聯上Q1
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成交
近6個月平均 34.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 37.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 795 ~ 3,580 萬看詳細資訊 › -
高雄市前金區新盛一街26號
- 坪數規劃 15.62~65.91 坪
- 總戶數約 207 戶
- 屋齡約 17 年
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聯上Q1 待售房屋
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聯上Q1
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 中山橫路136號13樓之1 |
986萬 含車位價 |
27.05坪 含車位坪數 |
36.5萬
含車位計算
|
2.13坪 | 13~13/15 | 15.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
中山橫路136號4樓之2 看門牌 |
890萬 含車位價 |
26.86坪 含車位2.88坪 |
33.1萬
含車位計算
|
2.11坪 | 4~4/15 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中山橫路132號14樓之6 |
1,128萬 含車位價 |
29.73坪 含車位坪數 |
37.9萬
含車位計算
|
2.11坪 | 14~14/15 | 15.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
中山橫路138號12樓之3 看門牌 |
2,228萬 含車位價 |
65.39坪 含車位5.69坪 |
34.1萬
含車位計算
|
5.40坪 | 12~12/15 | 15.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中山橫路136號12樓之6 |
704萬 |
24.28坪 |
29.0萬 備註：陽臺外推； |
2.14坪 | 12~12/15 | 15.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中山橫路136號13樓之2 |
810萬 |
23.98坪 |
33.8萬 |
2.11坪 | 13~13/15 | 15.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中山橫路136號2樓之6 |
950萬 含車位價 |
27.15坪 含車位2.88坪 |
35.0萬
含車位計算
|
2.14坪 | 2~2/15 | 15.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中山橫路132號10樓之2 |
870萬 |
23.98坪 |
36.3萬 備註：陽臺外推； |
2.11坪 | 10~10/15 | 15.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中山橫路138號4樓之1 |
1,900萬 含車位價 |
65.91坪 含車位5.69坪 |
28.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.44坪 | 4~4/15 | 15.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山橫路138號4樓之2 |
1,750萬 含車位價 |
65.09坪 含車位4.92坪 |
26.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.44坪 | 4~4/15 | 15.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山橫路136號2樓之5 |
710萬 |
23.92坪 |
29.7萬 |
2.11坪 | 2~2/15 | 15.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山橫路136號11樓之6 |
815萬 |
24.28坪 |
33.6萬 |
2.14坪 | 11~11/15 | 14.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山橫路132號13樓之2 |
790萬 |
23.98坪 |
32.9萬 |
2.11坪 | 13~13/15 | 14.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山橫路138號4樓之5 |
1,500萬 含車位價 |
55.96坪 含車位4.92坪 |
26.8萬
含車位計算
|
4.60坪 | 4~4/15 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山橫路136號4樓之1 |
738萬 |
24.17坪 |
30.5萬 |
2.13坪 | 4~4/15 | 14.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山橫路136號10樓之6 |
680萬 |
24.28坪 |
28.0萬 備註：土地價格：640萬元整。建物價格：40萬元。 |
2.14坪 | 10~10/15 | 14.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山橫路132號10樓之3 |
735萬 |
23.98坪 |
30.7萬 |
2.11坪 | 10~10/15 | 14.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中山橫路132號15樓之5 |
850萬 含車位價 |
28.90坪 含車位4.92坪 |
29.4萬
含車位計算
|
2.11坪 | 15~15/15 | 14.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中山橫路138號2樓之2 |
1,450萬 含車位價 |
65.86坪 含車位5.69坪 |
22.0萬
含車位計算
|
5.44坪 | 2~2/15 | 14.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中山橫路136號4樓之5 |
678萬 |
23.92坪 |
28.4萬 |
2.11坪 | 4~4/15 | 14.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
聯上Q1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聯上Q1 與周遭實價登錄價格走勢
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--聯上Q1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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