社區特色
1.鬧中取靜,住戶素質高
2.格局方正,採光佳
3.生活機能佳,環境優雅
周邊交通
近國際觀光夜市,六合夜市,吃玩好方便
建築設計
戶數少,管理佳,隱密性高
公共設施
1.門面氣派大方
2.中庭綠意盎然,心曠神怡
上頂至善
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成交
近6個月平均 24.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (113年09月)近五年最高 27.9萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,980 ~ 2,480 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區錦田路113號
- 坪數規劃 21.91~90.99 坪
- 總戶數約 151 戶
- 屋齡約 29 年
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上頂至善 待售及鄰近房屋推薦
上頂至善
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 同心路89號6樓 |
1,206萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
6.34坪 | 6~6/14 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 同心路93號6樓之1 |
480萬 |
22.69坪 |
21.2萬 |
3.58坪 | 6~6/14 | 28.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 同心路91號10樓 |
600萬 |
33.18坪 |
18.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.42坪 | 10~10/14 | 28.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
同心路89號2樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
38.70坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
6.34坪 | 2~2/14 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 同心路91號3樓 |
1,020萬 含車位價 |
38.73坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
5.42坪 | 3~3/14 | 27.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 同心路83號14樓 |
1,200萬 含車位價 |
50.12坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.15坪 | 14~14/14 | 27.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
同心路73號9樓 看門牌 |
1,225萬 含車位價 |
55.01坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
8.28坪 | 9~10/14 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 同心路83號6樓之2 |
400萬 |
22.69坪 |
17.6萬 備註：含傢俱設備費； |
3.58坪 | 6~6/14 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 同心路93號11樓之1 |
600萬 |
22.69坪 |
26.4萬 備註：含傢俱設備費； |
3.58坪 | 11~11/14 | 26.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 同心路93號5樓之1 |
550萬 |
22.69坪 |
24.2萬 |
3.58坪 | 5~5/14 | 26.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
同心路91號3樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
38.73坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
5.42坪 | 3~3/14 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 |
洛陽街68號 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
44.19坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
7.16坪 | 1~2/14 | 25.3年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/店面 | 同心路79號 |
1,300萬 含車位價 |
45.26坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
7.46坪 | 1~2/14 | 24.6年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 同心路73號4樓 |
968萬 含車位價 |
59.04坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
8.28坪 | 4~5/14 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 車位 | 同心路73號等公共設施 |
160萬 |
5.87坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 同心路83號7樓 |
765萬 含車位100萬 |
49.02坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
7.15坪 | 7~7/14 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 同心路103號10樓 |
960萬 含車位價 |
55.01坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：其他增建; |
8.28坪 | 10~11/14 | 24.1年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 同心路103號11樓 |
970萬 含車位價 |
56.10坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
8.28坪 | 11~12/14 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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上頂至善 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上頂至善 與周遭實價登錄價格走勢
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--上頂至善 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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