社區特色
挑高格局,方正
周邊交通
捷運市議會站
公共設施
KTV,健身房,宴會廳,游泳池,男女SPA,閱讀室
中正美麗殿
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成交
近1年平均 30.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 32.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前金區自立橫路100號
- 坪數規劃 18.32~76.89 坪
- 總戶數約 221 戶
- 屋齡約 18 年
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中正美麗殿
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 新盛二街82號15樓之2 |
1,100萬 含車位160萬 |
38.40坪 含車位7.45坪 |
30.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.25坪 | 15~15/15 | 18.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新盛二街82號10樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
34.34坪 含車位3.40坪 |
30.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
3.25坪 | 10~10/15 | 18.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新盛二街82號14樓之1 |
998萬 含車位160萬 |
33.22坪 含車位7.46坪 |
32.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
2.75坪 | 14~14/15 | 18.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新盛二街76號8樓之2 看門牌 |
1,490萬 含車位價 |
47.60坪 含車位7.46坪 |
31.3萬
含車位計算
|
4.50坪 | 8~8/15 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新盛二街86號8樓之1 |
2,300萬 含車位價 |
76.89坪 含車位7.46坪 |
29.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.15坪 | 8~8/15 | 17.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
新盛二街86號6樓之1 看門牌 |
2,160萬 含車位價 |
76.89坪 含車位7.46坪 |
28.1萬
含車位計算
|
8.15坪 | 6~6/15 | 17.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新盛二街82號4樓之1 |
870萬 含車位價 |
29.17坪 含車位3.40坪 |
29.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.75坪 | 4~4/15 | 17.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 新盛二街76號等221戶共用部分 |
200萬 |
7.46坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
新盛二街76號5樓之2 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
43.55坪 含車位3.40坪 |
27.6萬
含車位計算
|
4.50坪 | 5~5/15 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
自立橫路100號6樓之3 看門牌 |
950萬 含車位價 |
33.57坪 含車位3.40坪 |
28.3萬
含車位計算
|
3.43坪 | 6~6/15 | 17.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 自立橫路100號2樓之1 |
675萬 含車位價 |
30.94坪 含車位7.46坪 |
21.8萬
含車位計算
|
2.80坪 | 2~2/15 | 17.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 自立橫路100號2樓之1 |
675萬 |
23.48坪 |
28.8萬 |
2.80坪 | 2~2/15 | 17.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新盛二街86號13樓之2 |
1,320萬 含車位價 |
46.23坪 含車位7.46坪 |
28.6萬
含車位計算
|
4.47坪 | 13~13/15 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新盛二街80號7樓之3 |
933萬 含車位價 |
33.75坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
3.46坪 | 7~7/15 | 17.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新盛二街80號7樓之3 |
933萬 含車位110萬 |
33.75坪 含車位3.40坪 |
27.1萬
已扣除車位
|
3.46坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
新盛二街76號3樓之1 看門牌 |
1,178萬 含車位120萬 |
42.95坪 含車位3.40坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
4.44坪 | 3~3/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 新盛二街76號等221戶共用部分 |
136萬 |
7.46坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
自立橫路100號13樓之1 看門牌 |
900萬 含車位價 |
31.45坪 含車位6.49坪 |
28.6萬
含車位計算
|
2.76坪 | 13~13/15 | 17.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 自立橫路106號4樓之1 |
820萬 含車位價 |
28.57坪 含車位3.40坪 |
28.7萬
含車位計算
|
2.79坪 | 4~4/15 | 17.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 自立橫路100號8樓之3 |
843萬 |
30.17坪 |
27.9萬 備註：含傢俱設備費； |
3.43坪 | 8~8/15 | 17.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
