社區特色
◎ 總樓層11層共96戶
◎ 有中庭花園及會議室
◎ 受大眾的喜愛空氣新鮮
◎ 近交流道南來北往都方便
周邊交通
◎ 近岡山火車站
◎ 近省道南北往來便利
◎ 近Ｒ２４捷運站
公共設施
大門進入小型中庭花園
提供住戶簡易室內公設
垃圾集中處理居住好品質
甜甜家園
-
成交
近6個月平均 17.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.4萬/坪 (113年05月)近五年最高 19.0萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市岡山區華夏新村39號
- 坪數規劃 17.26~43.27 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 30 年
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甜甜家園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
華夏新村43號11樓 看門牌 |
660萬 含車位價 |
37.98坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
5.52坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 華夏新村63號7樓 |
720萬 含車位價 |
37.94坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
5.41坪 | 7~7/11 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 華夏新村41號6樓 |
630萬 含車位價 |
41.49坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
5.41坪 | 6~6/11 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 華夏新村63號9樓 |
652萬 含車位價 |
37.94坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
備註：車位編號63 |
5.41坪 | 9~9/11 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 華夏新村61號11樓 |
480萬 含車位價 |
31.69坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
4.40坪 | 11~11/11 | 29.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 華夏新村43號10樓 |
350萬 含車位價 |
37.98坪 含車位坪數 |
9.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.52坪 | 10~10/11 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 華夏新村49號5樓 |
470萬 |
31.18坪 |
15.1萬 |
5.35坪 | 5~5/11 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 華夏新村53號11樓 |
670萬 含車位價 |
43.27坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
6.30坪 | 11~11/11 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 華夏新村53號 |
460萬 |
41.25坪 |
11.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.53坪 | 1~2/11 | 28.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 華夏新村49號6樓 |
525萬 含車位價 |
30.25坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
4.40坪 | 6~6/11 | 28.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 | 華夏新村51號 |
300萬 |
41.88坪 |
7.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.53坪 | 1~2/11 | 28.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 華夏新村61號3樓 |
638萬 含車位價 |
36.96坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：車位編號第64號。贈送設備：床組1組、電熱水器1台、洗衣機2台、冷氣3台、電視2台、冰箱1台、酒櫃1組、衣櫥1組。 |
5.35坪 | 3~3/11 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 華夏新村35號8樓 |
438萬 |
30.09坪 |
14.6萬 |
5.25坪 | 8~8/11 | 27.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 華夏新村35號2樓 |
220萬 含車位價 |
17.26坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.63坪 | 2~2/11 | 27.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 華夏新村43號10樓 |
344萬 含車位價 |
37.98坪 含車位坪數 |
9.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；借名登記返還； |
5.52坪 | 10~10/11 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 華夏新村53號 |
460萬 |
41.25坪 |
11.2萬 |
8.53坪 | 1~2/11 | 27.2年 | 2房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 華夏新村43號7樓 |
590萬 含車位價 |
37.98坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
5.52坪 | 7~7/11 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 華夏新村35號6樓 |
399萬 |
30.09坪 |
13.3萬 |
5.12坪 | 6~6/11 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 華夏新村35號8樓 |
270萬 |
30.09坪 |
9.0萬 |
5.25坪 | 8~8/11 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 華夏新村49號6樓 |
302萬 含車位價 |
30.25坪 含車位坪數 |
10.0萬
含車位計算
備註：贈送家電。 |
4.40坪 | 6~6/11 | 25.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
甜甜家園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
甜甜家園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--甜甜家園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
甜甜家園 社區資料
甜甜家園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 岡山車站(施工中) | 約 415 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 後紅國小附幼 | 約 25 公尺 |
| 高雄市後紅非營利幼兒園 | 約 82 公尺 | |
| 高雄市岡中非營利幼兒園 | 約 412 公尺 | |
| 玉慈幼兒園 | 約 688 公尺 | |
| 小學 | 後紅國小 | 約 31 公尺 |
| 中高級校 | 岡山國中 | 約 304 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慶安中醫診所 | 約 230 公尺 |
| 博聖中醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 陳瑞聰中醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 順心中醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 民佑中醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 蔣榮福診所 | 約 570 公尺 | |
| 德源牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 悅康牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 國富牙醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 張志任牙醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 喜美牙醫診所 | 約 706 公尺 | |
| 佳霖骨科專科診所 | 約 454 公尺 | |
| 新博愛診所 | 約 763 公尺 | |
| 平和婦產科診所 | 約 621 公尺 | |
| 林怡仁診所 | 約 325 公尺 | |
| 岡山晨安診所 | 約 402 公尺 | |
| 吳宗慶診所 | 約 538 公尺 | |
| 辛辛診所 | 約 545 公尺 | |
| 好誼內科診所 | 約 549 公尺 | |
| 安可診所 | 約 556 公尺 | |
| 黃明正耳鼻喉科診所 | 約 696 公尺 | |
| 吳中仁診所 | 約 711 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大德藥局 | 約 408 公尺 |
| 德昌藥局大仁店 | 約 466 公尺 | |
| 天德藥局 | 約 535 公尺 | |
| 人人藥局 | 約 549 公尺 | |
| 長青連鎖藥局 | 約 639 公尺 | |
| 大樹岡山藥局 | 約 885 公尺 | |
| 動物醫院 | 岡山德民動物醫院 | 約 525 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫程門市 | 約 355 公尺 |
| 7-ELEVEN森鴻門市 | 約 401 公尺 |
| 7-ELEVEN程香門市 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN群弘益 | 約 483 公尺 |
| OK台鐵岡山門市 | 約 418 公尺 |
| 全家岡山岡燕店 | 約 173 公尺 |
| 全家岡山竹圍店 | 約 759 公尺 |
| 全家岡山彩虹店 | 約 767 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新岡山黃昏市場 | 約 673 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心岡山岡燕 | 約 422 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子岡山門市 | 約 674 公尺 |
| 寵物店 | 翹尾巴寵物美容 | 約 515 公尺 |
| 狂霸犬舍 | 約 561 公尺 | |
| 喵窩企業社 | 約 598 公尺 | |
| 瑪克寵物美容 | 約 600 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司-高雄岡山分公司 | 約 670 公尺 | |
| 金熊貓專業貓舍 | 約 814 公尺 | |
| 寵物王朝岡山店 | 約 814 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 和平公園 | 約 498 公尺 |
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