鴻福山莊
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成交
近2年平均 13.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.8萬/坪 (112年09月)近五年最高 14.8萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳥松區松埔路3巷61號
- 坪數規劃 48.06~66.7 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 29 年
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鴻福山莊
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓/套房 | 松埔北巷2之96號12樓之5 |
200萬 |
11.82坪 |
16.9萬 |
1.93坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 |
松埔北巷2之130號 看門牌 |
1,065萬 |
60.83坪 |
17.5萬 |
27.50坪 | 1~5/5 | 26.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 松埔北巷2之92號14樓 |
500萬 含車位價 |
36.36坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
4.56坪 | 14~14/15 | 27.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
松埔北巷4之198號 看門牌 |
1,070萬 |
72.08坪 |
14.8萬 |
35.08坪 | 1~5/5 | 29.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 松埔北巷4之39號5樓之2 |
680萬 |
44.90坪 |
15.2萬 |
9.21坪 | 5~5/14 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 松埔北巷4之146號4樓 |
448萬 |
26.43坪 |
17.0萬 |
5.98坪 | 4~4/16 | 28.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 松埔北巷4之43號4樓 |
428萬 |
28.58坪 |
15.0萬 |
5.88坪 | 4~4/14 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 松埔北巷2之92號8樓之1 |
280萬 |
18.84坪 |
14.9萬 |
2.42坪 | 8~8/15 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 松埔路11巷1之9號 |
942萬 含車位價 |
44.65坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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20.55坪 | 1~3/3 | 28.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 大同段610-1地號 |
500萬 |
0.00坪 |
9.7萬 |
51.75坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 大同段610-3地號 |
120萬 |
0.00坪 |
2.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
50.68坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 松埔北巷4之42號9樓 |
350萬 |
22.42坪 |
15.6萬 備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
4.60坪 | 9~9/14 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
松埔北巷4之42號9樓 看門牌 |
350萬 |
22.31坪 |
15.7萬 |
4.60坪 | 9~9/14 | 28.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 埔段1021地號 |
7,055萬 |
0.00坪 |
8.6萬 備註：農作物； |
820.38坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 |
松埔北巷2之104號5樓 看門牌 |
260萬 |
19.62坪 |
13.3萬 |
2.49坪 | 5~5/15 | 26.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 松埔北巷2之90號6樓 |
280萬 |
19.00坪 |
14.7萬 |
2.42坪 | 6~6/15 | 26.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 |
松埔北巷4之157號 看門牌 |
1,150萬 |
82.17坪 |
14.0萬 |
29.25坪 | 1~5/5 | 28.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 埔嶺段681地號 |
5,515萬 |
0.00坪 |
2.5萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
2,206.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 松埔北巷2之102號13樓 |
230萬 |
13.50坪 |
17.0萬 備註：含傢俱設備費； |
1.73坪 | 13~13/15 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
松埔北巷2之88號8樓 看門牌 |
520萬 |
35.88坪 |
14.5萬 |
4.56坪 | 8~8/15 | 27.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鴻福山莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻福山莊 社區資料
鴻福山莊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 鳥松國中 | 約 557 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家鳥松觀湖店 | 約 346 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 永明寵物社 | 約 328 公尺 |
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