鴻福山莊

成交
近6個月平均 13.9 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.4萬/坪 (113年06月)

近五年最高 15.6萬/坪 (110年11月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 888 ~ 888 萬

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高雄市鳥松區松埔路3巷61號
- 坪數規劃 48.06~66.7 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 29 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有13筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年06月	透天厝	松埔路3巷33弄25號	740萬	48.00坪	15.4萬備註：頂樓搭建儲藏室其他增建；	31.22坪	1~4/4	29.4年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	透天厝	松埔路3巷65弄13號看門牌	750萬含車位價	60.41坪含車位坪數	12.4萬含車位計算	20.33坪	1~4/4	29.1年	6房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
112年09月	透天厝	松埔路3巷63弄16號	855萬	61.87坪	13.8萬	0.00坪	-1~4/4	28.4年	6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
112年09月	透天厝	松埔路3巷63弄16號	855萬	61.86坪	13.8萬備註：其他增建；	21.29坪	1~4/4	28.4年	6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	透天厝	松埔路3巷63弄16號	800萬	61.86坪	12.9萬	21.29坪	1~4/4	27.4年	6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	透天厝	松埔路3巷33弄17號看門牌	712萬含車位價	48.06坪含車位坪數	14.8萬含車位計算	21.60坪	1~4/4	27.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
111年04月	透天厝	松埔路3巷33弄27號	908萬	62.38坪	14.6萬備註：其他增建；	41.44坪	1~4/4	27.3年	6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	透天厝	松埔路3巷33弄2號	750萬含車位價	48.06坪含車位坪數	15.6萬含車位計算	33.82坪	1~4/4	26.8年	5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
110年03月	透天厝	松埔路3巷33弄43號看門牌	720萬含車位價	68.88坪含車位坪數	10.5萬含車位計算	27.87坪	1~4/4	26.2年	6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
109年10月	透天厝	松埔路3巷33弄6號	650萬含車位價	48.06坪含車位坪數	13.5萬含車位計算	22.16坪	1~4/4	25.8年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
109年08月	透天厝	松埔路3巷33弄11號	470萬含車位價	48.06坪含車位坪數	9.8萬含車位計算	22.11坪	1~4/4	25.6年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
109年05月	透天厝	松埔路3巷33弄5號	650萬含車位價	48.06坪含車位坪數	13.5萬含車位計算	25.46坪	1~4/4	25.3年	5房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
108年12月	透天厝	松埔路3巷63弄25號	600萬	48.06坪	12.5萬	24.97坪	1~4/4	24.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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鴻福山莊最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鴻福山莊社區資料

高雄市鳥松區松埔路3巷61號

完工日期：
1995/7
屋齡：
約29年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：
40戶
建設公司：
新茂建設
坪數規劃：
48.06~66.7坪
管理方式：
管理員

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鴻福山莊生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(0) 超商(1) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
中高級校	鳥松國中	約 557 公尺

設施名稱	距離
全家鳥松觀湖店	約 346 公尺

設施類別	設施名稱	距離
寵物店	永明寵物社	約 328 公尺

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