中研苑
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成交
近2年平均 30.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.2萬/坪 (113年01月)近五年最高 30.2萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前金區中華三路65號
- 坪數規劃 85.15~109.83 坪
- 總戶數約 27 戶
- 屋齡約 17 年
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中研苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 民生二路51號11樓之2 |
2,250萬 含車位價 |
103.94坪 含車位18.79坪 |
21.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.92坪 | 11~11/15 | 17.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 民生二路51號5樓之1 |
3,880萬 含車位價 |
128.62坪 含車位18.79坪 |
30.2萬
含車位計算
|
8.92坪 | 5~5/15 | 16.7年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 民生二路51號3樓之1 |
2,680萬 含車位價 |
124.95坪 含車位15.12坪 |
21.5萬
含車位計算
|
8.92坪 | 3~3/15 | 14.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/店面 | 中華三路65號 |
8,000萬 含車位價 |
310.29坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
24.61坪 | 1~2/15 | 13.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 民生二路51號3樓之1 |
3,200萬 含車位價 |
124.95坪 含車位15.12坪 |
25.6萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
8.92坪 | 3~3/15 | 12.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 民生二路51號3樓之2 |
2,000萬 含車位價 |
111.50坪 含車位26.35坪 |
17.9萬
含車位計算
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6.92坪 | 3~3/15 | 12.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中研苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中研苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--中研苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中研苑 社區資料
中研苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中央公園站 | 約 426 公尺 |
| 捷運前金站 | 約 453 公尺 | |
| 捷運美麗島站 | 約 833 公尺 | |
| 捷運美麗島站 | 約 909 公尺 | |
| 輕軌真愛碼頭站 | 約 1040 公尺 | |
| 捷運市議會站出口3 | 約 427 公尺 | |
| 捷運市議會站出口2 | 約 457 公尺 | |
| 捷運市議會站出口4 | 約 475 公尺 | |
| 捷運市議會站出口1 | 約 542 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口1 | 約 372 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口2 | 約 466 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口3 | 約 467 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 745 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 803 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 830 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 888 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 900 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 922 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 922 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 936 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 962 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 992 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大同國小附幼 | 約 289 公尺 |
| 高雄市立前金幼兒園 | 約 400 公尺 | |
| 衛理幼兒園 | 約 544 公尺 | |
| 小學 | 大同國小 | 約 269 公尺 |
| 前金國小 | 約 311 公尺 | |
| 中高級校 | 高雄女中 | 約 651 公尺 |
| 大專院校 | 文化大學推廣部高雄教育中心 | 約 516 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國貿局高雄辦事處 | 約 509 公尺 |
| 觀光局旅遊服務中心高雄服務處 | 約 536 公尺 |
| 入出國及移民署高雄市第一服務站 | 約 661 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 高雄市立大同醫院 | 約 190 公尺 |
| 地區醫院 | 惠仁醫院 | 約 662 公尺 |
| 診所 | 濟民中醫診所 | 約 641 公尺 |
| 陳福壽內兒科診所 | 約 418 公尺 | |
