3.72坪 | 11~11/15 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 興華路55號10樓之6 |
1,730萬 含車位價 |
58.96坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
5.83坪 | 10~10/15 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 興華路65號7樓之6 |
700萬 |
25.88坪 |
27.1萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.37坪 | 7~7/15 | 15.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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京城閃耀之旅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城閃耀之旅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京城閃耀之旅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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