社區特色
總樓層12層造型獨特共115戶,座北朝南冬暖夏涼24小時管理完善,和併的岡山地區受大眾的喜愛,地段佳夜市傳統市場生活機能佳
周邊交通
近火車站 省道南北往來便利
公共設施
寬敞中庭花園花草綠地 通風明亮
各式公設眾多 住戶悠閒品質高
藍波大樓
-
成交
近6個月平均 19.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.8萬/坪 (114年01月)近五年最高 24.8萬/坪 (114年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 850 ~ 850 萬看詳細資訊 › -
高雄市岡山區大德二路187號
- 坪數規劃 21.21~52.54 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 31 年
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藍波大樓 待售及鄰近房屋推薦
藍波大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 大德二路187號8樓之6 |
700萬 含車位價 |
28.21坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
2.60坪 | 8~8/13 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
大德二路187號12樓之8 看門牌 |
1,005萬 含車位價 |
72.46坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
7.18坪 | 12~13/13 | 31.5年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 大德二路187號之1 |
1,530萬 含車位價 |
59.27坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費53835元；含仲介費236665元；含地政士服務費9500元； |
10.29坪 | 1~3/13 | 31.1年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大德二路187號6樓之5 |
366萬 含車位價 |
20.94坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.95坪 | 6~6/13 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
大德二路187號4樓之3 看門牌 |
685萬 含車位價 |
28.83坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
2.96坪 | 4~4/13 | 30.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大德二路187號12樓之3 |
460萬 |
28.83坪 |
16.0萬 |
2.96坪 | 12~12/13 | 30.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
大德二路187號4樓之12 看門牌 |
525萬 含車位價 |
28.83坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
2.96坪 | 4~4/13 | 30.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 大德二路187號4樓之3 |
500萬 含車位價 |
28.83坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
2.96坪 | 4~4/13 | 29.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大德二路187號3樓之8 |
470萬 |
28.06坪 |
16.8萬 |
2.60坪 | 3~3/13 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大德二路187號3樓之1 |
650萬 含車位價 |
40.55坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
4.13坪 | 3~3/13 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大德二路187號12樓之7 |
850萬 含車位價 |
72.46坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
|
7.18坪 | 12~13/13 | 28.8年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大德二路187號4樓之7 |
635萬 含車位價 |
32.48坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
3.16坪 | 4~4/13 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大德二路187號4樓之12 |
445萬 含車位價 |
28.83坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
2.96坪 | 4~4/13 | 27.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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藍波大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
藍波大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--藍波大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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