當代LV
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成交
近1年平均 33.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 35.4萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,800 ~ 1,950 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區鼎新路59巷1號
- 坪數規劃 18.97~53.24 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 20 年
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當代LV 待售及鄰近房屋推薦
當代LV
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 鼎昌街10號10樓 |
758萬 |
22.71坪 |
33.4萬 |
2.23坪 | 10~10/13 | 19.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 鼎新路59巷5號9樓 |
800萬 |
22.60坪 |
35.4萬 |
2.28坪 | 9~9/13 | 19.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 鼎新路59巷7號4樓 |
400萬 |
22.92坪 |
17.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.23坪 | 4~4/13 | 18.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 鼎昌街8號8樓 |
980萬 含車位價 |
29.78坪 含車位6.22坪 |
32.9萬
含車位計算
|
2.28坪 | 8~8/13 | 18.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鼎新路59巷3號11樓 |
725萬 |
22.05坪 |
32.9萬 備註：陽臺外推； |
2.20坪 | 11~11/13 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鼎昌街8號10樓 |
730萬 |
23.57坪 |
31.0萬 |
2.28坪 | 10~10/13 | 18.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 鼎昌街10號2樓 |
985萬 含車位價 |
46.17坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
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3.84坪 | 2~2/13 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 鼎昌街16號12樓 |
820萬 |
52.55坪 |
15.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.24坪 | 12~13/13 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼎昌街10號6樓 |
430萬 |
22.71坪 |
18.9萬 |
2.23坪 | 6~6/13 | 16.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 鼎新路59巷7號4樓 |
400萬 |
22.92坪 |
17.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
2.23坪 | 4~4/13 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 鼎昌街16號5樓 |
760萬 含車位價 |
40.70坪 含車位5.59坪 |
18.7萬
含車位計算
|
3.53坪 | 5~5/13 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
鼎新路59巷7號12樓 看門牌 |
458萬 |
22.92坪 |
20.0萬 |
2.23坪 | 12~12/13 | 15.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 鼎昌街10號11樓 |
560萬 含車位價 |
28.30坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
2.23坪 | 11~11/13 | 15.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
鼎新路59巷7號6樓 看門牌 |
550萬 含車位價 |
29.13坪 含車位6.22坪 |
18.9萬
含車位計算
|
2.23坪 | 6~6/13 | 15.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 鼎新路59巷3號10樓 |
500萬 含車位價 |
28.27坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
2.20坪 | 10~10/13 | 14.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
當代LV 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
當代LV 與周遭實價登錄價格走勢
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--當代LV -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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