社區特色
位於岡山火車站後方,前有河堤大道,此公設比不高,大樓結構穩固堅實
周邊交通
交通便利:
(1)往路竹科學園區僅需10分鐘車程 ; (2)高速公路與岡山省道只需1~3分鐘車程 ; (3)岡山火車站只要1分鐘車程可達。(4)到岡山郵局或各家銀行或岡山鎮公所/農會均 約1~3分鐘車程可達(5)住屋附近即有7-11 各項均很便利.(6)離南岡山捷運站預定地約1公里以內 , 日後通車交通便利.
公共設施
公共電梯 電子門禁管制 社區守衛
岡山陽光鎮社區大樓
-
成交
近6個月平均 16.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 18.6萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 458 ~ 458 萬看詳細資訊 › -
高雄市岡山區大仁南路156號
- 坪數規劃 16.9~52.27 坪
- 總戶數約 148 戶
- 屋齡約 31 年
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岡山陽光鎮社區大樓 待售及鄰近房屋推薦
岡山陽光鎮社區大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
大仁南路158之2號8樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
46.76坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
6.97坪 | 8~8/16 | 32.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大仁南路158之2號8樓 |
770萬 含車位價 |
46.81坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
6.97坪 | 8~8/16 | 32.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大仁南路154號3樓 |
800萬 含車位價 |
45.92坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
6.62坪 | 3~3/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大仁南路154號3樓 |
800萬 含車位120萬 |
45.97坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
6.62坪 | 3~3/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大仁南路158之2號14樓 |
758萬 含車位價 |
46.81坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
6.97坪 | 14~14/16 | 32.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
大仁南路158之2號14樓 看門牌 |
758萬 含車位價 |
46.76坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
13.94坪 | 14~14/16 | 32.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大仁南路148號15樓 |
450萬 |
24.21坪 |
18.6萬 |
3.62坪 | 15~15/16 | 29.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大仁南路154之1號7樓 |
708萬 含車位價 |
44.67坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
6.53坪 | 7~7/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
大仁南路154之1號7樓 看門牌 |
708萬 含車位價 |
44.62坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
6.53坪 | 7~7/16 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 大仁南路156之1號12樓 |
850萬 含車位價 |
58.87坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
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9.09坪 | 12~12/12 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 大仁南路156之1號12樓 |
850萬 含車位價 |
49.59坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
備註：鐵鋁窗、後陽台鋁門窗其他增建； |
7.68坪 | 12~12/12 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大仁南路148號14樓 |
380萬 |
24.21坪 |
15.7萬 備註：折價出售不負瑕疵擔保陽臺外推； |
3.62坪 | 14~14/16 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 車位 | 大仁南路148號等148戶公共設施 |
43萬 |
7.99坪 |
備註：地下一層停車位編號25僅車位交易； |
1.23坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/套房 | 大仁南路150號15樓 |
300萬 |
16.90坪 |
17.8萬 |
2.47坪 | 15~15/16 | 27.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 大仁南路156之1號3樓 |
870萬 含車位價 |
52.46坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：車位編號29號，贈送設備：燈飾、窗簾、冷氣機3台、流理台、熱水器、抽油煙機、瓦斯爐、天然瓦斯 |
8.12坪 | 3~3/12 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
大仁南路158之1號11樓 看門牌 |
756萬 含車位價 |
45.42坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
6.97坪 | 11~11/16 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大仁南路158之1號6樓 |
720萬 含車位價 |
46.80坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
7.06坪 | 6~6/16 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大仁南路156之1號5樓 |
675萬 含車位價 |
52.27坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
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8.03坪 | 5~5/12 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大仁南路158之2號9樓 |
548萬 含車位價 |
45.47坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
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8.38坪 | 9~9/16 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大仁南路158號之2 9樓 |
548萬 含車位價 |
45.43坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
|
8.38坪 | 9~9/16 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
岡山陽光鎮社區大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
岡山陽光鎮社區大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--岡山陽光鎮社區大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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