鴻福山莊
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成交
近6個月平均 13.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 15.6萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳥松區松埔路3巷61號
- 坪數規劃 48.06~66.7 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 29 年
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鴻福山莊
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 透天厝 | 松埔路3巷33弄25號 |
740萬 |
48.00坪 |
15.4萬 備註：頂樓搭建儲藏室其他增建； |
31.22坪 | 1~4/4 | 29.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 |
松埔路3巷65弄13號 看門牌 |
750萬 含車位價 |
60.41坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
20.33坪 | 1~4/4 | 29.1年 | 6房(室)2廳3.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝 | 松埔路3巷63弄16號 |
855萬 |
61.87坪 |
13.8萬 |
0.00坪 | -1~4/4 | 28.4年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝 | 松埔路3巷63弄16號 |
855萬 |
61.86坪 |
13.8萬 備註：其他增建； |
21.29坪 | 1~4/4 | 28.4年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 透天厝 | 松埔路3巷63弄16號 |
800萬 |
61.86坪 |
12.9萬 |
21.29坪 | 1~4/4 | 27.4年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 透天厝 |
松埔路3巷33弄17號 看門牌 |
712萬 含車位價 |
48.06坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
21.60坪 | 1~4/4 | 27.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 透天厝 | 松埔路3巷33弄27號 |
908萬 |
62.38坪 |
14.6萬 備註：其他增建； |
41.44坪 | 1~4/4 | 27.3年 | 6房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 松埔路3巷33弄2號 |
750萬 含車位價 |
48.06坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
33.82坪 | 1~4/4 | 26.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 |
松埔路3巷33弄43號 看門牌 |
720萬 含車位價 |
68.88坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
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27.87坪 | 1~4/4 | 26.2年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 透天厝 | 松埔路3巷33弄6號 |
650萬 含車位價 |
48.06坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
22.16坪 | 1~4/4 | 25.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 透天厝 | 松埔路3巷33弄11號 |
470萬 含車位價 |
48.06坪 含車位坪數 |
9.8萬
含車位計算
|
22.11坪 | 1~4/4 | 25.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 透天厝 | 松埔路3巷33弄5號 |
650萬 含車位價 |
48.06坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
25.46坪 | 1~4/4 | 25.3年 | 5房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 透天厝 | 松埔路3巷63弄25號 |
600萬 |
48.06坪 |
12.5萬 |
24.97坪 | 1~4/4 | 24.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鴻福山莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻福山莊 社區資料
鴻福山莊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 鳥松國中 | 約 557 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家鳥松觀湖店 | 約 346 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 永明寵物社 | 約 328 公尺 |
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