福懋精湛
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成交
近1年平均 33.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.9萬/坪 (113年09月)近五年最高 35.9萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,450 ~ 2,450 萬看詳細資訊 › -
高雄市前金區自強二路3號
- 坪數規劃 20.89~63.291 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 18 年
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福懋精湛 待售及鄰近房屋推薦
福懋精湛
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 車位 | 五福三路68號等98戶共同部分 |
155萬 |
6.26坪 |
備註：僅車位交易； |
0.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 五福三路68號3樓之3 |
1,650萬 含車位價 |
54.79坪 含車位3.21坪 |
30.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.89坪 | 3~3/15 | 17.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 自強二路3號7樓之2 |
750萬 |
20.89坪 |
35.9萬 |
1.56坪 | 7~7/15 | 17.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 五福三路68號6樓之1 |
2,260萬 含車位價 |
71.08坪 含車位7.79坪 |
31.8萬
含車位計算
備註：附贈冷氣全部其他增建； |
4.82坪 | 6~6/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 自強二路3號8樓之1 |
1,013萬 含車位價 |
40.52坪 含車位3.21坪 |
25.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
2.86坪 | 8~8/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 自強二路3號12樓之3 |
850萬 |
25.00坪 |
34.0萬 |
1.87坪 | 12~12/15 | 17.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 五福三路68號7樓之3 |
1,900萬 含車位220萬 |
59.37坪 含車位7.79坪 |
32.6萬
已扣除車位
備註：附贈冷氣全部.簡易傢俱 |
3.92坪 | 7~7/15 | 16.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 自強二路3號4樓之1 |
1,252萬 含車位價 |
40.52坪 含車位3.21坪 |
30.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.86坪 | 4~4/15 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 自強二路3號4樓之3 |
198萬 |
25.00坪 |
7.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.87坪 | 4~4/15 | 16.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 自強二路3號3樓之5 |
855萬 |
27.68坪 |
30.9萬 |
2.05坪 | 3~3/15 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 五福三路68號等98戶共同部分 |
150萬 |
6.26坪 |
備註：僅車位交易； |
0.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 自強二路3號13樓之2 |
778萬 含車位價 |
24.10坪 含車位坪數 |
32.3萬
含車位計算
|
1.59坪 | 13~13/15 | 15.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 自強二路3號10樓之3 |
820萬 含車位價 |
28.20坪 含車位3.21坪 |
29.1萬
含車位計算
|
1.90坪 | 10~10/15 | 15.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 自強二路3號5樓之2 |
648萬 |
20.89坪 |
31.0萬 |
1.56坪 | 5~5/15 | 14.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 自強二路3號5樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
40.52坪 含車位3.21坪 |
28.4萬
含車位計算
|
2.86坪 | 5~5/15 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 自強二路3號6樓之3 |
615萬 |
25.00坪 |
24.6萬 |
1.87坪 | 6~6/15 | 14.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 自強二路3號2樓之1 |
650萬 含車位價 |
24.10坪 含車位3.21坪 |
27.0萬
含車位計算
|
1.59坪 | 2~2/15 | 14.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 自強二路3號12樓之1 |
900萬 |
37.31坪 |
24.1萬 |
2.83坪 | 12~12/15 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 自強二路3號13樓之3 |
670萬 |
25.00坪 |
26.8萬 |
1.90坪 | 13~13/15 | 14.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 五福三路68號13樓之2 |
1,650萬 含車位價 |
63.15坪 含車位6.26坪 |
26.1萬
含車位計算
|
4.33坪 | 13~13/15 | 13.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
福懋精湛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福懋精湛 與周遭實價登錄價格走勢
-
--福懋精湛 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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