中正美麗殿 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正美麗殿 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中正美麗殿 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中正美麗殿 社區資料
中正美麗殿 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運前金站 | 約 240 公尺 |
| 捷運美麗島站 | 約 568 公尺 | |
| 捷運中央公園站 | 約 602 公尺 | |
| 捷運美麗島站 | 約 679 公尺 | |
| 捷運市議會站出口3 | 約 193 公尺 | |
| 捷運市議會站出口4 | 約 213 公尺 | |
| 捷運市議會站出口2 | 約 342 公尺 | |
| 捷運市議會站出口1 | 約 366 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口3 | 約 563 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口1 | 約 570 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口2 | 約 699 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 484 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 510 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 602 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 606 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 647 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 654 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 657 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 662 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 682 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 760 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 776 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大同國小附幼 | 約 211 公尺 |
| 建國國小附設幼兒園 | 約 398 公尺 | |
| 高雄市立前金幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 小學 | 大同國小 | 約 248 公尺 |
| 建國國小 | 約 373 公尺 | |
| 前金國小 | 約 472 公尺 | |
| 大專院校 | 文化大學推廣部高雄教育中心 | 約 445 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國貿局高雄辦事處 | 約 158 公尺 |
| 觀光局旅遊服務中心高雄服務處 | 約 472 公尺 |
| 入出國及移民署高雄市第一服務站 | 約 526 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 高雄市立大同醫院 | 約 197 公尺 |
| 地區醫院 | 中正脊椎骨科醫院 | 約 214 公尺 |
| 惠仁醫院 | 約 447 公尺 | |
| 上琳醫院 | 約 510 公尺 | |
| 診所 | 翰林中醫診所 | 約 290 公尺 |
| 濟民中醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 護生堂傷科中醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 陳福壽內兒科診所 | 約 221 公尺 | |
| 兆信內科診所 | 約 347 公尺 | |
| 吳國欽內科診所 | 約 441 公尺 | |
| 好生診所 | 約 476 公尺 | |
| 安上牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 聯盟牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 台立牙醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 佳鎰牙醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 孫正信牙醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 聖明牙醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 邱丕霞牙醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 楊明耀牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 靖泰牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 晶華牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 呂朝陽牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 上順牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 長榮牙醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 德美牙醫診所 | 約 647 公尺 | |
| 台彎牙醫診所 | 約 687 公尺 | |
| 吳信福整形外科診所 | 約 605 公尺 | |
| 薛強文皮膚科診所 | 約 129 公尺 | |
| 福嶽皮膚科診所 | 約 254 公尺 | |
| 王銘燦皮膚科診所 | 約 490 公尺 | |
| 吳志明耳鼻喉科診所 | 約 243 公尺 | |
| 吉田耳鼻喉科診所 | 約 492 公尺 | |
| 嘉醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 芮安眼科診所 | 約 203 公尺 | |
| 高陽明眼科診所 | 約 294 公尺 | |
| 長光眼科診所 | 約 373 公尺 | |
| 邱瑞祥眼科診所 | 約 411 公尺 | |
| 啟明眼科診所 | 約 415 公尺 | |
| 莊眼科診所 | 約 430 公尺 | |
| 宏祐診所 | 約 143 公尺 | |
| 高雄防癌醫療財團法人 | 約 214 公尺 | |
| 和誼診所 | 約 284 公尺 | |
| 康順整合醫學診所 | 約 294 公尺 | |