| 大華牙醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 佳鎰牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 安上牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 小雅牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 孫正信牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 聖明牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 聯盟牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 邱丕霞牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 品適牙醫診所 | 約 709 公尺 | |
| 林永隆牙醫診所 | 約 729 公尺 | |
| 王銘燦皮膚科診所 | 約 200 公尺 | |
| 薛強文皮膚科診所 | 約 263 公尺 | |
| 嘉醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 呂永全家庭醫學科診所 | 約 389 公尺 | |
| 大明診所 | 約 554 公尺 | |
| 高陽明眼科診所 | 約 96 公尺 | |
| 芮安眼科診所 | 約 354 公尺 | |
| 五福諾貝爾眼科診所 | 約 616 公尺 | |
| 高雄防癌醫療財團法人 | 約 190 公尺 | |
| 啟安診所 | 約 416 公尺 | |
| 麗晶診所 | 約 455 公尺 | |
| 大郭診所 | 約 496 公尺 | |
| 康順整合醫學診所 | 約 499 公尺 | |
| 德和診所 | 約 548 公尺 | |
| 高安診所 | 約 644 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品高雄大同院外店 | 約 144 公尺 |
| 杏一醫療用品大同院內店 | 約 149 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄大同店 | 約 212 公尺 | |
| 連作藥局 | 約 481 公尺 | |
| 中華藥局 | 約 489 公尺 | |
| 安養看護 | 仙人掌社區復健工作坊 | 約 190 公尺 |
| 大同醫院附設居家護理所 | 約 149 公尺 | |
| 傳莕居家護理所 | 約 394 公尺 | |
| 大高雄居家護理所 | 約 514 公尺 | |
| 動物醫院 | 現代犬病醫院 | 約 283 公尺 |
| 銀星動物醫院 | 約 395 公尺 | |
| 銀星動物醫物 | 約 402 公尺 | |
| 東海動物醫院 | 約 403 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍客門市 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN自強門市 | 約 284 公尺 |
| 7-ELEVEN前金門市 | 約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN長生門市 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN崛星 | 約 541 公尺 |
| 7-ELEVEN太華門市 | 約 627 公尺 |
| 7-ELEVEN愛之船 | 約 685 公尺 |
| 7-ELEVEN愛河門市 | 約 738 公尺 |
| OK高雄大同店 | 約 457 公尺 |
| 全家高雄中華店 | 約 232 公尺 |
| 全家高雄天河店 | 約 564 公尺 |
| 萊爾富前金大同店 | 約 215 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 自強市場 | 約 159 公尺 |
| 前金市場 | 約 278 公尺 | |
| 新興第一市場 | 約 700 公尺 | |
| 百貨公司 | 大立A館 | 約 419 公尺 |
| 大立A館 | 約 423 公尺 | |
| 大立精品 | 約 440 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心前金自強二 | 約 439 公尺 |
| 商圈夜市 | 玉竹魅力商圈 | 約 480 公尺 |
| 3C書局 | 九乘九文具專家高雄中山店 | 約 636 公尺 |
| 寵物店 | 狗太陽寵物精品沙龍 | 約 242 公尺 |
| 寶咖貓舍 | 約 616 公尺 | |
| 莫內貓舍 | 約 725 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 自強二路、民生二路口停車場 | 約 170 公尺 |
| 自強三路、五福三路口停車場 | 約 455 公尺 |
| 成功一路、前金一街口停車場 | 約 468 公尺 |
| 五福三路(高費率停車路段) | 約 532 公尺 |
| 英雄路(路邊收費路段) | 約 532 公尺 |
| 大同一路廣場停車場 | 約 587 公尺 |
| 瑞源路(路邊收費路段) | 約 714 公尺 |
| 市中一路(路邊收費路段) | 約 714 公尺 |
| 中山一、二路(路邊收費路段) | 約 714 公尺 |
| Times 停車場高雄民生中華停車場 | 約 88 公尺 |
| 大明行停車場 | 約 135 公尺 |
| 大同醫院附設停車場 | 約 214 公尺 |
| Times 停車場高雄長生文武停車場 | 約 318 公尺 |
| Times 停車場高雄大同瑞源停車場 | 約 354 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福大統停車場 | 約 387 公尺 |
| Times 停車場高雄大立百貨A館停車場 | 約 432 公尺 |
| 大立伊勢丹停車場(立體式) | 約 457 公尺 |
| Times 高雄中山五福停車場 | 約 458 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福中山停車場 | 約 537 公尺 |
| Times 停車場高雄新田路停車場 | 約 695 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中央公園 | 約 287 公尺 |
| 社西里園道 | 約 526 公尺 | |
| 國民里園道 | 約 533 公尺 | |
| 九號園道公園 | 約 565 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄大立in89豪華影城 | 約 439 公尺 |
| 高雄市立圖書館高雄文學館 | 約 86 公尺 | |
| 高雄市立圖書館李科永紀念圖書館 | 約 141 公尺 | |
| 高雄文學館 | 約 100 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄海寶 | 約 439 公尺 |
| 前金國小活動中心 | 約 336 公尺 |
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