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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓 民族一路312巷32號12樓之2

730萬

33.91坪

21.5萬

備註：其他增建：陽台含傢俱設備費；其他增建；

 2.63坪 12~12/15 18.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 民族一路312巷32號14樓之7

800萬

33.01坪

24.2萬

 2.55坪 14~14/15 18.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 民族一路312巷32號6樓之7

680萬

25.50坪

26.7萬

 1.98坪 6~6/15 18.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 民族一路312巷32號7樓之7

688萬

含車位價

28.29坪

含車位2.80坪

24.3萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 2.20坪 7~7/15 18.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 民族一路312巷32號8樓之3

640萬

25.51坪

25.1萬

 1.98坪 8~8/15 18.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 民族一路312巷32號6樓之3

600萬

25.51坪

23.5萬

 1.98坪 6~6/15 17.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓 民族一路312巷32號15樓之6

938萬

含車位價

49.49坪

含車位坪數

19.0萬

含車位計算
3.83坪 15~15/15 17.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓 民族一路312巷32號3樓之7

550萬

25.50坪

21.6萬

 1.98坪 3~3/15 17.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓

民族一路312巷32號6樓之3

480萬

25.51坪

18.8萬

 1.98坪 6~6/15 17.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年09月 大樓 民族一路312巷32號3樓之7

400萬

25.49坪

15.7萬

 1.98坪 3~3/15 17.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 民族一路312巷32號4樓之2

520萬

21.43坪

24.3萬

 1.66坪 4~4/15 17.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓 民族一路312巷32號10樓之3

520萬

25.51坪

20.4萬

 1.98坪 10~10/15 16.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年01月 大樓 民族一路312巷32號15樓之3

680萬

35.89坪

19.0萬

 2.77坪 15~15/15 16.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年11月 大樓 民族一路312巷32號15樓之1

600萬

45.79坪

13.1萬

 3.56坪 15~15/15 16.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 民族一路312巷32號2樓之9

610萬

34.68坪

17.6萬

 2.69坪 2~2/15 16.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 民族一路312巷32號9樓之8

480萬

含車位價

24.22坪

含車位2.80坪

19.8萬

含車位計算

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.88坪 9~9/15 15.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓

民族一路312巷32號13樓之1

708萬

含車位價

37.96坪

含車位4.95坪

18.7萬

含車位計算
2.93坪 13~13/15 15.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年03月 大樓

民族一路312巷32號13樓之3

606萬

35.89坪

16.9萬

 2.77坪 13~13/15 15.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年10月 大樓 民族一路312巷32號8樓之7

400萬

25.49坪

15.7萬

 1.98坪 8~8/15 15.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 民族一路312巷32號11樓之3

452萬

含車位價

28.30坪

含車位1.40坪

16.0萬

含車位計算
2.20坪 11~11/15 14.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
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新富特區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新富特區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新富特區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新富特區 社區資料

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高雄市三民區民族一路312巷30號

  • 完工日期：
    2005/9
  • 屋齡：
    約19年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：
    106戶
  • 建設公司：
    興益發建設
  • 坪數規劃：
    21.42~46.48坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

