陽光歐鄉
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成交
近2年平均 21.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.8萬/坪 (112年11月)近五年最高 24.0萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 698 ~ 2,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區大豐一路13號
- 坪數規劃 20.8~49 坪
- 總戶數約 178 戶
- 屋齡約 29 年
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陽光歐鄉 待售房屋
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陽光歐鄉
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 |
昌裕街111號6樓 看門牌 |
790萬 含車位價 |
33.20坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
4.31坪 | 6~6/13 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
大豐一路19號8樓 看門牌 |
550萬 |
33.93坪 |
16.2萬 |
4.83坪 | 8~8/13 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 | 大豐一路33號 |
960萬 |
37.86坪 |
25.4萬 |
11.66坪 | 1~2/13 | 27.9年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 昌裕街95號8樓 |
980萬 含車位價 |
40.89坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
4.94坪 | 8~8/13 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大豐一路31號9樓 |
550萬 含車位價 |
36.52坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.52坪 | 9~9/13 | 27.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 昌裕街113號6樓 |
688萬 |
34.59坪 |
19.9萬 備註：陽台外推；其他增建； |
5.04坪 | 6~6/13 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
昌裕街97號5樓 看門牌 |
558萬 |
30.22坪 |
18.5萬 |
4.31坪 | 5~5/13 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 建工路318巷2號6樓之3 |
430萬 |
20.80坪 |
20.7萬 |
2.94坪 | 6~6/13 | 26.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 昌裕街105號6樓 |
590萬 含車位價 |
36.02坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
4.30坪 | 6~6/13 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 昌裕街105號13樓 |
668萬 含車位價 |
34.57坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.41坪 | 13~13/13 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 昌裕街95號 |
850萬 |
41.11坪 |
20.7萬 |
12.60坪 | 1~2/13 | 26.6年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大豐一路17號11樓 |
2,200萬 含車位價 |
131.94坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
17.43坪 | 11~12/13 | 26.5年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 昌裕街95號7樓 |
588萬 |
34.59坪 |
17.0萬 |
4.93坪 | 7~7/13 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 建工路318巷2號4樓 |
450萬 含車位價 |
26.76坪 含車位10.76坪 |
16.8萬
含車位計算
|
2.94坪 | 4~4/13 | 25.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 建工路318巷2號4樓之3 |
450萬 含車位價 |
26.76坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
2.94坪 | 4~4/13 | 25.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 建工路318巷2號5樓之3 |
310萬 |
20.80坪 |
14.9萬 |
2.94坪 | 5~5/13 | 25.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
昌裕街103號13樓 看門牌 |
632萬 含車位價 |
41.25坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
5.04坪 | 13~13/13 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
大豐一路23號13樓 看門牌 |
520萬 含車位價 |
41.41坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
4.93坪 | 13~13/13 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
昌裕街111號6樓 看門牌 |
462萬 含車位價 |
33.20坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
4.31坪 | 6~6/13 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 昌裕街113號8樓 |
475萬 含車位價 |
40.72坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
|
5.04坪 | 8~8/13 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
陽光歐鄉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光歐鄉 與周遭實價登錄價格走勢
-
--陽光歐鄉 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
陽光歐鄉 社區資料
陽光歐鄉 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y07站(興建中) | 約 532 公尺 |
| 捷運Y08站(施工中) | 約 755 公尺 | |
| 輕軌高雄高工站 | 約 878 公尺 | |
| 捷運Y06站(施工中) | 約 960 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 友愛幼兒園 | 約 344 公尺 |
| 常春藤球場幼兒園 | 約 564 公尺 | |
| 康乃爾幼稚園 | 約 628 公尺 | |
| 諾亞幼兒園 | 約 638 公尺 | |
| 年潤幼兒園 | 約 641 公尺 | |
| 中高級校 | 立志高中 | 約 522 公尺 |
| 大專院校 | 育英醫專 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 董金山診所 | 約 270 公尺 |
| 宜昌中醫診所 | 約 121 公尺 | |
| 育生中醫診所 | 約 205 公尺 | |
| 衫宥中醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 十方中醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 銘祥中醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 莊永昌診所 | 約 117 公尺 | |
| 永馨診所 | 約 626 公尺 | |
| 千惠牙醫診所 | 約 66 公尺 | |
| 陳慶長牙醫診所 | 約 121 公尺 | |
| 健嘉牙醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 廣德牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 黃洽益牙醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 豐田大樺牙醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 洪肇志皮膚科診所 | 約 76 公尺 | |
| 崇田耳鼻喉科診所 | 約 60 公尺 | |
| 黃旭瑞耳鼻喉科診所 | 約 344 公尺 | |
| 大昌診所 | 約 380 公尺 | |
| 廣和骨科外科診所 | 約 461 公尺 | |
| 仁里眼科診所 | 約 637 公尺 | |
| 好健康診所 | 約 248 公尺 | |
| 快安診所 | 約 584 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美本館門市 | 約 568 公尺 |
| 合祥藥局 | 約 182 公尺 | |
| 建工藥局 | 約 248 公尺 | |
| 莊敬藥局 | 約 368 公尺 | |
| 本文藥局 | 約 423 公尺 | |
| 本館藥局 | 約 526 公尺 | |
| 建工台安藥局 | 約 578 公尺 | |
| 順發藥局 | 約 583 公尺 | |
| 久大藥局 | 約 624 公尺 | |
| 大林藥局 | 約 626 公尺 | |
| 安養看護 | 日安居家護理所 | 約 274 公尺 |
| 動物醫院 | 加康動物醫院 | 約 554 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN本元門市 | 約 107 公尺 |
| 7-ELEVEN昌富門市 | 約 352 公尺 |
| 7-ELEVEN新本館 | 約 362 公尺 |
| 7-ELEVEN建志 | 約 507 公尺 |
| 7-ELEVEN球場 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN皓東門市 | 約 557 公尺 |
| 7-ELEVEN宏明門市 | 約 654 公尺 |
| 全家高雄大興店 | 約 244 公尺 |
| 萊爾富高市建工店 | 約 64 公尺 |
| 萊爾富三民高應大 | 約 409 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 建工市場 | 約 186 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心三民大昌 | 約 325 公尺 |
| 3C書局 | 麗文書坊高應大書坊(本校區) | 約 409 公尺 |
| 寵物店 | 東森寵物雲股份有限公司三民建工分公司 | 約 154 公尺 |
| 奧斯卡寵物股份有限公司高雄建工分公司 | 約 154 公尺 | |
| 安林貓舍 | 約 299 公尺 | |
| 八八寵物沙龍館 | 約 367 公尺 | |
| 多彩貿易 | 約 476 公尺 | |
| 惠鑫寵物時尚創意美容 | 約 648 公尺 | |
| 忠心寵物美容生活館 | 約 696 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 高雄大豐一路停車場 | 約 97 公尺 |
| Times 高雄大昌二路停車場 | 約 463 公尺 |
| Times 停車場高雄大裕大豐停車場 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 灣子內公47公園 | 約 602 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心高雄大昌 | 約 331 公尺 |
| 高雄應用科技大學游泳池館 | 約 409 公尺 | |
| 高雄高工游泳池館 | 約 624 公尺 |
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