福懋精湛
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成交
近1年平均 32.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.8萬/坪 (113年04月)近五年最高 34.0萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,250 ~ 3,998 萬看詳細資訊 › -
高雄市前金區自強二路3號
- 坪數規劃 20.89~63.291 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 17 年
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福懋精湛 待售及鄰近房屋推薦
福懋精湛
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 五福三路68號6樓之1 |
2,260萬 含車位價 |
71.08坪 含車位7.79坪 |
31.8萬
含車位計算
備註：附贈冷氣全部其他增建； |
4.82坪 | 6~6/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 自強二路3號8樓之1 |
1,013萬 含車位價 |
40.52坪 含車位3.21坪 |
25.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
2.86坪 | 8~8/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 自強二路3號12樓之3 |
850萬 |
25.00坪 |
34.0萬 |
1.87坪 | 12~12/15 | 17.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 五福三路68號7樓之3 |
1,900萬 含車位220萬 |
59.37坪 含車位7.79坪 |
32.6萬
已扣除車位
備註：附贈冷氣全部.簡易傢俱 |
3.92坪 | 7~7/15 | 16.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 自強二路3號4樓之1 |
1,252萬 含車位價 |
40.52坪 含車位3.21坪 |
30.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.86坪 | 4~4/15 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 自強二路3號4樓之3 |
198萬 |
25.00坪 |
7.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.87坪 | 4~4/15 | 16.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 自強二路3號3樓之5 |
855萬 |
27.68坪 |
30.9萬 |
2.05坪 | 3~3/15 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 五福三路68號等98戶共同部分 |
150萬 |
6.26坪 |
備註：僅車位交易； |
0.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 自強二路3號13樓之2 |
778萬 含車位價 |
24.10坪 含車位坪數 |
32.3萬
含車位計算
|
1.59坪 | 13~13/15 | 15.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 自強二路3號10樓之3 |
820萬 含車位價 |
28.20坪 含車位3.21坪 |
29.1萬
含車位計算
|
1.90坪 | 10~10/15 | 15.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 自強二路3號5樓之2 |
648萬 |
20.89坪 |
31.0萬 |
1.56坪 | 5~5/15 | 14.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 自強二路3號5樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
40.52坪 含車位3.21坪 |
28.4萬
含車位計算
|
2.86坪 | 5~5/15 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 自強二路3號6樓之3 |
615萬 |
25.00坪 |
24.6萬 |
1.87坪 | 6~6/15 | 14.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 自強二路3號2樓之1 |
650萬 含車位價 |
24.10坪 含車位3.21坪 |
27.0萬
含車位計算
|
1.59坪 | 2~2/15 | 14.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 自強二路3號12樓之1 |
900萬 |
37.31坪 |
24.1萬 |
2.83坪 | 12~12/15 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 自強二路3號13樓之3 |
670萬 |
25.00坪 |
26.8萬 |
1.90坪 | 13~13/15 | 14.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 五福三路68號13樓之2 |
1,650萬 含車位價 |
63.15坪 含車位6.26坪 |
26.1萬
含車位計算
|
4.33坪 | 13~13/15 | 13.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 五福三路68號11樓之1 |
1,620萬 含車位價 |
71.08坪 含車位7.79坪 |
22.8萬
含車位計算
|
4.82坪 | 11~11/15 | 13.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 五福三路68號6樓之1 |
1,800萬 含車位價 |
71.08坪 含車位7.79坪 |
25.3萬
含車位計算
|
4.82坪 | 6~6/15 | 13.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 五福三路68號7樓之3 |
1,510萬 含車位價 |
59.37坪 含車位7.79坪 |
25.4萬
含車位計算
|
3.92坪 | 7~7/15 | 13.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
福懋精湛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福懋精湛 與周遭實價登錄價格走勢
-
--福懋精湛 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
福懋精湛 社區資料
福懋精湛 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中央公園站 | 約 588 公尺 |
| 輕軌光榮碼頭站 | 約 667 公尺 | |
| 輕軌真愛碼頭站 | 約 779 公尺 | |
| 捷運前金站 | 約 798 公尺 | |
| 捷運市議會站出口2 | 約 757 公尺 | |
| 捷運市議會站出口3 | 約 785 公尺 | |
| 捷運市議會站出口1 | 約 850 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口7 | 約 1105 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口6 | 約 1123 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口2 | 約 539 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口1 | 約 540 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口3 | 約 686 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 樂仁幼兒園 | 約 478 公尺 |
| 衛理幼兒園 | 約 528 公尺 | |
