社區特色
很美
周邊交通
很方便
建築設計
優
公共設施
很小
國揚天河大樓
-
成交
近6個月平均 27.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 32.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前金區市中一路97號
- 坪數規劃 2.55~70.46 坪
- 總戶數約 326 戶
- 屋齡約 22 年
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國揚天河大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有106筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 市中一路99號14樓之17 |
658萬 |
20.16坪 |
32.6萬 |
1.54坪 | 14~14/22 | 22.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 市中一路99號20樓之11 |
670萬 |
22.33坪 |
30.0萬 備註：有一機車車位含傢俱設備費；陽台外推； |
1.78坪 | 20~20/22 | 22.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 市中一路99號17樓之11 |
730萬 |
22.33坪 |
32.7萬 備註：陽台附贈冷氣3台.簡易傢俱賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建； |
1.78坪 | 17~17/22 | 22.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 市中一路99號17樓之13 |
846萬 含車位價 |
32.28坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
1.66坪 | 17~17/22 | 22.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 市中一路99號15樓之5 |
720萬 |
27.19坪 |
26.5萬 備註：陽台外推； |
2.25坪 | 15~15/22 | 22.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
市中一路99號3樓之11 看門牌 |
525萬 |
22.33坪 |
23.5萬 |
1.79坪 | 3~3/22 | 21.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 市中一路99號19樓之3 |
1,138萬 含車位價 |
45.65坪 含車位11.56坪 |
24.9萬
含車位計算
|
2.76坪 | 19~19/22 | 21.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 市中一路99號4樓之12 |
980萬 含車位價 |
42.68坪 含車位11.56坪 |
23.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.54坪 | 4~4/22 | 21.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
市中一路99號12樓之10 看門牌 |
582萬 |
21.35坪 |
27.3萬 |
1.72坪 | 12~12/22 | 21.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 市中一路99號3樓之18 |
495萬 |
19.37坪 |
25.6萬 備註：陽台外推；其他增建； |
1.50坪 | 3~3/22 | 21.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 市中一路99號10樓之11 |
610萬 |
22.33坪 |
27.3萬 備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
1.78坪 | 10~10/22 | 21.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 市中一路99號4樓之7 |
530萬 |
21.35坪 |
24.8萬 |
1.72坪 | 4~4/22 | 21.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 市中一路99號等公共設施 |
103萬 |
11.56坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 市中一路99號12樓之11 |
615萬 |
22.33坪 |
27.5萬 備註：陽台外推； |
1.78坪 | 12~12/22 | 21.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
市中一路99號10樓之7 看門牌 |
828萬 含車位價 |
32.92坪 含車位11.56坪 |
25.2萬
含車位計算
|
1.72坪 | 10~10/22 | 21.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 市中一路99號8樓之6 |
800萬 含車位價 |
34.86坪 含車位11.56坪 |
23.0萬
含車位計算
|
1.85坪 | 8~8/22 | 21.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 市中一路99號4樓之11 |
600萬 |
22.33坪 |
26.9萬 備註：含裝潢費； |
1.78坪 | 4~4/22 | 21.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 市中一路99號3樓之6 |
600萬 |
23.30坪 |
25.8萬 備註：含傢俱設備費； |
1.85坪 | 3~3/22 | 21.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 市中一路99號20樓之18 |
240萬 |
9.69坪 |
24.8萬 |
0.75坪 | 20~20/22 | 21.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
市中一路99號21樓之6 看門牌 |
640萬 |
23.30坪 |
27.5萬 |
1.85坪 | 21~21/22 | 21.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
國揚天河大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國揚天河大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國揚天河大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國揚天河大樓 社區資料
國揚天河大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌真愛碼頭站 | 約 502 公尺 |
| 輕軌光榮碼頭站 | 約 706 公尺 | |
| 捷運前金站 | 約 712 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站 | 約 848 公尺 | |
| 捷運中央公園站 | 約 950 公尺 | |
| 輕軌駁二大義站 | 約 961 公尺 | |
| 捷運市議會站出口2 | 約 614 公尺 | |
| 捷運市議會站出口1 | 約 692 公尺 | |
| 捷運市議會站出口3 | 約 728 公尺 | |