| 美的整形外科診所 | 約 299 公尺 | |
| 黃鵬國診所 | 約 333 公尺 | |
| 德和診所 | 約 344 公尺 | |
| 南和診所 | 約 378 公尺 | |
| 進安家庭醫學科診所 | 約 426 公尺 | |
| 高安診所 | 約 446 公尺 | |
| 大心診所 | 約 474 公尺 | |
| 禾安復健科診所 | 約 476 公尺 | |
| 大郭診所 | 約 494 公尺 | |
| 雅丰席睿診所 | 約 536 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美六合門市 | 約 642 公尺 |
| 屈臣氏六合發 | 約 618 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄大同院外店 | 約 252 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄大同店 | 約 198 公尺 | |
| 杏一醫療用品大同院內店 | 約 238 公尺 | |
| 台鹽生技七賢門市 | 約 528 公尺 | |
| 有悅藥局 | 約 284 公尺 | |
| 紈之內藥局 | 約 286 公尺 | |
| 連作藥局 | 約 326 公尺 | |
| 崇信藥局 | 約 347 公尺 | |
| 大衛藥局 | 約 424 公尺 | |
| 心藥局 | 約 471 公尺 | |
| 銘益藥局 | 約 523 公尺 | |
| 美麗島台安藥局 | 約 526 公尺 | |
| 安養看護 | 大順老人長期照顧中心 | 約 545 公尺 |
| 孝升老人養護中心 | 約 617 公尺 | |
| 仙人掌社區復健工作坊 | 約 249 公尺 | |
| 傳莕居家護理所 | 約 120 公尺 | |
| 大同醫院附設居家護理所 | 約 238 公尺 | |
| 大高雄居家護理所 | 約 437 公尺 | |
| 動物醫院 | 微笑高壓氧動物醫院 | 約 524 公尺 |
| 東海動物醫院 | 約 569 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍客門市 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN長興門市 | 約 217 公尺 |
| 7-ELEVEN前金門市 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN新盛門市 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN明星門市 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN美麗島 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN太華門市 | 約 540 公尺 |
| 7-ELEVEN合莊 | 約 541 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫明莊門市 | 約 593 公尺 |
| 7-ELEVEN幸福川 | 約 676 公尺 |
| 7-ELEVEN高銀門市 | 約 781 公尺 |
| OK高雄新盛店 | 約 214 公尺 |
| OK高雄大同店 | 約 268 公尺 |
| 全家高雄錢櫃店 | 約 288 公尺 |
| 全家高雄樂活店 | 約 299 公尺 |
| 全家高雄美麗綻店 | 約 335 公尺 |
| 全家高雄榮安店 | 約 433 公尺 |
| 萊爾富前金大同店 | 約 235 公尺 |
| 萊爾富六合夜市店 | 約 492 公尺 |
| 義美高雄中正門市 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 前金市場 | 約 283 公尺 |
| 新興第一市場 | 約 612 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心前金中華三 | 約 380 公尺 |
| 全聯福利中心前金自強二 | 約 400 公尺 | |
| 美廉社新興南台店 | 約 467 公尺 | |
| 商圈夜市 | 新興夜市 | 約 586 公尺 |
| 寵物店 | 奧斯卡寵物自立店 | 約 326 公尺 |
| 東森寵物雲股份有限公司前金自立分公司 | 約 326 公尺 | |
| 莫內貓舍 | 約 586 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司前金自強一店分公司 | 約 602 公尺 | |
| 高雄御貓園 | 約 654 公尺 | |
| 寶咖貓舍 | 約 660 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 市中一路(路邊收費路段) | 約 280 公尺 |
| 河北二路(路邊收費路段) | 約 353 公尺 |
| 河南二路(路邊收費路段) | 約 353 公尺 |
| 自強二路、民生二路口停車場 | 約 409 公尺 |
| 自強P(公有路外收費) | 約 418 公尺 |
| 大同一路廣場停車場 | 約 431 公尺 |
| 七賢二路(高費率停車路段) | 約 486 公尺 |
| 成功一路、前金一街口停車場 | 約 489 公尺 |
| 中山一、二路(路邊收費路段) | 約 588 公尺 |
| 瑞源路(路邊收費路段) | 約 588 公尺 |
| 市中一路(路邊收費路段) | 約 588 公尺 |
| 忠孝一、二路(路邊收費路段) | 約 757 公尺 |
| Times 停車場高雄大同瑞源停車場 | 約 150 公尺 |
| 大同醫院附設停車場 | 約 174 公尺 |
| 大明行停車場 | 約 250 公尺 |
| Times 停車場高雄民生中華停車場 | 約 303 公尺 |
| Times 停車場高雄中正自立停車場 | 約 319 公尺 |
| Times 停車場高雄新盛一街停車場 | 約 346 公尺 |
| Times 停車場高雄瑞源育才停車場 | 約 387 公尺 |
| 普客二四停車場高雄民主橫路月租停車場 | 約 523 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福大統停車場 | 約 609 公尺 |
| Times 停車場高雄七賢成功停車場 | 約 700 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東金公園 | 約 451 公尺 |
| 九號園道公園 | 約 681 公尺 | |
| 國民里園道 | 約 717 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館高雄文學館 | 約 368 公尺 |
| 高雄市立圖書館李科永紀念圖書館 | 約 384 公尺 | |
| 高雄文學館 | 約 379 公尺 | |
| 運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部中華店 | 約 268 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部中華店 | 約 268 公尺 | |
| 健身工廠高雄海寶 | 約 400 公尺 | |
| 前金國小活動中心 | 約 436 公尺 |
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