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新樓中樓 待售房屋

新樓中樓，共有 28 筆待售房屋
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新樓中樓

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有116筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 南台路195巷13號21樓之11

330萬

11.94坪

27.6萬

 0.90坪 21~21/25 25.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓/辦公 南台路195巷13號9樓之8

335萬

12.00坪

27.9萬

備註：含家電及家俱等。

 0.91坪 9~9/25 25.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓/套房

南台路195巷13號19樓之21

355萬

12.09坪

29.4萬

 0.91坪 19~19/25 25.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓/套房 南台路195巷13號17樓之2

365萬

12.03坪

30.3萬

 0.91坪 17~17/25 25.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓/辦公 南台路195巷13號22樓之17

550萬

含車位價

18.48坪

含車位坪數

29.8萬

含車位計算
1.16坪 22~22/25 25.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓/辦公 南台路195巷13號13樓之9

116萬

5.77坪

20.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.44坪 13~13/25 25.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓/套房

南台路195巷13號4樓之17

290萬

12.62坪

23.0萬

 0.96坪 4~4/25 25.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓/店面 南台路195巷11號

1,200萬

48.89坪

24.6萬

 5.61坪 1~3/25 25.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓/辦公 南台路195巷13號17樓之15

300萬

12.00坪

25.0萬

 0.91坪 17~17/25 25.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓/辦公 南台路195巷13號17樓之11

255萬

11.94坪

21.4萬

 0.90坪 17~17/25 25.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/套房

南台路195巷13號23樓之10

272萬

11.54坪

23.6萬

 0.87坪 23~23/25 25.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓/辦公 南台路195巷13號18樓之1

280萬

11.04坪

25.4萬

 0.83坪 18~18/25 25.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/辦公 南台路195巷13號9樓之23

300萬

13.23坪

22.7萬

 1.00坪 9~9/25 25.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/套房

南台路195巷13號15樓之7

263萬

11.70坪

22.5萬

 0.88坪 15~25/25 25.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓/套房 南台路195巷13號18樓之19

390萬

含車位80萬

17.59坪

含車位1.96坪

19.8萬

已扣除車位
1.25坪 18~18/25 25.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓/套房

南台路195巷13號4樓之22

250萬

12.03坪

20.8萬

 0.91坪 4~4/25 25.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓/套房 南台路195巷13號5樓之9

272萬

11.54坪

23.6萬

 0.87坪 5~5/25 25.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓/套房 南台路195巷13號9樓之9

346萬

11.54坪

30.0萬

 0.87坪 9~9/25 25.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓/辦公 南台路195巷13號14樓之16

280萬

11.69坪

23.9萬

備註：含傢俱設備費；夾層；

 0.88坪 14~14/25 25.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓/辦公 南台路195巷13號23樓之10

230萬

11.54坪

19.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 23~23/25 25.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

新樓中樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新樓中樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新樓中樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新樓中樓 社區資料

新樓中樓 照片 看 新樓中樓 所有照片 共 7 張圖片

高雄市三民區自立一路76巷21號

  • 完工日期：
    1998/9
  • 屋齡：
    約26年
  • 主 結 構：
    鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：
    地上 25 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    472戶
  • 建設公司：
    興富發建設
  • 坪數規劃：
    11~18坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

新樓中樓房型以套房為主，一樓為店面，高樓層為挑高夾層樓中樓的型態，每層戶數約20幾戶。
地理優勢位高雄車站商圈，出巷口即為高雄中學，因位交通樞紐地段－火車站、捷運、公車站、客運站等等。車站前商家餐飲聚集，故商圈及生活圈早期即已發展成熟，屬於高雄市的重要商業區。
鄰近便是高雄年貨大街三鳳中街，販賣各類南北雜貨為高雄特色觀光商圈，南台路還有新興第二市場可供採買，生活機能成熟。
大樓後方的幸福川整治美化後，河道景觀優美，沿岸公園綠意蔥翠，為整體環境增添休閒氛圍及遊憩空間。