積穗生活圈，生活機能佳，近積穗學區，就學便利。
和風養生庭苑巧思無限，採和式雅致裝潢，日式捲簾襯托出和風景象，以實木裝潢高雅

周邊交通

位灣子內精華地段,生活便利佳

建築設計

方正格局，全部大戶設計，門廳出入口氣派大方，管理森嚴，外人難窺其內，隱密性特高。

公共設施

中庭花園意盎然的專屬花園,寬敞舒適
專屬歐式裝潢交誼廳氣派大方

新富特區 生活地圖

交通(6) 學校(8) 政府(0) 醫療(77) 超商(14) 購物(19) 停車場(2) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌灣仔內(大順鼎山)站 約 449 公尺
輕軌大順民族站 約 574 公尺
捷運Y09站(施工中) 約 672 公尺
輕軌高雄高工站 約 803 公尺
捷運Y08站(施工中) 約 936 公尺
輕軌新上國小站 約 956 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 禾苗幼兒園 約 382 公尺
禾園幼兒園 約 440 公尺
雙鹿幼兒園 約 567 公尺
高雄大愛幼兒園 約 607 公尺
高醫幼兒園 約 678 公尺
聖愛幼兒園 約 683 公尺
中高級校 鼎金國中 約 696 公尺
大專院校 高雄醫大 約 703 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 新高醫院 約 235 公尺
診所 蘇景賢診所 約 507 公尺
蕭瑞榮小兒科診所 約 621 公尺
徐樹本小兒科診所 約 765 公尺
恆茂內科中醫診所 約 114 公尺
勝南中醫診所 約 308 公尺
傳襲中醫診所 約 406 公尺
天乙中醫診所 約 503 公尺
吳孟哲中醫診所 約 510 公尺
宥程中醫診所 約 518 公尺
建功馬光中醫診所 約 525 公尺
勝揚中醫診所 約 537 公尺
高鳳診所 約 210 公尺
德恩內科診所 約 246 公尺
黃子秋內科診所 約 330 公尺
陳泰安診所 約 430 公尺
天仁牙醫診所 約 216 公尺
小太陽牙醫診所 約 222 公尺
鍾牙醫診所 約 401 公尺
上華牙醫診所 約 423 公尺
銘樺牙醫診所 約 500 公尺
愛欣牙醫診所 約 522 公尺
臻成牙醫診所 約 546 公尺
品橙牙醫診所 約 552 公尺
馮牙醫診所 約 571 公尺
正興牙醫診所 約 581 公尺
銘佑牙醫診所 約 636 公尺
新一牙醫診所 約 647 公尺
莊正亮牙醫診所 約 650 公尺
灣內診所 約 187 公尺
陳柏宏皮膚科診所 約 571 公尺
賴耳鼻喉科診所 約 147 公尺
怡碩耳鼻喉科診所 約 482 公尺
陳津甫耳鼻喉科診所 約 569 公尺
陳豊源耳鼻喉科診所 約 628 公尺
家康診所 約 425 公尺
大興骨科診所 約 575 公尺
生生不息婦產科診所 約 287 公尺
耀德婦產科診所 約 443 公尺
婦群婦產科診所 約 604 公尺
崇光眼科診所 約 281 公尺
陳志信眼科診所 約 448 公尺
國峰眼科診所 約 621 公尺
鼎山診所 約 90 公尺
許耕豪復健科診所 約 231 公尺
緯立診所 約 427 公尺
建工心喜診所 約 440 公尺
大順景福診所 約 474 公尺
心悅診所 約 486 公尺
養元診所 約 584 公尺
建欣診所 約 599 公尺
建工萬川診所 約 603 公尺
建康診所 約 603 公尺
藥局藥妝 康是美建高門市 約 410 公尺
屈臣氏灣中 約 129 公尺
諾亞藥局 約 94 公尺
安信藥局 約 128 公尺
上泰藥局 約 195 公尺
灣中藥局 約 195 公尺
育英藥局 約 304 公尺
東京藥局 約 338 公尺
心寬福藥局 約 476 公尺
新久億藥局 約 509 公尺
建元健保藥局 約 532 公尺
建民藥局 約 556 公尺
利安藥局 約 586 公尺
林藥局 約 604 公尺
台安藥局 約 613 公尺
新正興藥局 約 686 公尺
安養看護 廣華康復之家 約 479 公尺
富涵居家護理所 約 186 公尺
佑平居家護理所 約 642 公尺
動物醫院 永吉動物醫院 約 337 公尺
晨心動物醫院 約 418 公尺
蓋亞野生動物專科醫院 約 427 公尺
品安動物醫院 約 512 公尺
鼎山動物醫院 約 579 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN三民鼎昌 約 164 公尺
7-ELEVEN應昇 約 194 公尺
7-ELEVEN鼎復門市 約 228 公尺
7-ELEVEN安冠門市 約 265 公尺
7-ELEVEN元隆門市 約 465 公尺
7-ELEVEN沅興門市 約 640 公尺
OK高雄大順店 約 492 公尺
OK高雄莊敬店 約 658 公尺
全家高雄鼎華店 約 118 公尺
全家高雄灣美店 約 202 公尺
全家高雄鑫天地店 約 328 公尺
全家高雄建工店 約 403 公尺
全家高雄醫大店 約 727 公尺
萊爾富高市元隆店 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 三民第二市場 約 210 公尺
愛國市場 約 437 公尺
大順黃昏市場 約 502 公尺
量販超市 家樂福鼎山店 約 374 公尺
全聯高雄建工店 約 410 公尺
美廉社三民鼎成店 約 168 公尺
美廉社三民灣中店 約 195 公尺
美廉社三民建元店 約 492 公尺
美廉社三民正興店 約 570 公尺
3C書局 全國電子建工二門市 約 669 公尺
寵物店 吾皇喵舍 約 124 公尺
D&C寵物生活精品館 約 296 公尺
狗老大寵物美容坊 約 301 公尺
松月貓舍 約 322 公尺
華納寵物 約 335 公尺
寵愛商行 約 431 公尺
勤喬有限公司 約 549 公尺
寵物本舖專賣店 約 557 公尺
新福寵物(正興店) 約 675 公尺
設施名稱 距離
正興路、建安街32巷口停車場 約 600 公尺
正興P(公有路外收費) 約 640 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 灣福兒童遊樂場 約 355 公尺
灣仔內公園 約 482 公尺
建民公園 約 486 公尺
安生公園 約 498 公尺
三民親子公園 約 504 公尺

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