社區特色
1.24小時保全管理
2.生活機能佳.國中國小9年免接送
3.位於地勢高處不淹水
4.住戶單純
5.交流道.省道.捷運站車程約5分鐘
周邊交通
1.岡山交流道
2.岡山R24捷運站
3.新舊省道
建築設計
1.整棟建築採環繞式的型態.外人不易進入.方便管理
2.採有陽台進出及入室內雙陽台.適合個人喜愛.需求
公共設施
1.中庭小型花園.平日整理乾淨清悠
2.中庭裡的涼亭供住戶乘涼.聊天聯絡感情
興寬大樓
-
成交
近1年平均 17.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 19.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 650 ~ 650 萬看詳細資訊 › -
高雄市岡山區大義二路92號
- 坪數規劃 25~47.73 坪
- 總戶數約 103 戶
- 屋齡約 40 年
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興寬大樓 待售及鄰近房屋推薦
興寬大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 大義二路112號10樓之1 |
405萬 |
30.56坪 |
13.3萬 |
3.95坪 | 10~10/12 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大義二路100號9樓 |
700萬 含車位價 |
35.84坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
4.56坪 | 9~9/12 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大義二路100號9樓 |
700萬 含車位價 |
35.86坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.56坪 | 9~9/12 | 28.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大義二路112號2樓之2 |
565萬 含車位價 |
32.14坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.12坪 | 2~2/12 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大義二路106號11樓 |
500萬 含車位價 |
35.78坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.52坪 | 11~11/12 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大義二路112號7樓之2 |
545萬 含車位價 |
32.85坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
4.21坪 | 7~7/12 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
大義二路110號7樓之1 看門牌 |
495萬 |
28.33坪 |
17.5萬 |
3.55坪 | 7~7/12 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大義二路112號4樓之1 |
280萬 |
30.56坪 |
9.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.95坪 | 4~4/12 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大義二路92號8樓 |
555萬 含車位價 |
39.80坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
備註：車位使用權契約書隨同合約一併移轉 |
5.09坪 | 8~8/12 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大義二路112號12樓之2 |
450萬 含車位價 |
30.72坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
3.95坪 | 12~12/12 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 |
通校路182號5樓 看門牌 |
322萬 |
36.18坪 |
8.9萬 |
5.76坪 | 5~5/7 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/店面 | 大義二路100號 |
575萬 |
47.73坪 |
12.1萬 |
6.23坪 | 1~3/12 | 24.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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興寬大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
興寬大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--興寬大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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