社區特色
總樓層12層造型獨特共115戶,座北朝南冬暖夏涼24小時管理完善,和併的岡山地區受大眾的喜愛,地段佳夜市傳統市場生活機能佳
周邊交通
近火車站 省道南北往來便利
公共設施
寬敞中庭花園花草綠地 通風明亮
各式公設眾多 住戶悠閒品質高
藍波大樓
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成交
近2年平均 19.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.8萬/坪 (113年03月)近五年最高 23.8萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市岡山區大德二路187號
- 坪數規劃 21.21~52.54 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 30 年
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藍波大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓/店面 | 大德二路187號之1 |
1,530萬 含車位價 |
59.27坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費53835元；含仲介費236665元；含地政士服務費9500元； |
10.29坪 | 1~3/13 | 31.1年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大德二路187號6樓之5 |
366萬 含車位價 |
20.94坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.95坪 | 6~6/13 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
大德二路187號4樓之3 看門牌 |
685萬 含車位價 |
28.83坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
2.96坪 | 4~4/13 | 30.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大德二路187號12樓之3 |
460萬 |
28.83坪 |
16.0萬 |
2.96坪 | 12~12/13 | 30.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
大德二路187號4樓之12 看門牌 |
525萬 含車位價 |
28.83坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
2.96坪 | 4~4/13 | 30.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 大德二路187號4樓之3 |
500萬 含車位價 |
28.83坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
2.96坪 | 4~4/13 | 29.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大德二路187號3樓之8 |
470萬 |
28.06坪 |
16.8萬 |
2.60坪 | 3~3/13 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大德二路187號3樓之1 |
650萬 含車位價 |
40.55坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
4.13坪 | 3~3/13 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大德二路187號12樓之7 |
850萬 含車位價 |
72.46坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
|
7.18坪 | 12~13/13 | 28.8年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大德二路187號4樓之7 |
635萬 含車位價 |
32.48坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
3.16坪 | 4~4/13 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大德二路187號4樓之12 |
445萬 含車位價 |
28.83坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
2.96坪 | 4~4/13 | 27.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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藍波大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
藍波大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--藍波大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
藍波大樓 社區資料
藍波大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 岡山車站(施工中) | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 後紅國小附幼 | 約 469 公尺 |
| 高雄市岡中非營利幼兒園 | 約 107 公尺 | |
| 羽生幼兒園 | 約 117 公尺 | |
| 高雄市後紅非營利幼兒園 | 約 382 公尺 | |
| 玉慈幼兒園 | 約 654 公尺 | |
| 小學 | 後紅國小 | 約 448 公尺 |
| 中高級校 | 岡山國中 | 約 147 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 惠川醫院 | 約 712 公尺 |
| 診所 | 慶安中醫診所 | 約 330 公尺 |
| 陳瑞聰中醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 順心中醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 民佑中醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 佛心中醫診所 | 約 714 公尺 | |
| 進安中醫診所 | 約 810 公尺 | |
| 蔣榮福診所 | 約 426 公尺 | |
| 岡山內科診所 | 約 721 公尺 | |
| 永順診所 | 約 730 公尺 | |
| 德源牙醫診所 | 約 112 公尺 | |
| 國富牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 悅康牙醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 張志任牙醫診所 | 約 707 公尺 | |
| 喜美牙醫診所 | 約 709 公尺 | |
| 永誠牙醫診所 | 約 819 公尺 | |
| 佳霖骨科專科診所 | 約 46 公尺 | |
| 新惠生婦產科診所 | 約 614 公尺 | |
| 高明眼科診所 | 約 808 公尺 | |
| 林怡仁診所 | 約 325 公尺 | |
| 吳中仁診所 | 約 479 公尺 | |
| 辛辛診所 | 約 575 公尺 | |
| 好誼內科診所 | 約 692 公尺 | |
| 吳宗慶診所 | 約 702 公尺 | |
| 黃明正耳鼻喉科診所 | 約 722 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 天德藥局 | 約 678 公尺 |
| 大樹岡山藥局 | 約 708 公尺 | |
| 人人藥局 | 約 709 公尺 | |
| 長青連鎖藥局 | 約 756 公尺 | |
| 宗明藥局 | 約 809 公尺 | |
| 安養看護 | 嘉容居家護理所 | 約 269 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN程香門市 | 約 104 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫程門市 | 約 353 公尺 |
| 7-ELEVEN岡山中山 | 約 602 公尺 |
| 7-ELEVEN群弘益 | 約 605 公尺 |
| OK台鐵岡山門市 | 約 485 公尺 |
| 全家岡山岡燕店 | 約 284 公尺 |
| 全家岡山彩虹店 | 約 575 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心岡山岡燕 | 約 397 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子岡山門市 | 約 702 公尺 |
| 寵物店 | 狂霸犬舍 | 約 510 公尺 |
| 萬達寵物事業股份有限公司-高雄岡山分公司 | 約 716 公尺 | |
| 喵窩企業社 | 約 728 公尺 | |
| 瑪克寵物美容 | 約 744 公尺 | |
| 瑪克寵物美容 | 約 744 公尺 |
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