| 四季幼兒園 | 約 625 公尺 | |
| 小學 | 前金國小 | 約 492 公尺 |
| 中高級校 | 高雄女中 | 約 416 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 標準檢驗局高雄分局 | 約 471 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 活力得中山脊椎外科醫院 | 約 577 公尺 |
| 診所 | 五福診所 | 約 364 公尺 |
| 歐陽桂齡中醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 成功濟世中醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 弘達中醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 惠娟中醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 蒔美牙醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 西河牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 大華牙醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 小雅牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 華田牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 立大牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 濟功牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 鼎真美學牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 泛美牙醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 介光牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 慶國牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 王銘燦皮膚科診所 | 約 351 公尺 | |
| 吳信良皮膚科診所 | 約 511 公尺 | |
| 呂永全家庭醫學科診所 | 約 68 公尺 | |
| 大明診所 | 約 338 公尺 | |
| 魏燕呢婦產科診所 | 約 348 公尺 | |
| 高陽明眼科診所 | 約 489 公尺 | |
| 麗晶診所 | 約 67 公尺 | |
| 啟安診所 | 約 290 公尺 | |
| 明耀診所 | 約 435 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏漢神 | 約 375 公尺 |
| 台鹽生技成功店 | 約 396 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄漢神 | 約 295 公尺 | |
| 中華藥局 | 約 243 公尺 | |
| 擁心藥局 | 約 384 公尺 | |
| 台灣社區照護藥局 | 約 545 公尺 | |
| 廣德泰藥局 | 約 584 公尺 | |
| 大樹苓雅藥局 | 約 592 公尺 | |
| 動物醫院 | 現代犬病醫院 | 約 144 公尺 |
| 銀星動物醫院 | 約 291 公尺 | |
| 銀星動物醫物 | 約 293 公尺 | |
| 韓特動物醫院 | 約 336 公尺 | |
| 東海動物醫院 | 約 512 公尺 | |
| 華南犬病院 | 約 526 公尺 | |
| 躍犬家畜醫院 | 約 600 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN長生門市 | 約 79 公尺 |
| 7-ELEVEN自強門市 | 約 133 公尺 |
| 7-ELEVEN博仁門市 | 約 167 公尺 |
| 7-ELEVEN文東門市 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN海音 | 約 495 公尺 |
| 7-ELEVEN克強 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN和旺 | 約 537 公尺 |
| 7-ELEVEN愛河門市 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN崛星 | 約 552 公尺 |
| 7-ELEVEN愛之船 | 約 582 公尺 |
| 7-ELEVEN中雅門市 | 約 745 公尺 |
| 全家高雄中華店 | 約 231 公尺 |
| 全家高雄天河店 | 約 456 公尺 |
| 萊爾富前金新田店 | 約 236 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 自強市場 | 約 243 公尺 |
| 百貨公司 | 大立A館 | 約 111 公尺 |
| 大立A館 | 約 140 公尺 | |
| 大立精品 | 約 193 公尺 | |
| 漢神百貨高雄店 | 約 300 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心前金自強三 | 約 200 公尺 |
| 商圈夜市 | 玉竹魅力商圈 | 約 570 公尺 |
| 3C書局 | 九乘九文具專家高雄中山店 | 約 559 公尺 |
| 寵物店 | 狗太陽寵物精品沙龍 | 約 152 公尺 |
| 喵生喵語生活館 | 約 167 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 自強三路、五福三路口停車場 | 約 67 公尺 |
| 五福三路(高費率停車路段) | 約 165 公尺 |
| 英雄路(路邊收費路段) | 約 165 公尺 |
| 新田P(公有路外收費) | 約 212 公尺 |
| 自強二路、民生二路口停車場 | 約 420 公尺 |
| 允文 | 約 428 公尺 |
| 中華四路(高費率停車路段) | 約 622 公尺 |
| 中山二路(高費率停車路段) | 約 667 公尺 |
| 新光路(路邊收費路段) | 約 667 公尺 |
| Times 高雄中山五福停車場 | 約 116 公尺 |
| Times 停車場高雄大立百貨A館停車場 | 約 129 公尺 |
| Times 停車場高雄長生文武停車場 | 約 155 公尺 |
| 嘟嘟房高雄文武站 | 約 206 公尺 |
| 大立伊勢丹停車場(立體式) | 約 210 公尺 |
| 新漢來集團停車場 | 約 290 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福中山停車場 | 約 465 公尺 |
| Times 停車場高雄民生中華停車場 | 約 475 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福大統停車場 | 約 519 公尺 |
| 普客二四停車場高雄新堀江第2停車場 | 約 539 公尺 |
| 普客二四停車場高雄仁義青年停車場 | 約 550 公尺 |
| 嘟嘟房青年仁義站 | 約 580 公尺 |
| Times 停車場高雄新田路停車場 | 約 603 公尺 |
| Times 停車場高雄仁德街停車場 | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中央公園 | 約 401 公尺 |
| 社西里園道 | 約 439 公尺 | |
| 國民里園道 | 約 549 公尺 | |
| 九號園道公園 | 約 648 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄大立in89豪華影城 | 約 193 公尺 |
| 高雄市立圖書館苓雅分館 | 約 423 公尺 | |
| 高雄市立圖書館高雄文學館 | 約 437 公尺 | |
| 高雄市立圖書館李科永紀念圖書館 | 約 458 公尺 | |
| 高雄文學館 | 約 436 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄女中體育館 | 約 395 公尺 |
| 前金國小活動中心 | 約 555 公尺 |
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