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中正美麗殿
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成交
近6個月平均 30.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 32.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,350 ~ 1,350 萬看詳細資訊 › -
高雄市前金區自立橫路100號
- 坪數規劃 18.32~76.89 坪
- 總戶數約 221 戶
- 屋齡約 19 年
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中正美麗殿 待售及鄰近房屋推薦
中正美麗殿
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 新盛二街76號5樓之1 |
1,520萬 含車位價 |
47.00坪 含車位7.46坪 |
32.3萬
含車位計算
|
4.44坪 | 5~5/15 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 新盛二街80號15樓之2 |
986萬 含車位價 |
33.74坪 含車位3.40坪 |
29.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.19坪 | 15~15/15 | 18.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新盛二街76號9樓之1 |
1,280萬 含車位價 |
47.00坪 含車位7.45坪 |
27.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.44坪 | 9~9/15 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新盛二街82號15樓之2 |
1,100萬 含車位160萬 |
38.40坪 含車位7.45坪 |
30.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.25坪 | 15~15/15 | 18.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新盛二街82號10樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
34.34坪 含車位3.40坪 |
30.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
3.25坪 | 10~10/15 | 18.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新盛二街82號14樓之1 |
998萬 含車位160萬 |
33.22坪 含車位7.46坪 |
32.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
2.75坪 | 14~14/15 | 18.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新盛二街76號8樓之2 看門牌 |
1,490萬 含車位價 |
47.60坪 含車位7.46坪 |
31.3萬
含車位計算
|
4.50坪 | 8~8/15 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新盛二街86號8樓之1 |
2,300萬 含車位價 |
76.89坪 含車位7.46坪 |
29.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.15坪 | 8~8/15 | 17.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
新盛二街86號6樓之1 看門牌 |
2,160萬 含車位價 |
76.89坪 含車位7.46坪 |
28.1萬
含車位計算
|
8.15坪 | 6~6/15 | 17.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新盛二街82號4樓之1 |
870萬 含車位價 |
29.17坪 含車位3.40坪 |
29.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.75坪 | 4~4/15 | 17.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 新盛二街76號等221戶共用部分 |
200萬 |
7.46坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
新盛二街76號5樓之2 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
43.55坪 含車位3.40坪 |
27.6萬
含車位計算
|
4.50坪 | 5~5/15 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
自立橫路100號6樓之3 看門牌 |
950萬 含車位價 |
33.57坪 含車位3.40坪 |
28.3萬
含車位計算
|
3.43坪 | 6~6/15 | 17.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 自立橫路100號2樓之1 |
675萬 含車位價 |
30.94坪 含車位7.46坪 |
21.8萬
含車位計算
|
2.80坪 | 2~2/15 | 17.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 自立橫路100號2樓之1 |
675萬 |
23.48坪 |
28.8萬 |
2.80坪 | 2~2/15 | 17.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新盛二街86號13樓之2 |
1,320萬 含車位價 |
46.23坪 含車位7.46坪 |
28.6萬
含車位計算
|
4.47坪 | 13~13/15 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新盛二街80號7樓之3 |
933萬 含車位價 |
33.75坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
3.46坪 | 7~7/15 | 17.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新盛二街80號7樓之3 |
933萬 含車位110萬 |
33.75坪 含車位3.40坪 |
27.1萬
已扣除車位
|
3.46坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
新盛二街76號3樓之1 看門牌 |
1,178萬 含車位120萬 |
42.95坪 含車位3.40坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
4.44坪 | 3~3/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 新盛二街76號等221戶共用部分 |
136萬 |
7.46坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中正美麗殿 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正美麗殿 與周遭實價登錄價格走勢
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--中正美麗殿 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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