周邊交通

鄰近高雄火車站、三塊厝車站、R10捷運高雄車站、高雄市公車總站、客運等交通設施，

新樓中樓 生活地圖

交通(15) 學校(3) 政府(0) 醫療(62) 超商(17) 購物(13) 停車場(21) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運高雄車站 約 603 公尺
捷運美麗島站 約 780 公尺
捷運美麗島站 約 870 公尺
捷運美麗島站出口11 約 650 公尺
捷運美麗島站出口9 約 693 公尺
捷運美麗島站出口1 約 716 公尺
捷運美麗島站出口10 約 726 公尺
捷運美麗島站出口4 約 777 公尺
捷運美麗島站出口2 約 799 公尺
捷運美麗島站出口7 約 846 公尺
捷運美麗島站出口3 約 866 公尺
捷運美麗島站出口5 約 876 公尺
捷運美麗島站出口8 約 926 公尺
捷運美麗島站出口6 約 957 公尺
捷運高雄車站出口 約 538 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 吉爾頓幼兒園 約 605 公尺
聖保羅幼兒園 約 631 公尺
中高級校 高雄中學 約 269 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 祐生醫院 約 176 公尺
新華醫院 約 365 公尺
重仁骨科醫院 約 485 公尺
謝外科醫院 約 593 公尺
診所 楊英隆內兒科診所 約 574 公尺
蔡景福內兒科診所 約 678 公尺
再生好中醫診所 約 231 公尺
詠豐中醫診所 約 250 公尺
聖和中醫診所 約 433 公尺
尼克科學中醫診所 約 532 公尺
齊德中醫診所 約 532 公尺
永森中醫診所 約 565 公尺
同慶中醫診所 約 567 公尺
林孝澤中醫診所 約 621 公尺
宸品中醫診所 約 662 公尺
護生堂傷科中醫診所 約 722 公尺
好生診所 約 462 公尺
吳國欽內科診所 約 509 公尺
正一牙醫診所 約 183 公尺
遠東牙醫診所 約 183 公尺
惠康牙醫診所 約 267 公尺
自立牙醫診所 約 269 公尺
維恩牙醫診所 約 366 公尺
廣吉牙醫診所 約 496 公尺
邱育德整型外科診所 約 615 公尺
陳金源皮膚科診所 約 177 公尺
怡德耳鼻喉科診所 約 112 公尺
余國榮耳鼻咽喉科診所 約 512 公尺
蔡國晉家庭醫學科診所 約 289 公尺
明宗診所 約 514 公尺
謝智新骨科診所 約 510 公尺
陳國敏婦產科診所 約 225 公尺
博視眼科診所 約 422 公尺
黃河東眼科診所 約 554 公尺
南山醫院 約 124 公尺
誠心診所 約 374 公尺
七賢高美泌尿科診所 約 377 公尺
禾安復健科診所 約 462 公尺
上仁診所 約 468 公尺
大心診所 約 519 公尺
雅丰席睿診所 約 579 公尺
陳恆全診所 約 626 公尺
鄭榮祥診所 約 664 公尺
拉菲爾健康管理診所 約 679 公尺
藥局藥妝 康是美六合門市 約 600 公尺
屈臣氏六合發 約 596 公尺
台鹽生技七賢門市 約 475 公尺
博登連鎖藥局高雄九如店[人禾藥局] 約 790 公尺
億生藥局 約 70 公尺
岩生藥局 約 296 公尺
銘泰藥局 約 383 公尺
耀美麗藥局 約 468 公尺
銘益藥局 約 491 公尺
心藥局 約 496 公尺
森心藥局 約 626 公尺
人禾藥局 約 790 公尺
安養看護 普祐老人長期照顧中心(養護型) 約 473 公尺
大順老人長期照顧中心 約 612 公尺
祐生醫院附設居家護理所 約 177 公尺
動物醫院 興德動物醫院 約 418 公尺
謝老闆動物醫院 約 504 公尺
微笑高壓氧動物醫院 約 506 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新旺淇門市 約 85 公尺
7-ELEVEN國城門市 約 88 公尺
7-ELEVEN鳳中 約 236 公尺
7-ELEVEN前金自立 約 335 公尺
7-ELEVEN大阪門市 約 368 公尺
7-ELEVEN明星門市 約 438 公尺
7-ELEVEN天健 約 475 公尺
7-ELEVEN新盛門市 約 517 公尺
7-ELEVEN鑫明莊門市 約 584 公尺
7-ELEVEN高雄三 約 596 公尺
7-ELEVEN幸福川 約 711 公尺
7-ELEVEN高銀門市 約 744 公尺
全家高雄學友店 約 209 公尺
全家高雄興台店 約 320 公尺
全家高雄瑞華店 約 383 公尺
全家高雄三鳳店 約 481 公尺
全家高雄車頭店 約 630 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 新興第二市場 約 216 公尺
三民第一市場 約 512 公尺
量販超市 全聯福利中心新興七賢二 約 473 公尺
商圈夜市 三鳳中街商店街 約 238 公尺
後驛商圈 約 572 公尺
寵物店 淘氣族寵物美容 約 94 公尺
頌喜商貿 約 155 公尺
永浤寵物生活館 約 317 公尺
皮老闆寵物旅館 約 504 公尺
久命乖貓企業社 約 605 公尺
拾六貓舍 約 635 公尺
永浤寵物生活館 約 665 公尺
永浤寵物生活館 約 665 公尺
設施名稱 距離
中華三、四路(路邊收費路段) 約 107 公尺
自立一、二路(路邊收費路段) 約 107 公尺
自強一、二、三路(路邊收費路段) 約 107 公尺
建國三路(高費率停車路段) 約 107 公尺
三塊厝P(公有路外收費) 約 249 公尺
河東路(路邊收費路段) 約 264 公尺
建國三路91巷口停車場 約 275 公尺
中華三路(高費率停車路段) 約 471 公尺
明星P(公有路外收費) 約 504 公尺
八德二路(路邊收費路段) 約 546 公尺
大同一路(路邊收費路段) 約 546 公尺
七賢二路(高費率停車路段) 約 584 公尺
七賢一路(高費率停車路段) 約 651 公尺
九如二路後火車站東側停車場 約 734 公尺
忠孝一、二路(路邊收費路段) 約 754 公尺
九如二P(公有路外收費) 約 801 公尺
普客二四停車場高雄七賢南台停車場 約 330 公尺
Times 停車場高雄民主橫路停車場 約 435 公尺
普客二四停車場高雄站前郵局停車場 約 436 公尺
Times 停車場高雄民主橫路第2停車場 約 505 公尺
普客二四停車場高雄民主橫路月租停車場 約 513 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 德北公園 約 472 公尺
展演場所 鐵路地下化展示館 約 591 公尺
運動健身 CURVES健身中心九如自立店 約 500 公尺
高雄中學游泳池館 約 130 公尺

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