| 捷運市議會站出口4 | 約 764 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口2 | 約 778 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口3 | 約 814 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口4 | 約 826 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口1 | 約 881 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口1 | 約 895 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口2 | 約 940 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口3 | 約 1018 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 高雄市立前金幼兒園 | 約 412 公尺 |
| 光榮國小附幼 | 約 502 公尺 | |
| 樂仁幼兒園 | 約 288 公尺 | |
| 可蒙幼兒園 | 約 606 公尺 | |
| 小學 | 前金國小 | 約 361 公尺 |
| 光榮國小 | 約 497 公尺 | |
| 中高級校 | 鹽埕國中 | 約 404 公尺 |
| 高雄女中 | 約 181 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 標準檢驗局高雄分局 | 約 526 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 高雄市立大同醫院 | 約 702 公尺 |
| 診所 | 歐陽桂齡中醫診所 | 約 411 公尺 |
| 錦生中醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 小雅牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 蒔美牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 大順牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 大華牙醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 佳鎰牙醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 潘牙醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 西河牙醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 立大牙醫診所 | 約 736 公尺 | |
| 王銘燦皮膚科診所 | 約 374 公尺 | |
| 呂永全家庭醫學科診所 | 約 391 公尺 | |
| 高陽明眼科診所 | 約 644 公尺 | |
| 啟安診所 | 約 181 公尺 | |
| 大郭診所 | 約 477 公尺 | |
| 麗晶診所 | 約 499 公尺 | |
| 康得診所 | 約 609 公尺 | |
| 高雄防癌醫療財團法人 | 約 632 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福王門市 | 約 556 公尺 |
| 屈臣氏華王KG | 約 539 公尺 | |
| 屈臣氏漢神 | 約 609 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄大同院外店 | 約 613 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄大同店 | 約 641 公尺 | |
| 杏一醫療用品大同院內店 | 約 671 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄漢神 | 約 576 公尺 | |
| 擁心藥局 | 約 740 公尺 | |
| 安養看護 | 仙人掌社區復健工作坊 | 約 588 公尺 |
| 大同醫院附設居家護理所 | 約 671 公尺 | |
| 動物醫院 | 銀星動物醫物 | 約 187 公尺 |
| 銀星動物醫院 | 約 192 公尺 | |
| 東海動物醫院 | 約 278 公尺 | |
| 現代犬病醫院 | 約 385 公尺 | |
| 韓特動物醫院 | 約 706 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN愛之船 | 約 127 公尺 |
| 7-ELEVEN愛河門市 | 約 181 公尺 |
| 7-ELEVEN自強門市 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN博仁門市 | 約 406 公尺 |
| 7-ELEVEN長生門市 | 約 532 公尺 |
| 7-ELEVEN龍客門市 | 約 630 公尺 |
| 7-ELEVEN重義門市 | 約 642 公尺 |
| 全家高雄天河店 | 約 6 公尺 |
| 全家高雄福王店 | 約 516 公尺 |
| 全家高雄中華店 | 約 595 公尺 |
| 萊爾富前金大同店 | 約 597 公尺 |
| 萊爾富前金新田店 | 約 599 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 自強市場 | 約 458 公尺 |
| 前金市場 | 約 552 公尺 | |
| 百貨公司 | 大立A館 | 約 570 公尺 |
| 漢神百貨高雄店 | 約 581 公尺 | |
| 大立A館 | 約 597 公尺 | |
| 大立精品 | 約 651 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心前金自強三 | 約 620 公尺 |
| 3C書局 | 敦煌書局高雄營業所 | 約 524 公尺 |
| 寵物店 | 狗太陽寵物精品沙龍 | 約 461 公尺 |
| 喵生喵語生活館 | 約 509 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 五福三路(高費率停車路段) | 約 394 公尺 |
| 英雄路(路邊收費路段) | 約 394 公尺 |
| 大智路(路邊收費路段) | 約 404 公尺 |
| 新樂廣場(路邊收費路段) | 約 434 公尺 |
| 自強二路、民生二路口停車場 | 約 439 公尺 |
| 成功一路、前金一街口停車場 | 約 450 公尺 |
| 自強三路、五福三路口停車場 | 約 498 公尺 |
| 新田P(公有路外收費) | 約 629 公尺 |
| 公有鹽埕立體停車場 | 約 642 公尺 |
| 鹽埕 | 約 663 公尺 |
| 公園二路臨時路外停車場 | 約 706 公尺 |
| Times 高雄中山五福停車場 | 約 366 公尺 |
| 新漢來集團停車場 | 約 556 公尺 |
| Times 停車場高雄長生文武停車場 | 約 576 公尺 |
| Times 停車場高雄大立百貨A館停車場 | 約 587 公尺 |
| Times 停車場高雄民生中華停車場 | 約 591 公尺 |
| 大明行停車場 | 約 655 公尺 |
| 嘟嘟房高雄文武站 | 約 658 公尺 |
| 大同醫院附設停車場 | 約 683 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 社西里園道 | 約 47 公尺 |
| 國民里園道 | 約 174 公尺 | |
| 愛河景觀親水公園 | 約 219 公尺 | |
| 九號園道公園 | 約 293 公尺 | |
| 愛河景觀親水公園 | 約 327 公尺 | |
| 市港河濱公園 | 約 433 公尺 | |
| 仁愛公園 | 約 524 公尺 | |
| 真愛碼頭公園 | 約 674 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄大立in89豪華影城 | 約 651 公尺 |
| 高雄市立圖書館高雄文學館 | 約 654 公尺 | |
| 高雄市音樂館 | 約 767 公尺 | |
| 高雄市電影圖書館 | 約 346 公尺 | |
| 高雄文學館 | 約 666 公尺 | |
| 高雄市立歷史博物館 | 約 704 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄女中體育館 | 約 242 公尺 |
| 前金國小活動中心 | 約 411 公尺 | |
| 鹽埕國中體育館 | 約 440 公尺 |
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