聖田市
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成交
近2年平均 20.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.5萬/坪 (112年09月)近五年最高 27.8萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市三民區鼎祥街76號
- 坪數規劃 30.88~114.64 坪
- 總戶數約 105 戶
- 屋齡約 29 年
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聖田市
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 車位 | 民族一路541號等公共設施 |
33萬 |
2.49坪 |
備註：僅車位交易； |
0.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 鼎祥街76之1號9樓 |
626萬 |
30.88坪 |
20.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.63坪 | 9~9/13 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
民族一路543巷7號8樓 看門牌 |
860萬 |
44.10坪 |
19.5萬 |
3.86坪 | 8~8/13 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 鼎祥街76號11樓 |
930萬 含車位價 |
43.97坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.77坪 | 11~11/13 | 27.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 民族一路533號8樓 |
880萬 含車位價 |
43.14坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
3.72坪 | 8~8/13 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 鼎祥街76之1號 |
460萬 |
29.28坪 |
15.7萬 備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.80坪 | 1~1/13 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
民族一路543巷1號8樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
46.60坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
4.03坪 | 8~8/13 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
鼎祥街76號5樓 看門牌 |
988萬 含車位價 |
47.90坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
4.03坪 | 5~5/13 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 民族一路541號13樓 |
266萬 含車位價 |
55.29坪 含車位坪數 |
4.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.77坪 | 13~13/13 | 26.1年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 民族一路533號13樓 |
1,000萬 含車位價 |
49.57坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
4.16坪 | 13~13/13 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 民族一路541號 |
3,250萬 含車位價 |
117.13坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
11.30坪 | 1~3/13 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 民族一路543巷13號4樓 |
805萬 含車位價 |
43.73坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
3.68坪 | 4~4/13 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 民族一路543巷7號10樓 |
860萬 |
44.10坪 |
19.5萬 |
3.86坪 | 10~10/13 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
民族一路535號13樓 看門牌 |
740萬 含車位價 |
43.90坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
3.81坪 | 13~13/13 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
民族一路533號11樓 看門牌 |
1,428萬 含車位價 |
90.71坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
7.75坪 | 11~11/13 | 25.3年 | 5房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 民族一路541號5樓 |
1,020萬 含車位價 |
62.33坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
5.26坪 | 5~5/13 | 24.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
聖田市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聖田市 與周遭實價登錄價格走勢
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--聖田市 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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